এই টিপস সঙ্গে অর্থ সঞ্চয় করুন
আপনি আপনার প্রথম বাড়ি কেনার সময় অর্থ সঞ্চয় করার উপায়গুলি সন্ধান করছেন প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিকদের জন্য একটি বিশাল অগ্রাধিকার হয়ে ওঠে
আপনি কন্ডো , একটি মোবাইল হাউজ বা একটি বাড়ি কিনছেন কিনা, আপনি যে অর্থটি সংরক্ষণ করবেন তার সাথে আপনার বিনিয়োগের পাশাপাশি আপনার ব্যক্তিগত জিনিসপত্রকে পর্যাপ্তভাবে রক্ষা করার জন্য বীমা খুঁজতে চান।
প্রথম হোম বীমা খরচ কত?
মূল্য পেঙ্গুইনের মতে হোম বীমা হার প্রতি বছর গড়ে $ 95২, কিছু অন্যান্য ব্যয়বহুল রাজ্যগুলি $ 2,000 পর্যন্ত প্রসারিত করে। মনে রাখবেন যে এই হার গড় হোম বীমা হার, যা সাধারণত বয়স ছাড় মত সাধারণ জনসংখ্যার জন্য ডিসকাউন্ট, দাবি মুক্ত ডিসকাউন্ট, এবং কিছু ক্ষেত্রে, আনুগত্য ডিসকাউন্ট অন্তর্ভুক্ত হবে।
প্রথমবারের জন্য হোম ক্রেতা, এই ডিসকাউন্টগুলি প্রযোজ্য নাও হতে পারে। এজন্য আপনার বিকল্পগুলি প্রস্তুত করা এবং তদন্তের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। আপনি বীমা খরচ বাঁচাতে টাকা আপনার বন্ধকী বা বাড়িতে উন্নতি মধ্যে যেতে পারে।
আপনি একটি বাড়িতে কিনতে আগে একটি স্থানীয় বীমা পেশাদারী থেকে কথা বলতে সম্ভাব্য সমস্যা বা উচ্চ খরচ আপনাকে সতর্ক হতে পারে।
বীমা ব্যবসায়ীরা যারা হোম বীমা বিষয়ে বিশেষজ্ঞ, তারা তাদের দাবির অংশ দেখে এবং বিভিন্ন এলাকায় বীমা কোম্পানির রেটিংগুলিতে প্রবেশ করে।
আপনার হোম বীমা আরও ব্যয়বহুল করতে পারে কি?
- যদি আপনি আগের বীমা নীতিমালার মত দাবি করেন যেমন ভাড়াটে নীতি, আপনি দাবী মুক্ত ডিসকাউন্টের জন্য যোগ্য হবেন না যা আপনাকে হোম বীমাতে উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি অর্থ প্রদান করতে পারে
- যদি আপনি আপনার বাড়ির এবং গাড়ী বীমাগুলির বিন্ডিংয়ের সুবিধা গ্রহণ না করেন, তাহলে আপনি একজনের তুলনায় হোম বীমাের জন্য আরও বেশি অর্থ প্রদান করবেন, যিনি তাদের সমস্ত বীমা এক কোম্পানির সাথে রাখেন। আপনি একই বীমাকারীর সাথে উভয় নীতির মোট খরচ মূল্যায়ন করতে চান। কখনও কখনও যদি আপনি বীমা মোট খরচ তাকান, আপনার গাড়ী বীমা খরচ আপনার বাড়ির বীমা সঙ্গে আরো ব্যয়বহুল হতে পারে, কিন্তু আপনি বাড়িতে পাবেন ডিসকাউন্ট আপনার বীমা মোট কম খরচ করতে পারে। সর্বদা একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ হিসাবে আপনার বীমা মূল্যায়ন এবং এক এক না। কৌশলগত হোন এবং আপনার সমস্ত বীমা ব্যবহার করতে আলোচনা করুন।
- যদি আপনি একটি বাসস্থানের উপর আগের বীমা না থাকে বা আপনার বীমা ইতিহাসে একটি ফাঁক আছে কিনা।
- যদি আপনি পূর্বে কোনও অর্থ প্রদানের জন্য একটি বীমা কোম্পানীর দ্বারা বাতিল হয়ে গেছেন (এমনকি আপনার গাড়ী বীমাও গণনা করতে পারে)
