এই কি ঢেকে আছে
আপনার হোম বীমা পলিসি একটি হোম ওয়্যারেন্টি নয়, আপনি যদি প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা হন, আপনার দ্বিতীয় বা তৃতীয় ঘরে চলে যান, একটি নতুন কন্ডো বা এমনকি আপনি আপনার বাড়ি বিক্রি করছেন, তাহলে আপনি একটি হোম ওয়ারেন্টির সুবিধার বিষয়ে জানতে চাইতে পারেন আপনি আপনার বাড়িতে বীমা ছাড়াও এক ক্রয় করা উচিত যদি আপনি সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য।
হোম ওয়্যারেন্টি কি?
হোম ওয়ারেন্টিটি একটি পণ্য যা আপনার বাড়ির বিভিন্ন দিকগুলি আবরণ করা এবং আপনাকে মেরামত করতে হলে আপনার আর্থিক সহায়তা করতে সহায়তা করে। একটি বাড়িতে ওয়ারেন্টি একটি পরিষেবা এবং কখনও কখনও আপনার বাড়িতে মূল আইটেম প্রতিস্থাপন চুক্তি মত।
মূলত, যদি আপনার বাড়িতে আপনার বাড়িতে ওয়ারেন্টি থাকে, তাহলে আপনার বাড়ির মধ্যে নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট আইটেমের পরিবর্তনের প্রয়োজন হলে আপনার যদি ব্যয়বহুল মেরামতের কাজ করতে হয় বা কিছু ক্ষেত্রে আপনার সাহায্যের জন্য একটি পরিষেবা চুক্তি থাকে
নির্মাতারা ওয়্যারেন্টি ধারণার অনুরূপ, নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নির্দিষ্ট সরঞ্জাম বা আইটেমগুলি আচ্ছাদন ছাড়াও, আপনার ওয়ারেন্টিটি আপনার চুক্তির উপর নির্ভর করে আপনার বাড়িতে একাধিক আইটেমের নির্বাচন প্রযোজ্য।
উদাহরণস্বরূপ, কভারেজের বিকল্পগুলির উপর ভিত্তি করে কিছু ওয়ারেন্টি এইচভিএসি সিস্টেম, প্লাম্বিং, ফ্যাভী যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম এবং তাদের মোটরগুলি থেকে সবকিছু জুড়ে দেবে। আপনি আপনার মৌলিক হোম ওয়ারেন্টি কভারেজ থেকে আপনার প্রয়োজনীয়তা, বাজেট এবং কতটা ঝুঁকি আপনার মনে হতে পারে উপর নির্ভর করে খুব ব্যাপক কভারেজ থেকে চয়ন করতে পারেন।
সেরা হোম ওয়ারেন্টি কি?
প্রতিটি হোম ওয়ারেন্টি প্রোগ্রাম কভারেজের বিভিন্ন মাত্রা এবং কভারেজের শর্তাদি প্রদান করে। হোম ওয়্যারেন্টি প্রোগ্রাম বড় টিকেট আইটেম যেমন এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেম, বৈদ্যুতিক তারের বা এমনকি যন্ত্রপাতি অন্তর্ভুক্ত হতে পারে। আমরা নীচের বৈশিষ্ট্যগুলির কিছু পর্যালোচনা করবো, তবে কোনও একটি উপায় নেই যে একটি হোম ওয়ারেন্টিটি সেরা।
সেরা হোম ওয়্যারেন্টি চুক্তি হবে যা আপনাকে আপনার বাড়ির জন্য প্রয়োজনীয় সুরক্ষা প্রদান করে। হোম ওয়ারেন্টিগুলির কয়েকটি বৈশিষ্ট্য পর্যালোচনা করার আগে এবং আপনার পরিস্থিতির জন্য কীভাবে সেরাটি খুঁজে পেতে হয়, তা ব্যাখ্যা করা যাক কিভাবে আপনার হোম ওয়্যারেন্টি আপনার মৌলিক হোম বীমা পলিসি কভারেজের চেয়ে ভিন্ন।
হোম ওয়ারেন্টি এবং হোম বীমা মধ্যে পার্থক্য কি?
