এটি কি, এটি কি না এবং এটি কিভাবে ব্যবহার করা হয়
ফেয়ার মার্কেট ভ্যালু (এফএমভি) মূল্যনির্ধারণ এবং বাস্তব সম্পত্তি বিনিময় একটি গুরুত্বপূর্ণ ধারণা। ফেয়ার বাজার মূল্য দাতব্য দান ডলারের মূল্য, ব্যবসার কাজে রূপান্তরিত সম্পদ এবং অন্যান্য অন্যান্য ট্যাক্স সম্পর্কিত বিষয় নির্ধারণে ব্যবহৃত হয়।
FMV এর পরিণতিগুলির ফলে, আইআরএস প্রকাশন 561 থেকে বহুমুখী সংজ্ঞাটি আসে: ফেয়ার মার্কেট ভ্যালু হচ্ছে যে মূল্য খোলা বাজারে বিক্রি হবে।
এটি একটি ইচ্ছুক ক্রেতা এবং একটি ইচ্ছুক বিক্রেতা মধ্যে সম্মত হবে যে দাম, না কাজ করার প্রয়োজন হয় না, এবং উভয় প্রাসঙ্গিক তথ্য যুক্তিসঙ্গত জ্ঞান হচ্ছে। আপনি দান করার জন্য সম্পত্তি ব্যবহারের উপর একটি সীমাবদ্ধতা রাখেন, FMV যে সীমাবদ্ধতা প্রতিফলিত করতে হবে
লেনদেনের ঘটনার জন্য সুনির্দিষ্ট বাজার মূল্যের ধারণা একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে বিদ্যমান। লেনদেনের সময়সীমা পরিবর্তন হলে FMV পরিবর্তিত হতে পারে। সম্পত্তি ন্যায্য বাজার মূল্য তারপর তার মূল্য মূল্যের একটি ন্যায্য মূল্যায়ন বা মূল্যায়ন।
ফেয়ার বাজার মূল্য ব্যবধান মান
এভাবে, এফএমভি একটি শিক্ষিত, ইচ্ছুক এবং অবিচ্ছিন্ন ক্রেতা এবং বিক্রেতার উপর ভিত্তি করে সম্পত্তির বাজার মূল্যের একটি অনুমান, প্রতিটি নিজস্ব স্বার্থে আচরণ করা, সম্মত হতে পারে। ন্যায্য বাজার মূল্যের একটি অনুমান উদাহরণস্বরূপ বা এক্সট্র্যাপ্লেশনের উপর ভিত্তি করে করা যায়। এফএমভি স্বতন্ত্র মান থেকে ভিন্ন যে বিশ্লেষণাত্মক কৌশল এবং তার বাস্তব এবং অকথ্য কারণগুলির অন্তর্নিহিত অনুভূতি উপর ভিত্তি করে একটি সম্পত্তি বা সম্পদ প্রকৃত মান।
অভ্যন্তরীণ মান বর্তমান বাজার মূল্য হিসাবে একই হতে পারে বা নাও হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, বিনিয়োগের বিনিয়োগের আশায় বিনিয়োগকারীরা সিকিউরিটিজগুলি বিশ্লেষণ করে যেখানে বিনিয়োগের সত্য বা স্বতন্ত্র মূল্য বর্তমান বা ন্যায্য বাজার মূল্য অতিক্রম করে।
ফেয়ার বাজার মূল্য বনাম প্রম্পট মান
স্থান, সময়, তুলনামূলক দৃষ্টান্ত এবং লেনদেনের সাথে জড়িত প্রত্যেক ব্যক্তির ব্যক্তিগত মূল্যায়ন FMV গঠন মধ্যে খেলা।
মূল্যায়নের সময় পাওয়া তথ্য এবং তথ্যগুলির বিষয়গত ব্যাখ্যা এটি। এটি আলাদা আলাদা আলাদা মূল্য, যার মধ্যে একটি আইনি কর্তৃপক্ষ, যেমন আইনের শাসন, বিদ্যমান ট্যাক্স নিয়ন্ত্রণ, একটি আদালত সিদ্ধান্ত, ইত্যাদি) সম্পত্তি জন্য একটি পরম মান নির্ধারণ করে।
কি পরিষ্কার বাজার মূল্য নয়
এখানে কিছু উদাহরণ রয়েছে যেখানে ন্যায্য বাজার লেনদেন প্রযোজ্য হয় না:
- বিশিষ্ট ডোমেন - যেখানে সম্পত্তি বিক্রয় পরিবর্তে নেওয়া হয় (এখানে, বিক্রেতা দমন অধীনে হয়)
- জরিমানা বিক্রয়
- ফোরক্লোসারের পরিবর্তে খ্যাতি
- বিরক্ত বিক্রয়
ফেয়ার বাজার মূল্য ব্যবহার
ন্যায্য বাজার মূল্যের ধারণা ব্যবসা এবং জীবনে ব্যাপকভাবে ব্যবহার করা হয়। আপনি ভাল দাতব্য যেমন দাতব্য প্রতিষ্ঠানের জন্য সম্পত্তির অনুদান জন্য আপনি লিখতে পারেন কত আপনি নির্ধারণ করতে FMV ব্যবহার করা হয় পৌর সম্পত্তি কর প্রায়ই FMV উপর ভিত্তি করে। এটি একটি অটোমোবাইল দুর্ঘটনার ফলে সম্ভবত একটি বীমা দাবি ফাইল যখন ব্যবহার করা হয়, বীমা কোম্পানি মালিকদের গাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্য পর্যন্ত ক্ষতি আবরণ হবে যেখানে।