- যদি আপনার বাড়ির বিশেষ বৈশিষ্ট্য বা প্রয়োজনীয়তা থাকে যেমন তার নির্মাণে ব্যবহৃত বিশেষ সামগ্রী আছে, যদি এটি প্রচুর দাবির ক্ষেত্রে থাকে, বা বন্যা জমির মতো উচ্চতর ঝুঁকি থাকে বা বায়ুর ক্ষতির ঝুঁকি থাকে এবং টর্নেডো ।
আপনার প্রথম হোম বীমা খরচ উপর টাকা সংরক্ষণ করুন 5 টি টিপস
আপনার বিমা এবং আপনার প্রথম হোম ক্রয়ের শত শত ডলার পর্যন্ত অর্থ সঞ্চয় করার জন্য আপনার প্রথম হোম ক্রয়ের আগে আপনি পদক্ষেপ নিতে পারেন এমন অনেক উপায় রয়েছে।
1. শেষ মিনিট থেকে আপনার হোম বীমা ক্রয় ছেড়ে না
শুধু একটি নীতি জন্য সাইন আপ তুলনায় হোম বীমা কভারেজ আরো অনেক কিছু আছে। আপনি হয়ত বিস্মিত হতে পারেন যে কতজন লোক তাদের প্রথম বাড়ির নির্বাচনের সাথে নিয়ে যাওয়া হয়েছে, বন্ধকী, হোম পরিদর্শন এবং আলোচনার জন্য প্রাক-অনুমোদন পেয়েছে, তারা তাদের নতুন বাড়িটি শেষ ছয় মিনিটের জন্য বিমা ছেড়ে দেয়। আপনি যখন এটি করবেন তখন আপনার কাছে সীমিত বিকল্প থাকবে। আপনি দ্রুত একটি পছন্দ করতে চাপ অনুভব করবে, এবং আপনি এমনকি আপনার হোম নীতি সঙ্গে পেতে কভারেজ সম্পর্কে যত্ন না হবে। নিজেকে এই অবস্থানের মধ্যে রাখুন না।
টিপ: যখন আপনি হোম বীমা জন্য আপনার উদ্ধৃতি পেতে এটি বিল্ডিং বা বাসস্থান মান উপর ভিত্তি করে করা হবে, কিছু নতুন বাসগৃহ মালিকদের তাদের বাড়িতে রিয়েল এস্টেট মান খুঁজে অবাক হয় সবসময় বাস মান হিসাবে একই হয় না।
এই প্রায়ই অপ্রয়োজনীয় আশ্চর্য, খরচ বা বিষয় কারণ
দরিদ্র বীমা পছন্দ আপনি স্বল্প মেয়াদী শত শত ডলার খরচ করতে পারেন (যা যথেষ্ট খারাপ), কিন্তু আসলে আপনি হাজার হাজার ডলার খরচ করতে পারেন এবং দীর্ঘমেয়াদী চাপ একটি মহান চুক্তি। যখন আপনি বীমা চয়ন করেন কারণ এটি সস্তা, আপনি প্রায়ই দেখেন না যে আপনি কোনও দাবিতে কিভাবে অর্থ প্রদান করবেন। আপনি একবার আপনার নতুন বাড়িতে চলে গেছে একবার বীমা সম্পর্কে ভুলবেন, এবং তারপর যখন একটি দাবি ঘটে যখন মানুষ সবচেয়ে পরিশোধ শেষ পর্যন্ত
আপনার এলাকার সেরা হোম বীমা বিষয়ে কিছু গবেষণা করুন এবং মনে রাখবেন যে, ক্লায়েন্ট বা ঝুঁকি তাদের লক্ষ্য প্রোফাইলের উপর নির্ভর করে বীমা কোম্পানিগুলি তাদের পণ্যের লক্ষ্য করে। সেরা গাড়ী বীমা কোম্পানি আপনার নতুন বাড়িতে বা জীবনধারা বিমা সেরা উপযুক্ত হয় না যারা হতে পারে না। আপনি যে জিনিসগুলির প্রয়োজন আপনার জন্য সর্বাধিক সম্পূর্ণ কভারেজ প্রদান করে এমন একটি খুঁজে পেতে চান।
টিপ: যখন আপনি আপনার নতুন বাড়িতে যান, তখন আপনার গাড়ী বীমা খরচও বাড়তে পারে। গাড়ী বীমা হার ব্যবহারের উপর ভিত্তি করে, কর্ম সঞ্চালন, এবং যেখানে গাড়ির রাতে গ্রাফ হয় অন্য কথায়, যেখানে আপনি বাস। সেখানে যে কোনও সম্ভাব্য পরিবর্তন বাজেটের জন্য ভুলে যান না বা কম হোম বীমা খরচ পেতে গাড়ির বিনিময়ের মাধ্যমে গাড়ির বীমা ব্যবহার করুন।
