কিভাবে শুরু করেছিল
একটি বিনিয়োগকারী হিসাবে আপনার চাকরী কিনতে বা লভ্যাংশ উৎস, সুদ আয়, এবং ভাড়া তৈরি হয়। কয়েকটি বিকল্প রয়েছে, তবে লভ্যাংশ, সুদ আয় এবং ভাড়াগুলির তিনটি সম্পত্তির শ্রেণী জনসংখ্যার একটি বৃহত্তর সংখ্যাগরিষ্ঠের জন্য বিনিয়োগের প্রয়োজনকে অন্তর্ভুক্ত করে। আপনি নিম্নলিখিত এক বা সব করতে পারেন:
স্টক বা ব্যক্তিগত ব্যবসা যেমন একটি এলএলসি মাধ্যমে অনুষ্ঠিত একটি স্থানীয় বার হিসাবে বিনিয়োগ দ্বারা লভ্যাংশ উৎপন্ন।
কর্পোরেশনের বা সরকারের কাছে (উদাহরণস্বরূপ, বন্ড এবং পৌর বন্ড বিনিয়োগ ), বা ব্যক্তিদের, পিয়ার টু পিয়ার ঋণ আকারে, আমানতের শংসাপত্রের আকারে ব্যাঙ্কগুলিকে টাকা ধার করে সুদ আয় হ্রাস করে।
রিয়েল এস্টেটের বিনিয়োগের মাধ্যমে ভাড়াটি তৈরি করুন এবং অন্যান্য ব্যক্তিরা যেটি আপনার জন্য এটি পরিশোধ করার সময় সম্পত্তিটি ব্যবহার করে, এপার্টমেন্ট, অফিস বা স্টোরেজ ইউনিট কিনা।
মানুষ ওয়ারেন বাফেট বা বিল গেটস এর সম্পদ সম্পর্কে দীর্ঘ দিন ধরে কথা বলছে। যে সম্পদ তাদের নিজস্ব অন্তর্নিহিত সম্পদ দ্বারা উত্পন্ন হয় কেবল আয়।
উভয় পুরুষদেরই তিনটি ধরনের সম্পদের মালিক এবং প্রতিবছর কোটি কোটি ডলার সংগ্রহ করে। কিছু কম সুপরিচিত মিলিয়নেয়ার মিড-টেরে হোটেল বা রেস্টুরেন্ট ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলির একটি পোর্টফোলিও নির্মাণের পছন্দ করে। অন্যদের স্থানীয় ব্যাংকের বিনিয়োগের আরো সামগ্রী এবং স্টক শেয়ারের একটি পোর্টফোলিওতে লাভজনক লভ্যাংশ গ্রহণ করে।
দর্শন প্রয়োগ
দৈনন্দিন জীবনের অনুশীলনের ক্ষেত্রে এটি করার সময়, আপনি বিভিন্ন সম্ভাব্য বিনিয়োগ সুযোগের জন্য কয়েকটি বিশ্লেষণের পদক্ষেপগুলি অনুশীলন করতে চাইতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ বলুন, আপনি জনসন ও জনসন স্টকের $ 25,000 মূল্যের শেয়ার কেনার কথা ভাবছেন।
ধরুন, বর্তমান লভ্যাংশের উপর ভিত্তি করে, আপনি প্রতি বছরে $ 908 এর "ক্রয়" নগদ লভ্যাংশের আয়ের এবং কোনও বৃদ্ধি পাবেন। কয়েক দশক ধরে কোম্পানির প্রতি বছর প্রতিবছর তার লভ্যাংশ উত্থাপিত হয়েছে, যাতে আপনি ভবিষ্যতের লভ্যাংশের আয়ের চেষ্টা করতে পারেন এবং প্রকল্পটি করতে পারেন।
এই পদ্ধতি গ্রহণ করে, আপনি বিভিন্ন বিনিয়োগ তুলনা করতে পারেন। বার্ষিক নগদ প্রবাহের হিসাব করুন যা অন্যান্য লভ্যাংশ স্টকগুলি থেকে এবং ব্যাঙ্ক সিডি হিসাবে সুদ-বহনকারী যন্ত্রগুলি থেকে আসবে। সম্ভাব্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের দিকে নজর রাখুন এবং আপনার অর্থের মধ্যে কোন ধরনের ভাড়া উৎপাদনকারীর জিনিসগুলি মাপসই হবে এবং এই বিনিয়োগগুলি কতটা মাসিক নগদ প্রবাহ প্রদান করতে পারে তা চিন্তা করুন।
মূল্যস্ফীতি এবং ট্যাক্স সম্পর্কে ভুলে যান না
একবার আপনি আপনার লভ্যাংশ, সুদ এবং ভাড়া সংগ্রহের শুরু করলে, বছরে একবার মুদ্রাস্ফীতির জন্য তাদের সমন্বয় করুন এবং প্রতি বছর করের আয়ের পরে আপনার "বাস্তব" তুলনা করুন। সময়ের সাথে সাথে, গ্রাফটি ঊর্ধ্বমুখী হওয়া উচিত যাতে আপনি আপনার বয়স অনুযায়ী জীবনযাত্রার মান বৃদ্ধি পাচ্ছেন।
মুদ্রাস্ফীতি সংখ্যা, বিশেষ করে যখন আপনি জানতে চান কত ডলার আপনার ডলার সত্যিই যেতে। ব্যাঙ্কে আপনার কত টাকা আছে তার কোনও ব্যাপার না। আপনি কি সেইসব ডলারের সাথে কতগুলি পনির বার্গার কিনবেন এটা আপনার অর্থের ক্রয় ক্ষমতা যে গণনা
আপনি কিভাবে সেখানে পান, এবং আপনার চূড়ান্ত বিনিয়োগের পোর্টফোলিও কি খুঁজে বের করা হয়, যা উন্মোচিত করা বাকি রয়েছে। অনেক আত্মনির্ভরশীল মিলিয়নিয়ার আছে যারা কখনো কখনো তাদের জীবদ্দশায় পাবলিক স্টক স্টক একক শেয়ারের মালিক ছিলেন না এবং এগুলি করার জন্য পরিকল্পনাও করেন না। আপনি অনুশীলন এই করা কিভাবে আপনার উপর সম্পূর্ণরূপে আপ, আপনার স্বভাব, এবং আপনার সম্পদ।