ক্যালিফোর্নিয়ায় প্রথমবারের মতো হোমবইয়ার ট্যাক্স ক্রেডিটগুলি
ট্যাক্স ক্রেডিট কি?
ট্যাক্স ক্রেডিট একটি ট্যাক্স deduction তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে ভাল। একটি হ্রাস শুধুমাত্র আপনার করযোগ্য আয় হ্রাস, কিন্তু একটি ট্যাক্স ক্রেডিট ডলার জন্য আপনার ট্যাক্স বিল ডলার হ্রাস। এমকেস ট্যাক্স ক্রেডিট প্রোগ্রাম হোমম্যান্সগুলিকে বন্ধকী সুদ একটি অংশ বিয়োগ করার অনুমতি দেয় যেগুলি তারা যে কোনো ফেডেরাল ট্যাক্সগুলি থেকে সরাসরি পরিশোধ করেছে।
হোমবুইয়ার ক্রেডিট কত?
এমসিসি ট্যাক্স ক্রেডিট বছরের মধ্যে দেওয়া বন্ধকী সুদের 20 শতাংশ সমান। কিছু ঋনকারী আপনার মাসিক পরিশোধে অফসেট হিসাবে ক্রেডিট অন্তর্ভুক্ত করার জন্য আপনার সঙ্গে কাজ করবে, অথবা তারা ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনার আয়তে এটি যোগ করবে। আপনি যদি আপনার ট্যাক্স রিটার্নে উল্লেখ করেন তবে অবশিষ্ট 80 শতাংশ সুদ পরিশোধের জন্য আপনি একটি ট্যাক্স deductionও নিতে পারেন।
হোমবাউয়ার ক্রেডিটের জন্য কে যোগ্য?
আপনি বা আপনি এবং আপনার পত্নী যদি বিবাহিত হন, অবশ্যই মার্কিন নাগরিক, স্থায়ী অধিবাসীদের বা যোগ্যতাসম্পন্ন এলিয়েন হতে হবে। যদি আপনি কোনও বাড়িতে ফেডারেলভাবে মনোনীত লক্ষ্যবস্তু এলাকায় থাকেন বা আপনি হিরোস আয়ের সহায়তায় এবং ২008 সালের রিলিফ ট্যাক্স অ্যাক্টের অধীনে একজন যোগ্য ব্যক্তি হন তাহলে আপনার অবশ্যই প্রথমবারের মতো হোমউইয়ারের হতে হবে। আপনি যে সম্পত্তিটি কিনছেন ঋণের সম্পূর্ণ সময়কালের জন্য, এবং বন্ধের 60 দিনের মধ্যে সরাতে হবে।
আপনার বাড়িতে অবশ্যই নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে:
- বিক্রয় মূল্যটি অবশ্যই এটির অবস্থিত কাউন্টিটির জন্য অনুমোদিত বিক্রয় মূল্য সীমা থেকে কম হওয়া আবশ্যক।
- সম্পত্তি আরো পাঁচ একর অন্তর্ভুক্ত হতে পারে।
- একটি পরিকল্পিত ইউনিট ডেভেলপমেন্টে একটি কনডমিনিয়াম বা সংযুক্ত ইউনিট না থাকলে বাড়ির একটি স্বতন্ত্র একক পরিবারের বাসস্থান হওয়া আবশ্যক।
- আপনার বাড়িতে আপনার ঋণদাতা, আপনার বীমা কোম্পানী এবং ক্যালিফোর্নিয়া হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি দ্বারা নির্ধারিত প্রয়োজনীয়তাগুলি অবশ্যই পূরণ করতে হবে।
কিভাবে আবেদন করতে হবে
ক্যালিফোর্নিয়া হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি ট্যাক্স ক্রেডিট দাবিতে সহায়তা করার জন্য একটি এমसीसी-অংশগ্রহণকারী ঋণ অফিসারের সাথে যোগাযোগ করার প্রস্তাব দেয়। এই ঋণ কর্মকর্তারা CalHFA দ্বারা প্রশিক্ষিত এবং অনুমোদিত এবং তারা আপনার সেরা সম্ভাব্য সুবিধা থেকে ট্যাক্স ক্রেডিট ব্যবহার করে হোম-ক্রয় প্রক্রিয়া মাধ্যমে আপনি হাঁটার করতে পারেন। যখন আপনি প্রথমবারের মতো ঋণ অফিসারের সাথে সাক্ষাৎ করছেন বা আপনার নখদর্পণে থাকেন তখন আপনার সাথে নির্দিষ্ট রেকর্ডগুলি নিন:
- ব্যাংক নথি
- পূর্ববর্তী বছরের ট্যাক্স আয়
- পে স্টাব বা রেকর্ড
- কর্মসংস্থান ইতিহাস
আপনি এখনও একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতাসম্পন্ন সঙ্গে জড়িত সমস্ত ঐতিহ্যগত আয় এবং ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। যাইহোক, আপনার আয়টি ক্রয়ের জন্য সর্বোচ্চ সীমা অতিক্রম করতে পারে না বা আপনি আপনার এমসিসি যোগ্যতা হারাতে পারেন।
ক্যালহফা সুপারিশ করে যে আপনি করের কারবারের সাথে পরামর্শ করেন কারণ ক্রেডিটটি আপনার ট্যাক্স রিটার্নে একটি উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলতে পারে।
উল্লেখ্য: রাজ্য আইন প্রায়ই ঘন ঘন পরিবর্তন করে এবং উপরের তথ্য সাম্প্রতিক পরিবর্তনগুলি প্রতিফলিত নাও হতে পারে। এই ক্রেডিট সংক্রান্ত সবচেয়ে আপ টু ডেট পরামর্শ এবং তথ্য জন্য একটি ক্যালিফোর্নিয়া ট্যাক্স পেশাদারী বা CalHFA সঙ্গে পরামর্শ করুন। এই নিবন্ধে থাকা তথ্যটি ট্যাক্স পরামর্শ হিসাবে বিবেচিত নয় এবং এটা ট্যাক্স পরামর্শের বিকল্প নয়