লিনাক্স কি?
সম্পত্তি প্রত্যর্পণ সম্পত্তি বিরুদ্ধে একটি আইনি দাবি। উদাহরণস্বরূপ, কেউ বলে যে আপনি তাদের টাকা ধার করেন, এবং তারা সরকারী দফতরের সাথে একটি দস্তাবেজ দায়ের করে অফিসিয়াল করে তোলে।
এইভাবে, লেনদেনকারী (যে ব্যক্তি বা সংস্থা কর্তৃপক্ষ দায়ী করে) ঋণ সুরক্ষিত করে এবং অর্থ প্রদানের সম্ভাবনাকে উন্নত করে।
আপনার কাছে যা কিছু আছে তার উপর কোনও অনুরাগী থাকা থেকে একজন ঋণদাতা কীভাবে উপকৃত হয়? Liens পাবলিক রেকর্ড হয়, যা অন্য সম্ভাব্য ঋণদাতাদের বলতে যে তারা পাড়া পেতে সময় আসে যখন তারা লাইন মধ্যে প্রথম হবে না। আনুষ্ঠানিকভাবে আপনার সম্পত্তি চারপাশে সড়কটি স্থাপন; সম্পত্তি বিক্রি করা পর্যন্ত এটা খুব কঠিন বা অসম্ভব হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি প্রক্রিয়াটিতে অসামান্য ঋণ পরিশোধ না করেন তবে আপনি সাধারণত নিজের বাড়ি বা স্বয়ংক্রিয় বিক্রির ( বা পুনঃঅর্থনৈতিক ) বিক্রয় থেকে আপনাকে রেহাই দিতে পারেন। Lienholder এমনকি আপনার সম্পত্তি (নিচে দেখুন) নিতে সক্ষম হতে পারে
লিজন থেকে কোথা থেকে আসতে পারেন?
কেউ কেউ অন্যের সম্পত্তির একটি আইনি অধিকার আছে যখন Liens একটি সম্ভাবনা হয়। তারা প্রায়ই একটি চুক্তি (উদাহরণস্বরূপ হোম এবং স্বয়ংক্রিয় ঋণ) অংশ, কিন্তু তারা আইনি কর্মের ফলে হতে পারে।
হোম লোন: যখন আপনি একটি বাড়ি কিনবেন, তখন বাড়িটি সমান্তরাল হিসাবে কাজ করে । অন্য কথায়, আপনি সম্মত হন (জরিমানা মুদ্রণ) যদি আপনি নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে ব্যর্থ হন তাহলে ঋণদাতা আপনার বাড়িতে বন্ধ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনাকে মাসিক অর্থ প্রদান করতে হবে, সম্পত্তিটি বজায় রাখতে হবে, সম্ভবত এটি আপনার প্রাথমিক বাসভবন হিসাবে কয়েক বছর ধরে বাস করা এবং আরও অনেক কিছু।
অটো লোনঃ অটো লোন বাড়ি ঋণের মতো খুব বেশি। এক পার্থক্য হতে পারে যে আপনি আপনার বাড়ির বাইরে (যা কোথাও যান না) বাধ্য করার পরিবর্তে, আপনার গাড়িতে আপনার কাছ থেকে কোথাও গৃহীত হতে পারে - বাড়িতে, কাজ করা, অথবা আউট-এবং-প্রায় - পুনর্বিবেচনা মাধ্যমে । গাড়ির শিরোনাম ঋণ এছাড়াও আপনার স্থানীয় মোটরগাড়ি ডিপার্টমেন্ট (DMV) সঙ্গে দায়ের জরিমানা হতে পারে ।
মেকানিক্স এর liens (বা নির্মাণ কর্তৃপক্ষ): যখন আপনার বাড়িতে কাজ করা হয়, ঠিকাদার অর্থ প্রদান পেতে আশা। যদি আপনি পরিশোধ না করেন (অথবা যদি একজন ঠিকাদার সাবসকন্ট্রাক্টরকে পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয় - যদিও এটির মালিকের দোষ নয়), তখন শ্রমিকরা কাউন্টি রেকর্ডারের অফিসে একটি মেকানিকের আনুষ্ঠানিকতা দায়ের করতে পারেন।
