চেকলিস্ট: আপনার পুরানো এস্টেট পরিকল্পনা এখনও কাজ করবে?

একটি বিদ্যমান এস্টেট পরিকল্পনা পর্যালোচনা - শীর্ষ ভুল এবং কীভাবে তাদের এড়িয়ে চলুন

প্রতিটি সময় একটি এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নি ইতিমধ্যে একটি এস্টেট পরিকল্পনা আছে যারা একটি নতুন ক্লায়েন্ট সঙ্গে নিচে বসতে, প্রথমত তারা সাধারণত কাজ করে ক্লায়েন্ট এর বর্তমান এস্টেট পরিকল্পনা নথি একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ পর্যালোচনা। এই রিভিউগুলি করার অভিজ্ঞতা থেকে বছরগুলি এখানে, সাধারণ সমস্যাগুলির একটি চেকলিস্ট যা এস্টেট পরিকল্পনা এটর্নীদের আবার সময় এবং সময় দেখতে এবং কিভাবে তাদের ঠিক করতে হয়।

ভুল # 1 - উইল এর উপর আপনার পুরা ব্যক্তিগত প্রভাব

টেকনিক্যালি বলে, ব্যক্তিগত প্রভাব যেমন গহনা, আর্টওয়ার্ক, এবং সংগ্রহস্থলগুলি, একটি শেষ উইল এবং টেস্টামেন্টের মাধ্যমে বিতরণ করা হয়, যার মধ্যে একটি পুওর ওভার উইল রয়েছে , এটি যাচাই করা প্রয়োজন।

প্রকৃতপক্ষে, যাইহোক, এই আইটেমগুলি "প্রথম আসা, প্রথম পরিসেবা" ভিত্তিতে, অ্যাটর্নি শুরু হওয়ার আগে কোনও আনুষ্ঠানিক এস্টেট বা ট্রাস্ট সেটেলমেন্টের আগেই অদৃশ্য হয়ে যায়। কিন্তু যদি আপনার ব্যক্তিগত প্রভাবের উপর আপনার ব্যক্তিগত প্রভাব এবং আপনার সম্পত্তির বণ্টন সম্পর্কে আপনার আবেদনের মধ্যে কোন আর্গুমেন্ট আছে তবে আপনার উইল এবং টেস্টামেন্টে তালিকাভুক্ত করা আছে, আপনার প্রোবলে ভর্তি হওয়ার পরে একটি প্রবেট বিচারক এই বিরোধ নিষ্পত্তি করতে হবে। আপনার অন্যান্য সম্পত্তি যদি সঠিকভাবে আপনার রেভোকেবল লিভিং ট্রাস্টে অর্থায়নে পরিচালিত হয়ে থাকে, তাহলে এটি আপনার ট্রাস্টের প্রধান লক্ষ্যগুলির মধ্যে একজনকে পরাজিত করে - প্রোবেট এড়াতে! পরিবর্তে, আপনার ব্যক্তিগত প্রভাবগুলি আপনার রিজেকশলি লিভিং ট্রাস্টের মধ্যে ফান্ডে জমা করুন এবং এই সম্পত্তিটি কে পেতে হবে তা নির্দিষ্ট করুন, এবং তারপর আপনার উত্তরাধিকারী ট্রাস্টিকে আপনার সুবিধাভোগীদের মধ্যে কোনও মতানৈক্য বজায় রাখার জন্য সম্পূর্ণ বিচক্ষণতা প্রদান করুন। এটা আপনার ট্রাস্ট লাভবানদের প্রবেট কোর্টের বাইরে রাখা উচিত।

ভুল # 2 - আপনার ব্যাক্তিগত প্রভাবগুলি আপনার সুবিধাভোগীদের কাছে সমানভাবে

গয়না, আর্টওয়ার্ক এবং সংগ্রহনী সহ ব্যক্তিগত প্রভাবগুলি প্রায়ই মূল্যবান হয়, একে "সমানভাবে" বিভক্ত করা যায়। আমি একবার ছিল একটি ক্লায়েন্ট যারা প্রায় তিন বছর ধরে তাদের ভাই তাদের মায়ের বাড়িতে বামে ছিল যে "স্টাফ" বিভক্ত করা হয় কারণ মা এর উইল তার কাপড় একইভাবে ভাগ করা উচিত যে বলেন।

