বাতিল ঋণ এবং বন্ধক ক্ষমা ট্যাক্স চিকিত্সা

Foreclosures এবং বাতিল ঋণ জন্য ট্যাক্স ত্রাণ

যারা ফোরক্লোসারের মাধ্যমে তাদের বাড়ি হারিয়েছেন বা যারা তাদের বন্ধকী ঋণ পুনর্বিন্যস্ত করেছেন তারা বন্ধক ক্ষুধা ঋণ ত্রাণ আইনের অধীন ট্যাক্স ত্রাণ জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে, কিন্তু শুধুমাত্র একটি সীমিত সময়ের জন্য।

প্রথমটি ২007 সালে প্রণয়ন করা হয়েছিল, এই আইনটি 2016 সাল নাগাদ বাড়ানো হয়েছিল এবং 1 জানুয়ারি ২017 তারিখে "সূর্যাস্ত" বা "সূর্যাস্ত" নির্ধারণ করা হয়েছিল। ২013 সালের মে মাসে কংগ্রেসে বিল এইচআর ২543 চালু করা হয়েছিল যা ২018 সালের মধ্যে আইনটি আরও বাড়িয়ে দেবে, ।

সময়ের জন্য, অন্তত, ট্যাক্স ত্রাণ শুধু 1 জানুয়ারী 2017 সালের আগে ঘটেছে বন্ধকোণ বা বন্ধকী পুনর্গঠন জন্য উপলব্ধ।

কিন্তু যদি আপনি সেই তারিখের আগে যোগ্যতা অর্জন করেন এবং এই ট্যাক্স বিরতির দাবিতে ব্যর্থ হন, তবে আপনার কাছে সংশোধিত করের রিটার্ন দাখিল করার জন্য এখনও একটু সময় আছে। আপনি সাধারণত এটি সংশোধন করার জন্য একটি ফেরত দায়ের তারিখ থেকে তিন বছর আছে।

এই আইনটি আপনাকে মূল ঘরে আপনার বন্ধক ঋণদাতার দ্বারা মার্জ করা বা বাতিল করা $ 2 মিলিয়ন ডলার পর্যন্ত বাদ দেওয়ার অনুমতি দেয়। উভয় বন্ধকী পুনর্গঠন এবং বন্ধক বন্ধ করুন। আপনি আপনার সংশোধিত ট্যাক্স রিটার্নে আইআরএস ফর্ম 982 লিখে এই কর ত্রাণ দাবি করতে পারেন।

ঋণ আয় বাতিল কি?

যে কোনও সময় একজন ঋণদাতা আপনার ঋণ ক্ষমা করে বা ক্ষমা করে দেয়, এটি আপনার কাছে আয় হিসাবে বিবেচিত হয় এবং এটি অনুসারে কর আরোপ করা হয়। আপনি যে টাকা ফেরত পেতে চেয়েছিলেন তা আপনি গৃহীত, এবং কর আইন বিবেচনা করে যে আপনি যদি অর্থ ফেরত দিতে ব্যর্থ হন তবে আপনি কার্যকরভাবে অর্থটি রাখেন।

এটি আপনার পরিবারের আভ্যন্তরীণ অর্থ উপার্জন করে- তাই আপত্তিটি প্রযোজ্য না হওয়া পর্যন্ত আপনাকে আয়কর প্রদান করতে হবে।

আইআরএস এই সম্পর্কে বলতে হয়েছে:

"সাধারনত, যদি আপনার ঋন ঋন করা বা ক্ষমা করা হয়, উপহার বা দান হিসাবে ব্যতীত, আপনার আয় আপনার বাতিলকৃত পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।"

রিপোর্টিং প্রয়োজনীয়তা

ঋণগ্রহীতা ফরম 1099-C , ঋণ বাতিলের মাধ্যমে অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবাতে ঋণ ক্ষমা প্রদান এবং করদাতাকে ফর্মের একটি অনুলিপি প্রদান করতে হবে। এটি আপনার সতর্কতা যে আপনার ঋণ আনুষ্ঠানিকভাবে ক্ষমা করা হয়েছে তাই আপনি আপনার ট্যাক্স রিটার্ন পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক। আপনি ফরম 1040 এর লাইন ২1 এ "অন্যান্য আয়" হিসাবে প্রবেশ করবেন।