হোম ওয়ারেন্টি এবং হোম বীমা উভয় অপ্রত্যাশিত পরিস্থিতিতে আচ্ছাদিত। পার্থক্য যে আপনার বাড়ির মালিক নীতি নিয়মিত পরিধান এবং টিয়ার এবং যান্ত্রিক ভাঙ্গন সম্পর্কে ব্যতিক্রম আছে। যদি আপনার ডিশওয়াশার ভেঙ্গে পড়ে, বা এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেম ব্যর্থ হয়, তাহলে ক্ষতিগ্রস্ত বস্তুগুলি বা মেরামতের কাজটি সম্পন্ন করা হবে না, তবে ক্ষতির ক্ষতি হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, যদি জল ক্ষতি হয় তবে ।
একটি হোম ওয়্যারেন্টি এমন অনেক জিনিসগুলি আবরণ করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যা সাধারণত হোম বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত হয় না যা পণ্যটি অনেক হোমউইয়ারদের কাছে আকর্ষণীয় করে তোলে।
আপনি একটি কন্ডো জন্য একটি হোম ওয়ারেন্টি পেতে পারেন?
হ্যাঁ, হোম ওয়ারেন্টিগুলি সম্পত্তি মালিকদের জন্য তাই আপনার কোনও কন্ডো বা একটি ঘর আছে কিনা, তবে আপনার কাছে এখনও একটি হোম ওয়ারেন্টির জন্য ব্যবহার আছে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার হোম ওয়্যারটিটি আপনার ডিশওয়াশার, বা এয়ার কন্ডিশনার বা প্লামিংকে জুড়ে দেয়, তবে আপনি যখনই কোনও ঘরোয়া স্থানে থাকবেন তখন আপনি এই ক্যাসোসের মালিক হয়ে গেলেও এই আইটেমগুলির জন্য দায়ী।
একটি হোম ওয়্যারেন্টি একই সাথে বাসগৃহ মালিকদের এবং কনডো মালিকদের জন্য একটি খুব দরকারী আইটেম হতে পারে।
আপনি আপনার হোম বীমা কোম্পানীর হোম ওয়্যারান্টি কভারেজ কিনতে পারেন?
যদিও হোম ওয়ারেন্টি কভারেজ আপনার আদর্শ হোম বীমা অংশ নয়, আপনার হোম বীমা এজেন্ট বা ব্রোকার আপনার জন্য কিছু অপশন থাকতে পারে। বাড়ির ওয়ারেন্টি বৃদ্ধি জনপ্রিয়তা সঙ্গে, অনেক হোম বীমাকারীদের প্যাকেজ প্রস্তাব প্রস্তাব শুরু করা হয় যে ওয়ারেন্টি বৈশিষ্ট্য জন্য বীমা নীতি যোগ করা যেতে পারে ।
নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার হোম বীমা কোম্পানীকে যদি তাদের সমর্থন পেতে পারেন তবে নিশ্চিত করতে পারেন যে এটি আপনাকে অন্য কোথাও কেনার আগে যে ধরনের কভারেজ খুঁজছেন তা দিয়ে আপনাকে সরবরাহ করবে। তারপর আপনি নীচের সাধারণত আচ্ছাদিত আইটেমের তালিকা ব্যবহার করতে পারেন যেখানে আপনি সেরা মূল্যের জন্য সর্বাধিক সুরক্ষা পাবেন।
আপনি একই জায়গায় থেকে আপনার হোম ওয়ারেন্টি এবং হোম বীমা কিনতে হবে?
হোম পলিসিটি একটি হোম পলিসি, অথবা একই এজেন্ট বা ব্রোকারের মাধ্যমে হোম ওয়্যারেন্টি গ্রহণের সুবিধা হল যে যদি আপনার একটি জরুরি জরুরি অবস্থা থাকে তবে আপনার হোম বীমা এবং হোম ওয়ারেন্টি থেকে কভারের প্রয়োজন হলে আপনাকে কেবল এক জায়গায় এবং সম্ভবত এক দাবি।
এটি আপনাকে অনেক সময় এবং ঝামেলা রক্ষা করতে পারে।
একটি হোম ওয়্যারেন্টি দ্বারা কি কি ঢেকে আছে?