বিচারের আনুষ্ঠানিকতা: যদি আপনার বিরুদ্ধে একটি মামলা সফলভাবে আনা হয়, তাহলে আপনার লেনদেনকে একটি প্রত্যায়ন দাবী করার অধিকার থাকতে পারে। প্রত্যয়টি নিশ্চিত করে যে, পকেট থেকে অর্থ পরিশোধ করার ক্ষমতা আপনার নেই তবে ক্ষতির অর্থ প্রদান করা হবে।
করদাতা: স্থানীয় সরকার এবং আই আর এ কখনও কখনও আনুমানিক করদাতা লিউনের সাথে সংগ্রহ করে। ট্যাক্স লিন্যান্স খারাপ খবর কারণ তারা বর্তমান এবং ভবিষ্যত সম্পদ সংযুক্ত করা যেতে পারে, ঋণদাতারা আরও সহজে ব্যাংক অ্যাকাউন্ট থেকে সংগ্রহ করতে পারে, এবং তারা লাইন সম্মুখের থেকে লাফ দিতে সক্ষম হতে পারে; উদাহরণস্বরূপ, আপনার ঋণদাতার কাছে আইআরএস সংগ্রহ করা হয়, এবং নগদীকরণে অবৈতনিক কর আদায় করা হয় না।
অর্থায়ন প্রয়োজন স্থানীয় সরকার সংগ্রহ করতে বিশেষভাবে আগ্রহী হতে পারে, কিন্তু আইআরএস ধীরে ধীরে সরানো বলে মনে হয়।
একটি লিউন অপসারণ
যদি আপনি এর বিরুদ্ধে কোনও আনুষ্ঠানিকতার সাথে সম্পত্তির মালিক হন, তবে আপনি সেই সম্পত্তির সাথে আটকে থাকুন যতক্ষন পর্যন্ত অনুচ্ছেদটি সংশোধন না হয়। Liens সাধারণত শুধুমাত্র ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠান যে তাদের তৈরি দ্বারা সরানো হতে পারে, কিন্তু কিছু ব্যতিক্রম আছে। এর মানে হল যে যদি প্রত্যর্পণকারীর বৈধতা থাকে তবে আপনি প্রত্যয় প্রকাশের জন্য কোন ঋণ পরিশোধ করতে হবে। আপনার মতামত তুলনায় এটি আরও সহজ হতে পারে - যখন আপনি আপনার বাড়ি বা আপনার আর্থিক অটো বিক্রি করেন তখন নিয়মিতভাবে লেনদেন হয়।
ঋণ বন্ধ করার জন্য আপনার কাছে যথেষ্ট না থাকলে আলোচনা করার চেষ্টা করুন। ঋণগ্রহীতা কম গ্রহণ করতে ইচ্ছুক হতে পারে, যদি তারা অতীতের সবকিছুকে সরিয়ে দিতে পারে।
যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে একজন প্রত্যর্পণ বৈধ নয় , তাহলে লেনদেনকারীর সাথে যোগাযোগ করুন। কিছু কিছু ক্ষেত্রে, গ্রহনযোগ্য রিলিজগুলি হারিয়ে বা ভুলে যায় (উদাহরণস্বরূপ, যখন আপনি ব্যবহৃত গাড়িটি পূর্বে একটি অটো ঋণ দিয়েছিলেন)।
সঠিক ব্যক্তির মনোযোগের জন্য উদ্দীপ্ত হওয়া প্রয়োজন হতে পারে।
যখন মতানৈক্য আছে, জিনিষ আরো কঠিন পেতে। আপনি প্রত্যয় প্রকাশের জন্য প্রত্যয়কের বিরুদ্ধে আইনি পদক্ষেপ নিতে পারেন। কোনও দাবি এখনও বৈধ - কিনা তা যাচাইয়ের একটি ভাল ধারণা - কয়েক বছর পর অনেকগুলি মেয়াদ শেষ হয়ে যায়।