2. আপনার বীমা খরচ বর্তমান মালিক হিসাবে একই হবে অনুমান করবেন না
বাড়ির কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় বিদ্যুত, স্কুল কর, সম্পত্তি কর এবং অন্যান্য খরচের খরচ কতো বাড়ানো হয়েছে তার আগে অনেক লোক আগের গৃহকর্তাকে জিজ্ঞাসা করে। তারা কতটা অর্থ প্রদান করেছেন তার উত্তরের উত্তরটি কতটা আপনি পরিশোধ করবেন তার একটি ভাল নির্দেশক নয়। যদি বাড়ির উচ্চ বন্যার এলাকায় থাকে বা এমন এলাকায় থাকে যেখানে বেশিরভাগ বাতাসের ঝড় বা টর্নেডো দাবি রয়েছে, তবে এই তথ্যটি খুঁজে বের করা সহজ হতে পারে; যাইহোক, কিভাবে তাদের বীমা মূল্য হিসাব করা হয় ভিত্তিতে সম্পূর্ণরূপে স্পষ্ট হবে।
একটি নীতিমালা তৈরি করার জন্য বীমা নীতিগুলি খুব ব্যক্তিগত তথ্য বিবেচনা করে। একজন ব্যক্তির বয়স, ক্রেডিট রেটিং, পেশাজীবন এবং অন্যান্য ব্যক্তিগত পছন্দগুলি যেগুলি তারা বেছে নিয়েছে তার মধ্যে আপনার পরিস্থিতি প্রতিনিধিত্ব করবে না। আপনি চুক্তি বন্ধ করার আগে একটি বীমা মূল্য পান।
3. বন্ধক বীমা আপনার বন্ধক ঋণদাতার মাধ্যমে এটি একটি বীমা এজেন্ট মাধ্যমে সস্তা হতে পারে
আপনার বন্ধক ঋণদাতা বা ব্যাংক আপনাকে বন্ধকী বীমা প্রদান করতে পারে। কারণ তারা এটা করে কারণ তারা নিশ্চিত করতে চায় যে যদি আপনার কাছে কিছু ঘটে তবে তারা তাদের অর্থ ফেরত পাবে। তাদের হার তাদের গড় ক্লায়েন্টদের সাথে মেলানোর জন্য সাধারণকরণ হতে পারে। এই আপনি আরো অর্থ খরচ শেষ হতে পারে। আপনি গড় ব্যক্তির উপর সুবিধার থাকতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি 35 বছরের নিচে এবং ভাল স্বাস্থ্যের মধ্যে থাকেন, আপনার হার যথেষ্ট কম হতে পারে। চুক্তিটি করার আগে আপনার আর্থিক উপদেষ্টা বা আপনার জীবন বীমা এজেন্টের সাথে কথা বলুন।
4. হোম পরিদর্শন ছেড়ে না; মানি লং টার্ম সংরক্ষণ করতে এটি ব্যবহার করুন
হোম পরিদর্শন আপনার বাড়ির সাথে সম্ভাব্য সমস্যার সবচেয়ে বড় সংকেত। বাসস্থানের একটি বাড়ি থাকার ফলে আপনি প্রচুর টাকা খরচ করতে পারেন। হোম পরিদর্শকগণ সম্ভাব্য লুকানো সমস্যাগুলি চিহ্নিত করতে আপনাকে সাহায্য করতে পারে, এবং মেরামতের জন্য আপনাকে সাবধান করে দিতে পারে যে আপনাকে আপনার বাড়ির ক্ষতি থেকে রক্ষা করতে হবে।
আপনার বাড়ির পরিদর্শনটি আপনাকে আপনার বাসস্থানের উন্নতিতে কীভাবে টিপস দিতে পারে সেই বিষয়ে টিপসও দিতে পারে যা আপনাকে আপনার বীমা খরচগুলিতে ছাড় দেবে। আপনার বাড়িতে বীমা প্রতিনিধি আপনাকে এই হিসাবে মূল্যায়ন করতে সাহায্য করতে পারেন।
5. অগ্রিম আপনার বীমা ইতিহাস স্থাপন
