আপনি 62 বছর বয়সী একবার আপনি একটি বিপরীত বন্ধকী নিতে পারেন
একটি বিপরীত বন্ধকী কি?
একটি বিপরীত বন্ধক আপনার বাড়িতে ইকুইটি নেয় এবং এক বা অনেক পেমেন্ট আকারে আপনার জন্য আয় তৈরি করতে এটি ব্যবহার করে। পেমেন্ট আপনার বাড়ির ইকুইটি একটি অংশ উপর ভিত্তি করে। এটি নগদ হিসাবে আপনার বাড়িতে আপনি বিনিয়োগ যে টাকা নিতে একটি ধীর এবং অবিচলিত উপায় হতে পারে।
একটি বিপরীত বন্ধকী একটি ভাল আইডিয়া কি?
এটি অনেক মানুষকে ভাল ধারণা বলে মনে হয়, কিন্তু বিপরীত বন্ধকগুলির সাথে অনেকগুলি সম্ভাব্য সমস্যা রয়েছে যা আপনাকে এই ধরণের বিন্যাসে সাইন ইন করার আগে জানাতে হবে। যদি প্রফারগুলি একটি বিপরীত বন্ধকী পাওয়ার বিরাট অতিক্রম করে এবং আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতি আপনার জন্য এটি অনুকূল করে দেয়, তাহলে আপনি বিপরীত বন্ধকী বীমা বিকল্পগুলি দেখতে পারেন।
বিপরীত বন্ধকগুলির ধরন
বিভিন্ন ধরনের রিভার্স বন্ধকগুলি রয়েছে :
- একক উদ্দেশ্য রিভার্স বন্ধক
- মালিকানা বিপরীত বন্ধক
- হোম ইক্যুইটি রূপান্তর বন্ধক (HECMs)
আপনি যে ধরনের বিপরীত বন্ধকী চান সে বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, আপনাকে বিভিন্ন বিকল্পগুলি বিবেচনা করা উচিত এবং নির্দিষ্ট বা পরিবর্তনশীল সুদের হার আপনার পক্ষে ভাল কাজ করে তা নিশ্চিত করতে হবে, পাশাপাশি আপনি ক্রেডিট অপশন থেকে আরও সুবিধা পাবেন কিনা , একাধিক অর্থ প্রদান বা "মেয়াদ" বিকল্প যা কিস্তিতে যোগফল প্রদান করে।
গ্রাহক তথ্য সেশন আপনাকে অ পক্ষপাতমূলক তথ্য সরবরাহ করতে পারে যা আপনার বিপরীত বন্ধকী সিদ্ধান্ত প্রক্রিয়াতে সাহায্য করতে পারে।
বিপরীত বন্ধক এবং বীমা প্রয়োজনীয়তা বোঝা
যখন আপনি বাড়িওয়ালা বীমা কিনবেন যেগুলি আপনি আপনার বীমা কোম্পানীকে প্রদান করেন তখন আপনার বন্ধকী জন্য তথ্য। এটি হোম বীমা বন্ধক সুরক্ষা এবং বিপরীত বন্ধকী বীমা সুরক্ষা মধ্যে পার্থক্য বোঝার বিভ্রান্ত হতে পারে কারণ তারা উভয় বন্ধকী সম্পর্কে, কিন্তু একই জিনিস আবরণ না
আপনি কি মর্টগেজ বীমা বিপরীত প্রয়োজন যদি আপনি ইতিমধ্যে মালিকানা বীমা বা বন্ধকী বীমা আছে?
এই প্রশ্নটি বোঝার জন্য, আমাদের প্রতিটি বীমা নীতি কমে যাবার প্রয়োজন দেখাতে হবে:
- বাড়িওয়ালা বীমা
- বন্ধক বীমা
- বন্ধক বীমা বিপরীত
মর্টগেজ জন্য হোমownক বীমা কি কি?
বাড়িওয়ালা বীমা আপনার ঋণদান ব্যাঙ্ক বা বন্ধকী প্রদানকারীর নামে একটি নীতিমালা একটি ধারা যুক্ত করে যা নীতির উপর নির্ভর করা হয় । এই কারণটি হল যে যদি বাড়িটি পোড়াতে হয়, অথবা ভবনটি ক্ষতিগ্রস্ত হয় এবং আপনি এখনও বন্ধকীতে টাকা জমা দেন তাহলে বন্ধকী প্রদানকারীকে তাদের ক্ষতিপূরণের মেরামতগুলির জন্য যে কোনও দাবির চেকগুলি বন্ধ করতে হবে তা নিশ্চিত করতে হবে বিল্ডিং মেরামত এবং পুনর্নির্মাণ করা হয় ।
এই সম্পত্তি ঋণপত্রের সুদ রক্ষা করা হয়। যতক্ষণ না আপনি আপনার বন্ধকী পরিশোধ করবেন ততক্ষণ পর্যন্ত তারা সম্পত্তির মালিক হবেন।
বন্ধকী বীমা কি কি?