বন্ধকী পুনর্গঠন এবং Foreclosures

যদি আপনি আপনার ঘরে ফোরক্লোসারের মাধ্যমে হারান বা আপনার বন্ধকী 2007-27 ডিসেম্বর থেকে 31 ডিসেম্বর 2016 পর্যন্ত পুনর্বিন্যস্ত করে দেন, তাহলে আপনাকে ক্ষমা ঋণের রিপোর্ট করতে হবে না এবং বন্ধক ক্ষমা করার জন্য আপনাকে সেই পরিমাণ আয়কর দিতে হবে না ঋণ ত্রাণ আইনের ২017 সালের মধ্যে লিখিত চুক্তি থাকলে ২017 সালে ডিসিসার্ভড ঋণ ক্ষমা করা যাবে।

যদিও এই ট্যাক্স-মুক্ত বহির্ভুত্ব সাধারণত $ 2 মিলিয়ন পর্যন্ত বাতিল বন্ধকী ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হয়, তবে যদি আপনি বিবাহিত হন তবে $ 1 মিলিয়ন হ'তে কমিয়ে আনে কিন্তু একটি পৃথক রিটার্ন ফাইল করুন। বাড়িটি আপনার প্রধান বাসস্থান হিসাবে ব্যবহার করা উচিত এবং বন্ধকীটি সম্পত্তির জন্য যথেষ্ট পরিমাণে কেনার, নির্মাণ করা বা উল্লেখযোগ্য উন্নতি সাধন করতে হবে।

কিছু বন্ধকী ঋণ এই ট্যাক্স মুক্ত বর্জনের জন্য যোগ্যতা অর্জন করবে না, তাই তাদের সাথে যুক্ত ঋণকে ক্ষমা করা ট্যাক্সযোগ্য আয় বিবেচনা করা হবে।

মর্টগেজ ঋণ যা যোগ্যতা অর্জন করে না, হোম ইকুইটি ঋণ যেখানে তহবিলগুলি কেনা, নির্মাণ বা বাসস্থানের উন্নতির জন্য ব্যবহৃত হয় না, সেইসাথে দ্বিতীয় ঘর এবং ভাড়া সম্পত্তির জন্য বন্ধকগুলি।

আইআরএস ট্যাক্স বিরতি এই ভাবে ব্যাখ্যা:

"2007 এর বন্ধক ঋণ ত্রাণ আইনের সাধারণত করদাতাদের তাদের প্রধান বাসভবন উপর ঋণ স্রাব থেকে আয় বাদ দিতে পারবেন ... স্লেভার ঋণদানকারী বা শত্রুদের জন্য সঞ্চালিত সেবা কারণে সরাসরি সম্পর্কিত কোন কারণে বাড়ির মূল্য বা করদাতার আর্থিক অবস্থার পতন। "

অন্যান্য কর-মুক্ত ব্যতিক্রম

যদিও বন্ধক ক্ষমা ঋণ আত্মত্যাগ আইন ভাগ্য অনিশ্চিত, যদিও ট্যাক্স কোড অন্য উপায় যে বাতিল ঋণ কর মুক্ত হতে পারে তাই সব হারিয়ে না হয়।

বাতিল ঋণ যদি একটি দেউলিয়া মামলা ঋণ বাতিল করা হয়েছিল, করযোগ্য আয় অন্তর্ভুক্ত করা হয় না, যদি ঋণ আপনি ক্ষমা করা হয় যখন দেউলিয়া ছিল, বা বাতিল ঋণ একটি উপহার হিসাবে উদ্দেশ্যে ছিল যদি।

কিছু ব্যবসায় বা খামারের সম্পত্তি কর-মুক্ত চিকিত্সার জন্যও যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।

দেউলিয়াতা বর্জনের বিশেষত প্রাসঙ্গিক কারণ এটি প্রায়ই বাড়ির ইকুইটি ঋণ বা দ্বিতীয় ঘরে এবং ভাড়া সম্পত্তি নেভিগেশন বন্ধক সঙ্গে ঋণগ্রহীতা প্রযোজ্য। এই দোয়াহব্যব্যবস্থা এমন ব্যক্তিদের পক্ষে সহায়ক হতে পারে যারা বন্ধক ক্ষমা ঋণ ত্রাণ আইনের জন্য অন্যথায় যোগ্যতা অর্জন করে না বা ভবিষ্যতে ভবিষ্যতের জন্য আইনটি পুনর্নবীকরণ করা হয় না। দেউলিয়াতা অর্থ আপনার দায় আপনার সম্পত্তিগুলির সুষ্ঠু বাজার মূল্য অতিক্রম করে। এটা যে সহজ। এটি প্রায়ই ঋণগ্রহীতার ক্ষেত্রে হয় যার সম্পত্তিগুলি মূল্যের মধ্যে পড়েছে এবং এখন তাদের ঋণ পুনর্বিন্যস্ত করতে হবে বা ফোরক্লোসারের মাধ্যমে তাদের সম্পত্তি আত্মসমর্পন করতে হবে।