একটি প্রতিষ্ঠিত বীমা ইতিহাস থাকার আপনি বিনামূল্যে ডিসকাউন্ট ডিসকাউন্ট এবং এমনকি আনুগত্য ডিসকাউন্ট জন্য যোগ্য করতে পারেন। এটি 20% এর বেশি সঞ্চয় যোগ করতে পারে। আপনার প্রথম হোম বা কন্ডো কিনে আগে দুটি উপায় রয়েছে যা আপনি ইন্স্যুরেন্স ইতিহাস প্রতিষ্ঠার সুবিধা নিতে পারেন।
- যদি আপনি এমন কোন ব্যক্তির সাথে বসবাস করেন যা আপনার বাবা-মায়ের মতো, আপনার বাড়ির কেনার আগে বীমা করছিলেন, তাহলে তাদের বীমা কোম্পানীর সাথে যোগাযোগ করুন কিনা তা দেখার জন্য দেখুন যে তারা ইতিমধ্যে সেখানে প্রতিষ্ঠিত বীমা ইতিহাসকে সনাক্ত করবে কিনা। আপনি আপনার নতুন বীমা কোম্পানীকে জানাতে পারেন যে আপনি পূর্বে যেখানে আপনার জীবিত ছিলেন সেখানে আপনি আপনার পিতা-মাতা হোম নীতি (যদি কোনও দাবী না থাকতো) এর অধীনে বসবাস করতেন, তবে এটি নিশ্চিত নয়, কিন্তু আপনি তত্ত্বগত কারণে "বীমা" যে বাসভবনে বাস একটি পরিবারের সদস্য হিসাবে।
- আপনি বাড়িতে কেনার আগে আপনি বাস করছেন যেখানেই জন্য একটি renters নীতি পান
আপনি আপনার প্রথম হোম কিনুন যখন Renters বীমা করা Lower Cost সাহায্য করতে পারেন
রেন্টার্স বীমা জীবন শুরু করার জন্য প্রচুর সুবিধার আছে, এটি যদি অচেনা আর্থিক ক্ষতির হাত থেকে রক্ষা করে তবে হঠাৎ চুরি বা আগুনে পরিণত হয় তবে আপনার বাড়ি বা কসমো বীমা যখন আপনি অবশেষে কিনবেন আপনার প্রথম বাড়ি
বীমা কোম্পানীর লোকজনের কাছে ডিসকাউন্ট অফার করে যারা হতাশ-মুক্ত দাবী ইতিহাস দেখায়। যদি আপনি আপনার প্রথম হোম কেনার জন্য বীমা কেনার জন্য অপেক্ষা করেন, তাহলে আপনি আপনার বাড়ির বীমা হারের জন্য ২5% বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন, যেটি পূর্বে কয়েক বছর ধরে ভাড়াটেদের বীমা ছিল।
ন্যাশনাল এসোসিয়েশন অফ ইন্স্যুরেন্স কমিশনার্স (এনএইসি) অনুযায়ী, ভাড়াটে বীমাের গড় খরচ হল বছরে 187 ডলার। এই রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্র পরিবর্তিত হয়, তবে সবচেয়ে ব্যয়বহুল এলাকায় এমনকি, আপনি অধীনে প্রাথমিক কভারেজ পেতে পারে $ 20 একটি মাসে
তাই আপনি তিন বছর জন্য renters বীমা জন্য অর্থ প্রদান কল্পনা, এবং কোন দাবি আছে। চলুন বলা যাক যে $ 600 এর বাইরে কাজ করে তারপর আপনি আপনার প্রথম বাড়িতে আপনার বীমা জন্য আবেদন। এই চিত্রটি ব্যবহার করে, যদি আপনি আপনার পকেটে ইতিমধ্যে একটি দাবি-মুক্ত ইতিহাস থাকার মাধ্যমে আপনার নতুন হোম বীমা খরচ 25% বা তার বেশি সংরক্ষণ করতে পারেন, আপনি সহজেই আপনার টাকা ফেরত করা হবে, বা দ্বিগুণ, এটি ক্ষেত্রে উচ্চতর বীমা রেট রাজ্যের। টেন্যান্টের জন্য $ 1 ডলারেরও কম সময় পর্যন্ত আয় করা, শুধুমাত্র আপনার ক্ষতির সময় আর্থিক ক্ষতির হাত থেকে রক্ষা করবে না, তবে এটি দীর্ঘমেয়াদী গৃহযুদ্ধের কম খরচে একটি আর্থিক বিনিয়োগ হয়ে উঠবে।