বন্ধকী বীমা বা বেসরকারী বন্ধকী বীমা বন্ধক ঋণদাতার কাছে ঋণের যোগফলকে জুড়ে দেয়। আপনি ঋণদাতা মাধ্যমে বন্ধকী বীমা ক্রয় করতে পারেন, অথবা আপনি পরিবর্তে শব্দ জীবন বীমা জন্য বেছে নিতে পারে। আপনার অবস্থার উপর নির্ভর করে, আপনার বীমা আবরণ যথেষ্ট মূল্য সঙ্গে একটি বিদ্যমান জীবন বীমা নীতি সবসময় আরো বীমা কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার আর্থিক উপদেষ্টা সঙ্গে পর্যালোচনা করা উচিত। একটি আর্থিক পরিকল্পক আপনার অবস্থার উপর ভিত্তি করে আপনার প্রয়োজনগুলি কি তা পর্যালোচনা করতে আপনাকে সহায়তা করতে পারে।
একটি বিপরীত বন্ধক থেকে আপনি কত টাকা পেতে পারি?
বাড়ির মালিক রিভার্স মর্টগেজ থেকে কত টাকা লাভ করতে পারে তা নির্ধারণ করে এমন একটি বিষয় যা বাড়ির মালিককে রিভার্স মর্টগেজের অংশ হিসেবে পরিশোধ করতে হবে।
বিপরীত বন্ধকী বীমা এই ফি এক।
বিপরীত বন্ধক বীমা রিভার্স বন্ধক ঋণদানকারীর একটি উপায় এটি নিশ্চিত করে যে তারা বাড়তি অর্থ ফেরত প্রদান করে যদি বাড়ির ইকুইটি বিপরীত বন্ধকী ব্যবস্থায় ঋণ দেওয়া হয় তা পূরণ করতে যথেষ্ট হয় না।
রিভার্স বন্ধক ঋণদাতা জন্য বাড়িতে যথেষ্ট নিশ্চয়তা মধ্যে ইক্যুইটি নয়?
হোম ইকুইটি সাধারণত বিপরীত বন্ধক ঋণ প্রদানকারীর জন্য একটি ভাল বাজি হয়, তবে, ঝুঁকি এ ঋণের মূল্য লাগাতে পারে যে ঋণদাতা এবং ঋণগ্রহীতার নিয়ন্ত্রণ অতিক্রম এখনও ঝুঁকি আছে। একটি সাধারণ কারণ হল বাড়ির মূল্য হ্রাস। যেহেতু একটি রিভার্স বন্ধক দিয়ে ঋণদানকারী বাড়ির মূল্য যখন বিক্রি হয় তখন অর্থ প্রদান করা হয়, যদি কোনও কারণে সম্পত্তিটির মূল্য হ্রাস পায় তাহলে ঋণদাতা তাদের সমস্ত অর্থ প্রদান না করে এবং তারপর বিপরীত বন্ধকী বীমা ব্যবহার করবে মূলধন পরিশোধে মূলধন ফি প্রদানের জন্য বাড়ির মালিকরা তাদের বাকি অংশটি পাওয়ার জন্য অর্থ প্রদান করেছেন
HECM রিভার্স বন্ধক বীমা এমআইপি কি?
হোম ইক্যুইটি রূপান্তর বন্ধক (HECMs) যা ফেডারেল-বীমা রিভার্স বন্ধকগুলি বন্ধ এবং বার্ষিকভাবে একটি বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম (এমআইপি) অন্তর্ভুক্ত করবে।
আপনি একটি বিপরীত বন্ধক বন্ধ করতে পারেন?
বেশিরভাগ পরিস্থিতিতে রিভার্স বন্ধকের জন্য সাইন ইন করার সময় আপনার "রিক্সশন" এর অধিকার থাকতে পারে। বন্ধকীর উপর নির্ভর করে, আপনি এই চুক্তিটি বন্ধ করার 3 দিনের মধ্যে যদি বন্ধকটি বন্ধ করে দিতে পারেন তবে কোনও সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে নিশ্চিত হোন এবং আপনার সমস্ত বিকল্পগুলি অন্বেষণ করুন।
আপনি বিপর্যস্ত বন্ধক শুধুমাত্র বিকল্প যখন আপনি ক্যাশ জন্য চাবুক হয়?
একটি বিপরীত বন্ধক গ্রহণ করা মূলত আপনি আপনার বাড়ির মধ্যে আপনার অবসর করা, অথবা আপনার জীবনের অন্যান্য দিকগুলির অর্থায়ন শুরু করার জন্য নির্মিত যে ইকুইটি ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন, এটি আপনার এস্টেট মূল্য হ্রাস করা হয় এবং আপনার একমাত্র বিকল্প নয়।
আপনি একটি ভাল সিদ্ধান্ত সাহায্য সাহায্য বন্ধক সম্পদ বিপরীত
আপনি যদি সত্যিই নগদ জন্য strapped হয়, বিপরীত বন্ধকী আপনি এখনও সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ করতে হবে যেহেতু আপনার সব সমস্যার সমাধান করতে সক্ষম হতে পারে না, এবং এখনও অন্যান্য গৃহপালিত খরচ পরিশোধ করা হবে। অনেকগুলি প্রতিষ্ঠান আপনার বিকল্পগুলি দেখতে সহায়তা করার জন্য সহায়ক তথ্য এবং সংস্থানগুলি প্রদান করে। আর্থিক উপদেষ্টা এবং বিশ্বস্ত পেশাদারদের সাথে পরামর্শ ছাড়াও, এখানে আপনার জন্য আরও কয়েকটি সম্পদ রয়েছে: কনজিউমার আর্থিক সুরক্ষা ব্যুরো এবং বিপরীত বন্ধক শিক্ষা প্রকল্প ।