এই জিনিসটি প্রায় 5000 ডলারেরও বেশি ছিল, এবং এখনও পর্যন্ত একটি রেজল্যুশন পৌঁছে পৌঁছানোর আগে ভাইয়েরা বৈধ ফি $ 60,000 ভাল খরচ করেছেন।

নিচের লাইন হল অর্থটি ভাগ করা সহজ, কিন্তু "স্টাফ" নয়। যদি আপনার উইল বা রিভোকাকল লিভিং ট্রাস্ট বলে যে আপনার ব্যক্তিগত প্রভাবগুলি আপনার সুবিধাভোগীদের মধ্যে সমানভাবে ভাগ করা উচিত, তাহলে আপনার ব্যক্তিগত প্রভাবগুলির জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করুন।

আপনার লাভবানদের জিনিষপত্রগুলি ভাগাভাগি করার অনুমতি দেওয়ার জন্য ভাষাটিকে সংশোধন করার জন্য আপনার এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নিকে জিজ্ঞাসা করুন, এবং যদি তারা সম্মত হতে না পারে, তাহলে আপনার ব্যক্তিগত প্রতিনিধিত্ব বা উত্তরাধিকারকারীকে সম্পূর্ণ কর্তৃত্ব প্রদান করুন যা কে পায়, জিনিষ বিক্রি করে এবং বিভাজন করে নগদ, বা কেবল দাতব্য জিনিষ দান এই আপনার পছন্দ বেশী আদালতের বাইরে রাখা উচিত।

ভুল # 3 - কোন এস্টেট ট্যাক্স পরিকল্পনা ছাড়াই এস্টেট পরিকল্পনা

এই ঘন ঘন ঘটেছে: একটি নতুন যুবক তাদের প্রথম সন্তানের এবং তাদের নতুন শিশুর ছাড়া তাদের প্রথম বড় ছুটির আগে দম্পতি তাদের উইলের প্রয়োজন নির্ধারণ করে। সুতরাং, তারা বেরিয়ে আসেন এবং শেষের ছুটির ছুটির এস্টেট পরিকল্পনাগুলির মধ্যে একটি পান । তারা সাধারণত কি পাবেন তা " আমি আপনাকে ভালবাসি " হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে - এটা কেবল একে অপরকে সম্পূর্ণভাবে ছেড়ে দেয় এবং তারপর যদি উভয়েই বাবা-মায়েরা মারা যায় তবে তাদের নতুন বাচ্চার জন্য এবং পরে জন্মলাভের কোন সন্তানকে সহজে বিশ্বাস করা হবে। এই ধরনের প্ল্যানের মধ্যে কোনো এস্টেট কর পরিকল্পনা জড়িত নেই। তারপর, পঁচিশ বছর পর, যখন তাদের ছোট্ট শিশু অবশেষে কলেজে চলে যায়, তখন তারা আমার সাথে দেখা করে, বেশ বিব্রত হয়, তাদের "আই লাভ ইউ উইলস" এর অনুলিপিগুলি টেনে নিয়ে যায়।

ঘন ঘন ঘটে এমন আরেকটি বিষয় হল এমন একটি দম্পতি যাদের নিজস্ব এস্টেট পরিকল্পনা রয়েছে তাদের রাষ্ট্রের মধ্যে খসড়া তৈরি করা হয়েছে যার কোনও সম্পত্তি কর নেই কিন্তু তারপর তারা একটি নতুন রাষ্ট্রের দিকে অগ্রসর হয় যা এস্টেট কর বা তদ্বিপরীত।

তাদের নতুন রাজ্যে, তাদের এস্টেট পরিকল্পনাটি তাদের উদ্দেশ্য করে কাজ করবে না কারণ তাদের পরিকল্পনাটি শুধুমাত্র ফেডারেল এস্টেট করদকেই অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল, অথবা তাদের পরিকল্পনাটি বিশেষভাবে রাষ্ট্র ও ফেডারেল এস্টেট কর উভয়কে আচ্ছাদন করার জন্য খসড়া করা হয়েছিল।

