আরো ব্যয় গ্রহণ সেরা আইডিয়া হতে পারে না, এমনকি ট্যাক্স ডিডাকশন জন্য
বাড়ির মালিকরা প্রায়ই বিস্মিত হয় যদি তারা ট্যাক্স deduction সুবিধা নিতে একটি বড় বাড়িতে কিনতে হবে। যেহেতু হোমওয়ালাররা জানেন যে তারা তাদের বন্ধকীর উপর যে সুদ প্রদান করে তা কর-deductible হয় । অন্য দিকে, তারা ভীত যে তারা উচ্চতর করের বন্ধনী হতে যাচ্ছে। সুতরাং, প্রশ্ন হয়ে দাঁড়ায়, "আমি কি বড় বা বেশি ব্যয়বহুল বাড়ি কেনার জন্য বড় ট্যাক্স আদায় করতে পারি?"
দুর্ভাগ্যবশত, ট্যাক্স এবং রিয়েল এস্টেট বিষয়গুলি জটিল এবং কোন স্পষ্ট উত্তর নেই।
প্রত্যেক ব্যক্তির করের পরিস্থিতি ভিন্ন এবং অনন্য। আপনি যদি এই প্রশ্নটি জিজ্ঞাসা করছেন তাহলে প্রথমে আপনার সিপিএ বা লাইসেন্সযুক্ত ট্যাক্স পেশাদারদের পরামর্শের জন্য যোগাযোগ করতে হবে।
যে বলেন, অধিকাংশ পরিস্থিতিতে, ট্যাক্স deduction জন্য একটি ব্যয় তৈরি মানে আপনি 35 সেন্ট সংরক্ষণ করার জন্য একটি ডলার খরচ করছি।
আপনার মর্টগেজের উপর যে সুদ দেওয়া হয় তা ঠিক, এটা "আগ্রহ"। এটা আপনি ইকুইটি নির্মাণ সাহায্য না। এছাড়াও, কম মর্টগেজ সুদ আপনি পরিশোধ, ভাল।
এমনকি ক্যাশ ব্যবহার করে, এটি মূল্য নেই
অধিকাংশ মানুষ একটি বাড়িতে সরাসরি কিনতে যথেষ্ট নিষ্পত্তিযোগ্য নগদ নেই এমনকি যদি আপনার কাছে পাওয়া নগদ থাকে তবে আপনি কিছু টাকা ইনডেক্স তহবিল বা অন্যান্য ইক্যুইটি দ্বারা বিনিয়োগ করে তাদের অর্থ বৈচিত্র্যপূর্ণ করতে পারেন। অন্য কথায়, বাড়ির জন্য আপনার সমস্ত অর্থ ব্যবহার করার পরিবর্তে আপনার হোল্ডিংসকে বৈচিত্রপূর্ণ করার জন্য এটি অনেক স্মার্ট। উপরন্তু, বাড়ির মালিকদের উৎসাহিত করার জন্য, মার্কিন সরকার বন্ধকীগুলির উপর দেওয়া সুদকে ভর্তুকি দেয়।
আরো আগ্রহ আছে কি না?
যেহেতু আগ্রহ বাড়ানোর জন্য একটি উদাসীনতা রয়েছে, এটি এর মানে এই নয় যে আপনি যতটা সম্ভব সম্ভাব্য অর্থের বিনিময়ে উপায়ে খোঁজা উচিত। অবশেষে, আপনার হার্ড-অর্জনকৃত নগদ এখনও আপনার পকেট থেকে বের হচ্ছে এবং এটি আপনার হোম ইকুইটিতে প্রয়োগ করা হচ্ছে না।
যুক্তিযুক্তভাবে, আপনি আপনার ব্যাঙ্ককে কল করবেন না এবং উচ্চতর সুদের হারের সাথে একটি বন্ধকীর জন্য জিজ্ঞাসা করবেন যাতে আপনি বড় হ্রাসের দাবি করতে পারেন। যে একই শিরা মধ্যে, এটি আপনি গভীরভাবে একটি গভীর কর কর্তন গ্রহণের জন্য বিশুদ্ধরূপে আরো ব্যয়বহুল বাড়িতে ক্রয় করার জন্য জ্ঞান না।
বিবেচনা অন্যান্য খরচ
বড় বড় (এবং আরো ব্যয়বহুল) বাড়ি কেনা, কেবল ট্যাক্স বাঁচানোর জন্য সবচেয়ে ভাল ধারণা নয় যখন আপনি অন্য সব খরচ বিবেচনা করেন যা বড় বাড়ির মালিকের সাথে আসে। উদাহরণস্বরূপ, শীতকালে গরম করার জন্য এবং গ্রীষ্মে শীতলতা বাড়ানোর জন্য সম্ভবত বড় বাড়িরও খরচ হবে।
এটি পরিষ্কার এবং বজায় রাখার জন্য আরো সময় লাগবে। আপনার সময় এবং শক্তি আরও গ্রহণ ছাড়াও, আপনি সম্ভবত একটি পরিষ্কার ব্যক্তি, একটি landscaper, একটি মালী, এবং তাই ভাড়া আরো টাকা ব্যয় করতে হবে।
আপনি অতিরিক্ত সমস্ত অতিরিক্ত স্থান পূরণ করতে অতিরিক্ত আসবাবপত্র ক্রয় করতে হবে।
যখন আপনি এই সমস্ত পদে দশ বারের মধ্যে 9 টি কথা ভাবছেন, তখনই কেবল একমাত্র কর করের জন্য বড় বাড়ির ক্রয়ের ন্যায্যতা যাচাই করা ঠিক নয়।