এখানে হোম ওয়ারেন্টি প্রোগ্রামের পরিষেবা, প্রতিস্থাপন বা অপকারের জন্য আচ্ছাদিত কিছু জিনিসগুলির কিছু উদাহরণ রয়েছে, মনে রাখবেন প্রতিটি হোম ওয়্যারেন্টি প্রোগ্রামটি পৃথকভাবে পরিচালিত হয়, তাই নিশ্চিত হোন এবং আপনি যে প্রোগ্রামটি পরিচালনা করার আগে ক্রয় করার কথা ভাবছেন তার সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি জিজ্ঞাসা করুন চুক্তি, এইগুলি শুধু একটি ভাল ওয়ারেন্টির জন্য কেনার জন্য আপনাকে সাহায্য করার জন্য বিভিন্ন পরিকল্পনাগুলি দ্বারা আবৃত থাকতে পারে এমন উদাহরণগুলি:
- নদীর গভীরতানির্ণয়
- বৈদ্যুতিক তারের এবং পরিকাঠামো
- রেফ্রিজারেটর, ওয়াশার্স, ড্রাইকার, স্টোভ এবং ডিশওয়াশারের মতো যন্ত্রপাতি
- HVAC সিস্টেমগুলি
- plumbers এবং ইলেকট্রনিক্স মত পেশাদার দ্বারা ঠিকাদার বা মেরামতের সেবা
- কেন্দ্রীয় ভ্যাকুয়াম
- আবর্জনা অপসারণ
- সিলিং ফ্যান
- মোটর সঙ্গে বাথটব
- জাকুজি, পুল এবং স্পাস
একটি হোম পাটা নির্বাচন করার সময় বিভিন্ন বিকল্প কি কি?
আপনার বাড়িতে ওয়ারেন্টি প্ল্যানগুলির মধ্যে উপলব্ধ বিভিন্ন বৈশিষ্ট্য থাকতে পারে, নিশ্চিত করুন যে আপনি সব বিকল্পের জন্য জিজ্ঞাসা করবেন তাহলে আপনাকে কোন স্তরের পরিষেবার চুক্তি প্রয়োজন হবে তা নির্ধারণ করুন। এখানে কিছু উদাহরন:
- প্ল্যানগুলি যা কেবলমাত্র যন্ত্রপাতিগুলিকে আবরণ করে
- পরিকল্পনা যে আপনার বাড়িতে সিস্টেমে কেন্দ্রীয় ভ্যাকুয়াম, HVAC মত আবরণ
- যন্ত্রপাতি এবং সিস্টেম কভার যে পরিকল্পনা
- প্রয়োগ বা সিস্টেমের জন্য অ্যাড-অন যা সুইমিং পুল, ঘূর্ণি, সুনস, স্পাস ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে।
আপনি কেনার আগে একটি হোম ওয়্যারেন্টি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে প্রশ্ন
- প্রতিটি কভারেজ জন্য সীমা আছে। আচ্ছাদিত কিছু নির্দিষ্ট অংশ আছে যা বাদ দেওয়া হয়? সর্বাধিক পরিমাণ অর্থ কি?
- কাস্টমাইজড কি?
- কি ধরনের সেবা কল আচ্ছাদিত করা হয়? কত সেবা কল উপর একটি সীমা আছে?
- এমন একটি চার্জ আছে যে একটি পেশাগত আসন আছে কি না তা যাচাই করা হয় না? আপনার deductible ছাড়াও চার্জ সেবা ফি হতে পারে।
- আপনি তাদের নেটওয়ার্ক ঠিকাদার এবং সেবা মানুষ ব্যবহার করতে হবে, বা আপনি নিজের পছন্দ করতে পারেন?
- একটি দাবি করার প্রক্রিয়া কি? আপনি কিভাবে অর্থ প্রদান করা হবে?
- একটি অপেক্ষা সময় আছে?