এই আপনার ঘটতে না যাক এবি ট্রাস্ট পরিকল্পনা এবং এবিসি ট্রাস্টগুলির সাথে প্রযোজ্য হলে, স্টেট এস্টিক্ট ট্যাক্স পরিকল্পনা, আপনার সবচেয়ে কম বয়সে কলেজ বন্ধ হয়ে যাওয়ার অনেক আগেই একটি পরিকল্পনাতে "আই লাভ ইউ উইলস" থেকে আপগ্রেড করার কথা নিশ্চিত করুন । এবং নিশ্চিত হোন যে যদি আপনি একটি নতুন রাষ্ট্রে যান তাহলে আপনার এস্টেট প্ল্যানটি আপনার নতুন রাষ্ট্রের একটি যোগ্যতাসম্পন্ন এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নি দ্বারা পর্যালোচনা করা হয়, অন্যথায় আপনার পরিকল্পনা আপনার ইচ্ছামত কাজ নাও করতে পারে।

ভুল # 4 - তাদের পুনর্বিবাহযোগ্য ট্রাস্টের একক ট্রাস্টি হিসাবে বিয়েকৃত দম্পতিরা

বিবাহিত দম্পতি তাদের নিজ নিজ পুনর্বিবেচনাযোগ্য বসবাসের ট্রাস্টের একমাত্র ট্রাস্টি একটি গুরুতর সমস্যা ভঙ্গ করে যদি একজন পত্নী মানসিকভাবে অক্ষম হয় কারণ অন্য পত্নীকে অক্ষম স্বামী / স্ত্রী এর পুনর্বিবেচনাযোগ্য বসবাসের ট্রাস্টের নামে শিরোনামে অ্যাকাউন্টে অ্যাক্সেস থাকবে না।

প্রতিবন্ধী পত্নী এর বিশ্বাস চুক্তির শর্তের উপর নির্ভর করে, ভাল পত্নীকে পরিবারের সদস্যদের এবং এক বা একাধিক চিকিত্সক বা উভয়ই থেকে অক্ষমতার শংসাপত্র প্রাপ্ত করতে হবে বা আদালতে যেতে হবে এবং তাদের পত্নী একটি বিচারক দ্বারা মানসিকভাবে অযোগ্য ঘোষিত হবে। খারাপ হলেও, যদি একজন পত্নী কেবলমাত্র অনুপস্থিত থাকে, তবে তিনি পরিবারের পরিদর্শনে গেলে সারা দেশে থাকেন, তবে অন্য স্বামী বা স্ত্রী যদি ফিরে না আসে তবে ভ্রমণকারীর বিশ্বাসের নামে এই অ্যাকাউন্টের সাথে কিছু করতে পারবেন না। যাত্রা.

যখন কিছু পিতা-মাতা একমাত্র ট্রাস্টি হিসাবে কাজ করতে চাইবেন, যেমন দ্বিতীয় বা পরে বিয়েতে, সাধারণত আমি দেখেছি যে এই ক্ষেত্রে সংখ্যালঘুদের মধ্যে আছে। এবং যদি আপনি একসঙ্গে কাজ করার জন্য Co-Trustees এর ঝামেলা সম্পর্কে উদ্বিগ্ন থাকেন, তাহলে চিন্তা করবেন না - পুনর্বিবেচনাযোগ্য বসবাসের ট্রাস্টগুলি নমনীয়তার সাথে অনেকগুলি নমনীয়তার সাথে খসড়া তৈরি করা যেতে পারে, যা সহকর্মীদের সহ-ট্রাস্টী তৈরি করতে পারে কিন্তু প্রতিটি কাজ করার ক্ষমতা প্রদান করে অন্যান্য পত্নী সম্মতি যদি আপনি এবং আপনার পত্নী আপনার নিজ নিজ পুনর্বিবেচনাযোগ্য বাসস্থান ট্রাস্টের একমাত্র ট্রাস্টি হিসাবে পরিবেশন করা হয় এবং আপনার পক্ষে অন্য স্বামী বা স্ত্রী এর ট্রাস্ট একটি কো-ট্রাস্টী করতে আপনার ট্রাস্ট সংশোধন করার জন্য তারপর আপনার এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নি জিজ্ঞাসা কেন কোন ভাল কারণ সত্যিই না এবং একটি ট্রাস্টি হিসাবে আপনার ক্ষমতা একা একা কাজ করার অনুমতি ভাষা অন্তর্ভুক্ত। দীর্ঘমেয়াদে, এটি আপনাকে আপনার ব্যবসার জন্য প্রয়োজনীয় নমনীয়তা দেবে।

