আপনার বন্ধক পেমেন্ট হয়ে গেছে যখন বাজেট মুক্তির উপভোগ করুন!
আমাদের পূর্বের নিবন্ধগুলিতে, আমরা হ্যাপশিস্ট অবসরপ্রাপ্তদের প্রথম দুইটি অর্থ গোপন করেছিলাম:
টাকা সিক্রেট # 1: আপনি কি চান এবং কিভাবে অর্থ আপনি বাস করতে চান জীবন জ্বালান হবে তা নির্ধারণ করুন
অর্থ সিক্রেট # 2: আপনি রিচার্জ করার জন্য কতটা প্রয়োজন তা বিবেচনা করুন
এখন যে আমরা আপনার টাকা চাই তার জন্য আপনি কতটুকু টাকা চান এবং অবসর গ্রহণের জন্য কত টাকা দরকার তা দেখুন, এখন থেকে হতাশ অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের # 3 গোপন স্থানে যাওয়ার সময়।
অর্থ সিক্রেট # 3: পাঁচ বছর হিসাবে ছোট হিসাবে আপনার বন্ধক বন্ধ করুন
আপনি হয়তো ভাবছেন যে আমি গুরুতর হতে পারি না। কিন্তু আমি! যদি আপনি অবসরকালের কাছাকাছি জায়গায় থাকেন এবং আপনার বন্ধকী বন্ধ করতে পারেন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই আমার গবেষণায় দেখানো হয়েছে যে বন্ধকীগুলি অদৃশ্য হয়ে গেছে, সুখের মাত্রা বেড়েছে! বস্তুত, আমি যে সকল সফল অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের তাদের স্বপ্নগুলোকে জীবিত করে রেখেছি তা তারা জানে যারা অবসরের পূর্বেই তাদের বন্ধকী অর্থের পরিমাণ বাড়ে বা ব্যাপকভাবে হ্রাস করেছেন।
আপনার বন্ধকী বন্ধ পরিশোধ সবচেয়ে বড় সুবিধা কি?
* এখন আর ব্যাংকে সুদ পরিশোধ করতে পারবেন না! এটি একটি সুস্পষ্ট এক, কিন্তু এখন আপনি যে বন্ধকী খরচ আপনি ব্যয় করা হয় সংরক্ষণ করতে পারেন।
* আপনার মর্টগেজ বন্ধ করার ফলে জীবনের জন্য উদ্দেশ্য ও সুখ খোঁজার জন্য আরো অর্থ ব্যয় করার জন্য বাজেটের স্বাধীনতা আপনাকে দেয়।
আপনার বন্ধক বন্ধ পরিশোধ চার ধাপ
আপনার বন্ধকীকে অর্থ প্রদান করা অর্থহীন বা এমনকি অপ্রচলিত স্বপ্নের মতো হতে পারে, তবে আপনি যদি এই চারটি ধাপগুলি অনুসরণ করেন তবে আপনি মনে করেন এর থেকে সহজ হতে পারে:
1. আপনার মোট মাসিক আয় 15 শতাংশের নীচে আপনার বন্ধকী পরিশোধ রাখুন।
2. ব্যাঙ্করেটড ডটকমের আগেই বন্ধকী ক্যাবলাকারে বন্ধ করে দিন।
এটি একটি সত্যিই মজা টুল হতে পারে- নিজেকে অর্ধেক ঘন্টা দিন এবং বিভিন্ন সংখ্যার একটি গুচ্ছ প্লাগ। আপনার মাসিক অর্থ $ 50 দ্বারা বৃদ্ধি করার চেষ্টা করুন, তারপর $ 100, তারপর, $ 200, তারপর $ 500
বিভিন্ন সমন্বয় সঙ্গে পরীক্ষা। আপনার নিজের সংখ্যার প্লাগ ইন করুন এবং দেখুন প্রতি মাসে কয়েক ডজন অতিরিক্ত ডলার দিয়ে কয়টি বছর (এবং ডলার) কেটে ফেলা যায়। এটা সত্যিই বিস্ময়কর যে আপনি কতটা সত্যিই মিটারটি স্থানান্তর করতে পারেন।
3. দ্বি-সাপ্তাহিক বন্ধক পেমেন্ট তৈরি করুন (যেটি এক মাসে 100 শতাংশের পরিবর্তে প্রতি দুই সপ্তাহে নোটের 50 শতাংশ)।
এটি একটি সহজ কৌশল যা আশ্চর্যজনকভাবে কার্যকর। দ্বি-সাপ্তাহিক বন্ধক পরিশোধ করা আপনাকে প্রতিবছর একটি সম্পূর্ণ অতিরিক্ত মাসিক অর্থ প্রদান করতে বাধ্য করবে।
উদাহরণস্বরূপ: যদি আপনার মর্টগেজ পরিশোধের পরিমাণ প্রতি মাসে $ ২,000 হয় এবং আপনি দুই সপ্তাহের পেমেন্ট শংসাপত্রের জন্য মনোনীত হচ্ছেন, তাহলে ক্যালেন্ডারটি যেভাবে চলবে সেই কারণে আপনি সেই বছরের ২000 ডলার অতিরিক্ত অর্থ দিবেন। আপনি এমনকি অতিরিক্ত পরিশোধ করা হয় যে উপলব্ধি না। ব্যথা ব্যতিরেকে অতিরিক্ত অর্থের বিনিময়ে স্নেক করার জন্য এটি একটি মহান কৌতুক!