- ক্ষতি কি ধরনের বাদ দেওয়া হয়? আপনি কভারেজ পরিসীমা বুঝতে নিশ্চিত করতে উদাহরণস্বরূপ জিজ্ঞাসা করুন। অনেক পরিস্থিতিতে কৌতুকপূর্ণ হতে পারে এবং বিশেষত বিদ্যুৎ ও প্লাম্বিংয়ের সাথে বিধিনিষেধ বা সীমাবদ্ধতা থাকতে পারে, কীভাবে তারা প্রাক-বিদ্যমান অবস্থার ব্যাখ্যা করবে তা গুরুত্বপূর্ণ হবে।
সতর্কতা অবলম্বন করুন যে প্রতিটি পরিকল্পনার বিবরণগুলি নির্দিষ্ট করে দেয় যে আপনি মেরামত, প্রতিস্থাপন, ইত্যাদির জন্য কোন ধরণের পরিষেবা প্রদান করতে ইচ্ছুক।
আপনি যদি এটি জানতে চান যে ওয়ারেন্টিটি প্রয়োগের বয়স দ্বারা সীমাবদ্ধ থাকে তবে কিছু ওয়ারেন্টি নির্দিষ্ট করতে পারে যে তারা শুধুমাত্র 10 বছর এবং তার কম বয়সী যন্ত্রপাতিকে উদাহরণ হিসাবে দেখায়। কিছু পরিকল্পনা রেফ্রিজারেটর বাদ দেয়
আপনার ক্রয়ের সিদ্ধান্তের আগে কী দাবি করা এবং কী আশা করা যায় সে সম্পর্কে অনেক প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা গুরুত্বপূর্ণ।
আপনি পরিকল্পনা তুলনা করার চেষ্টা করছেন, আপনি খুঁজছেন পরিকল্পনা কিভাবে অন্য তুলনায় জিজ্ঞাসা কিভাবে লজ্জা না।
কখনও কখনও বিক্রেতারা তাদের প্রতিদ্বন্দ্বীদের জানেন এবং তাদের পরিকল্পনা সেরা কি কেন হিসাবে কিছু হালকা চালা করতে সক্ষম হওয়া উচিত।
আপনি বিনামূল্যে জন্য একটি হোম ওয়্যারেন্টি পেতে পারেন?
আপনি একটি নতুন বাড়ি কেনার সময় হোম ওয়্যারেন্টি একটি প্রিক্স হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে কিছু রিয়েল এস্টেট সংস্থা বা দালাল তাদের একটি হোম বিক্রয় যখন তারা অফার মান যোগ সেবা অংশ হিসাবে একটি প্রশংসাসূচক হোম ওয়ারেন্টি অফার করতে পারে এই ক্ষেত্রে, ওয়ারেন্টি শুধুমাত্র এক বছরের মেয়াদ হতে পারে, এবং শুধুমাত্র মৌলিক কভারেজ অন্তর্ভুক্ত করতে পারে।
যদি আপনি একটি নতুন নির্মিত বাড়ি কিনে থাকেন, তাহলে বিল্ডার একটি নতুন হোম ওয়্যারান্টি দিতে পারেন কারণ এটি একটি নতুন নির্মাণ। এই বৈদ্যুতিক, নদীর গভীরতানির্ণয়, গঠন, এবং এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেম থেকে সীমাবদ্ধ হতে পারে। আপনি একটি ব্যক্তিগতভাবে ক্রয় করা হোম ওয়ারেন্টি চুক্তির মাধ্যমে আরো ব্যাপক কভারেজ পেতে সক্ষম হতে পারেন।
কিছু মর্টগেজ ঋণদাতা তাদের মূল্য যুক্ত প্যাকেজ এবং পরিষেবার অংশ হিসাবে একটি বিনামূল্যে হোম ওয়ারেন্টি অফার করে। আপনার বন্ধকী দস্তাবেজগুলিতে সাইন ইন করার সময় আপনি হোম ওয়ারেন্টির নির্বাচন বা নির্বাচন করার বিকল্পটি দেখতে পারেন।
বিনামূল্যে যদি আপনি ওয়ারেন্টি পান, তবে নিশ্চিত হোন যে আপনি যদি বিনামূল্যে শর্তাদির পরে এটি বাতিল করতে চান এবং আপনি যে উপরে বর্ণিত বিভিন্ন ধরনের হোম ওয়ারেন্টি অপশনগুলির সাথে জড়িত তা তুলনা করতে আপনাকে কি করতে হবে তা নিশ্চিত করুন। যদি আপনি একটি ভাল হোম ওয়্যারেন্টি প্যাকেজ চান, তাহলে আপনি এটি প্রয়োজন কি অনুমান না বরং আরো তথ্য আছে জিজ্ঞাসা করা উচিত।
আপনি আপনার বাড়ির বিক্রয় যখন একটি হোম পাটা কেনা
একই ভাবে, একটি রিয়েল এস্টেট সংস্থা বা ব্রোকার আপনাকে একটি নতুন ওয়ারেন্টি প্রদান করতে পারে যখন আপনি একটি নতুন বাড়ি কিনে থাকেন; বিক্রেতার এছাড়াও বাজারে তাদের বাড়িতে যখন তারা একটি হোম ওয়ারেন্টি ক্রয় করতে বেছে নিতে পারে। এটি বিক্রেতার জন্য খুব সুবিধাজনক হতে পারে, অথবা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যিনি বাড়ির বিক্রয় করার চেষ্টা করছেন কারণ এটি সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য নিরাপত্তা এবং আত্মবিশ্বাসের একটি অতিরিক্ত স্তর যোগ করে। এই কারণে আপনি একটি গৃহ ওয়্যারান্টি সঙ্গে চুক্তি বিক্রিত অন্তর্ভুক্ত বিক্রি একটি বাড়িতে দেখতে পারেন।
হোম ওয়ারেন্টি আছে deductibles আছে?