4. এক-তৃতীয় নিয়ম
যদি আপনি আপনার বন্ধকী বন্ধ করে দিতে পারেন তবে আপনার অ-অবসরভাতা সঞ্চয়ের এক-তৃতীয়াংশের বেশি ব্যবহার না করে, আপনার বন্ধকীটি বন্ধ করে দিন বিবেচনা করুন। একটি অনুস্মারক হিসাবে, আপনার অবসর সঞ্চয় আপনার 401 (কে) এবং / অথবা RIA তহবিল অন্তর্ভুক্ত
উদাহরণস্বরূপ: যদি আপনি আপনার বাড়িতে 40,000 ডলারের ঋণ দেন এবং আপনার সঞ্চয় $ 150,000 থাকে, তাহলে আপনি এক-তৃতীয়াংশের মধ্যে রয়েছেন। আপনি নিরাপদে আপনার বন্ধকী বন্ধ পরিশোধ করতে পারেন, এবং এখনও বাকি একটি বড় কুশন আছে, যা অনুকূল পরিস্থিতি।
এই চারটি ধাপ অনুসরণ করে অবসর গ্রহণের পূর্বে আপনার বন্ধকীটি বন্ধ করার জন্য আপনাকে আরও অনেক কিছু করতে হবে, আপনাকে মনের শান্তি প্রদান করে এবং রাতে আপনি ভাল ঘুমিয়ে যাওয়ার অনুমতি দিবেন। আর্থিকভাবে, আপনি জীবনের এত সব ক্রিয়াকলাপ উপভোগ করতে আরও ভালো অবস্থায় থাকবেন যা আপনি উপভোগ করতে এত কঠোর পরিশ্রম করেছেন
প্রকাশ: এই তথ্য শুধুমাত্র তথ্যের জন্য একটি উৎস হিসাবে আপনাকে প্রদান করা হয়। এটি বিনিয়োগের লক্ষ্য, ঝুঁকি সহনশীলতা বা কোনও নির্দিষ্ট বিনিয়োগকারীর অর্থনৈতিক পরিস্থিতিতে বিবেচনা ছাড়াই উপস্থাপন করা হচ্ছে এবং সমস্ত বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযুক্তও হতে পারে না। বিগত কর্মক্ষমতা ভবিষ্যতের ফলাফল পরিচায়ক হয় না। বিনিয়োগের মূল ঝুঁকি সহ ঝুঁকি জড়িত থাকে। এই তথ্যটি আপনি করতে পারেন যে কোন বিনিয়োগ সিদ্ধান্তের জন্য একটি প্রাথমিক ভিত্তিতে ফর্ম, এবং না করা উচিত নয়
কোন বিনিয়োগ / ট্যাক্স / এস্টেট / আর্থিক পরিকল্পনা বিবেচনা বা সিদ্ধান্তগুলি করার আগে সর্বদা আপনার নিজস্ব আইনি, ট্যাক্স বা বিনিয়োগ পরামর্শদাতা পরামর্শ করুন