হোম ওয়ারেন্টি আছে deductibles আছে । একই ভাবে, আপনি আপনার হোম বীমাতে অর্থ সঞ্চয় করার জন্য deductible ব্যবহার করতে পারেন , আপনি একটি নিম্ন বার্ষিক ফি প্রদান করার জন্য আপনার বাড়ির ওয়ারেন্টি পরিষেবা চুক্তির উপর একটি উচ্চ deductible নিতে চয়ন করতে পারেন।
একটি দাবি উদাহরণ: হোম ওয়ারেন্টি বনাম হোম বীমা
আপনার ডিশওয়াশারটি ভূপৃষ্ঠে এবং আপনার বেসমেন্টের ছাদ দিয়ে দেওয়াল ভর্তি করে দেয় এবং আসবাবপত্র ও মেঝে ক্ষতিগ্রস্ত করে ফেলে। সবকিছু কেটে ফেলা এবং প্রতিস্থাপিত করতে হবে। আপনার বাড়িতে বীমা জল ক্ষতি জন্য কভারেজ থাকতে পারে, কিন্তু dishwasher যা ক্ষতি কারণের প্রতিস্থাপন আবরণ না। কল্পনা করুন যে ক্ষতির কারণটি প্রয়োগের একটি ঘষা অংশ এবং ডিশওয়াশারে অংশ নেয়ার প্রয়োজন হয়। আপনার বাড়িতে ওয়ারেন্টি এই আবরণ হতে পারে, এবং আপনার হোম বীমা নীতি জগাখিচুড়ি বাকি আবরণ পারে।
হোম ওয়্যারেন্টির উদাহরণ পঠিত যেখানে হোম বীমা না
আপনার বাড়িতে বীমা কোম্পানী দ্বারা আপনার বাড়িতে পরিদর্শন এবং পুনর্নির্মাণের খরচ মূল্যায়ন আছে , এবং তারা আবিষ্কার করে যে একটি ঝলকানি আলো হয়তো তারের প্রয়োজনের জন্য কাজ করতে পারে। আপনার হোম বীমা আপনাকে বলে যে এটি একটি সম্ভাব্য অগ্নি বিপদাশঙ্কা এবং বীমা কোম্পানী আপনাকে বাধ্যতামূলকভাবে আপনার বীমা নীতি রাখা মেরামত করতে জিজ্ঞাসা । যেহেতু কোনও দুর্ঘটনা বা হঠাৎ বা আকস্মিক ক্ষতি হয়নি, হোম বীমা পলিসি মেরামত বা নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থ প্রদান করবে না। আপনি আপনার হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানীর সাথে যোগাযোগ করেন, এবং তারা একটি পেশাদারকে এই পরিস্থিতির দিকে নজর দিতে পাঠায় কারণ আপনি অনেকগুলি অ্যাড-অন এবং বৈদ্যুতিক ওয়্যারিংয়ের জন্য কভারেজের সাথে ভাল সার্ভিসিং চুক্তি নিয়েছেন, তারা সমস্যাটির উৎস সনাক্ত করে এবং কীসের প্রয়োজন সম্পন্ন এবং প্রয়োজনীয় মেরামতের আবরণ।