ভুল # 5 - রিটায়ারমেন্ট প্ল্যান ল্যাংগুয়েজ ছাড়া রিভ্যাকলেবল ট্রাস্টস

আজ 401 (k) s এবং IRA s যেমন যোগ্যতাসম্পন্ন প্ল্যান্টগুলিতে বিনিয়োগ করা তাদের এস্টেটগুলির একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ আজ অনেক লোক রয়েছে। কিন্তু যদি তারা এই অ্যাকাউন্টের সুবিধাভোগী হিসাবে তাদের রদবদল ট্রাস্ট মনোনীত করেছে এবং ট্রাস্ট কিছু সময়ের মধ্যে আপডেট করা হয়নি, তাহলে সম্ভাবনা রয়েছে যে উত্তরাধিকারী ট্রাস্টিকে অবসর সময়সীমার অ্যাকাউন্টের সাথে সামঞ্জস্য রাখতে অনুমতি দেওয়া হয় না। বিশ্বাস থেকে বঞ্চিত করা হয়েছে। যদি এই ভাষাটি হারিয়ে যায়, তাহলে উত্তরাধিকারী ট্রাস্টি এর হাত বাঁধা হবে, এবং নেতিবাচক আয়কর ফলাফলের ফলাফল হবে।

যদি আপনি আপনার রিভ্যাক্সবল লিভিং ট্রাস্টকে আপনার অবসর পরিকল্পনাগুলির সুবিধাভোগী হিসাবে উল্লেখ করেছেন, তবে আপনার এস্টেট পরিকল্পনা সংস্থার অ্যাটর্নিটি নিশ্চিত করুন যাতে আপনার ট্রাস্টে উপযুক্ত অবসর পরিকল্পনাের ভাষা রয়েছে এবং যদি না হয় তবে আপনার অ্যাটর্নিকে আপনার বিশ্বাসকে অবিলম্বে সংশোধন করার জন্য জিজ্ঞাসা করুন। ।

ভুল # 6 - অবসরভাতা পরিকল্পনা ভাষা ছাড়া অ্যাটর্নি অফ পাওয়ার

আপনার রিজেকশল লিভিং ট্রাস্টের মধ্যে আপনার সমস্ত সম্পদকে অর্থায়ন করলে, সাধারণভাবে, আপনার পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি প্রয়োজন হবে না যেহেতু ট্রাস্টের সম্পত্তির ট্রাস্টি দ্বারা পরিচালিত হতে পারে। কিন্তু যেহেতু 401 (k) s এবং IRAs আপনার ট্রাস্টে অর্থায়ন করা যাবে না (অন্যথায় সম্পদের স্থানান্তরের জন্য আপনার করযোগ্য আয় অন্তর্ভুক্ত করা হবে), আপনার উপযুক্ত অবসরপ্রাপ্ত পরিকল্পনা ভাষাতে পাওয়ার অফারের প্রয়োজন হবে আপনি অক্ষম হয়ে গেলে আপনার 401 (k) গুলি এবং IRAs পরিচালনা করার জন্য ফ্যাক্টরকে আপনার অ্যাটর্নিকে অনুমতি দিন। এই নতুন অ্যাকাউন্ট স্থাপন করার ক্ষমতা অন্তর্ভুক্ত করা উচিত; অবদান করা; রোলওভার সুবিধা; চেক অনুমোদন এবং বিতরণ পান; ডিস্ট্রিবিউশন সরাসরি আমানত জন্য ব্যবস্থা; অর্থপ্রদানের রূপান্তর, এবং অর্থ এবং ক্রয় সম্পত্তির ধার।

যদি আপনার পাওয়ার অফ এটর্নি কিছুদিনের মধ্যে আপডেট করা না হয়, তবে আপনার এজেন্টকে আপনার অবসর অ্যাকাউন্ট পরিচালনা করার অনুমতি দেওয়ার উপযুক্ত সুযোগটি নেই। আপনার এ্যাটর্নি পাওয়ার জন্য আপনার অবসরপ্রাপ্ত পরিকল্পনাটি উপযুক্ত ভাষাটি নিশ্চিত করার জন্য আপনার এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নির সাথে যোগাযোগ করুন, এবং যদি না করেন তাহলে আপনার অ্যাটর্নিকে একটি নতুন খসড়াটি জিজ্ঞাসা করুন যার সঠিক ভাষা রয়েছে।

ভুল # 7 - ওল্ড এডভান্স মেডিকেল নির্দেশিকা

2001 সালে কংগ্রেস স্বাস্থ্য বীমা পোর্টেবিলিটি এবং 1996 এর অ্যাকাউন্টবিলিটি অ্যাক্ট (বা HIPAA ) শাসন নিয়ম প্রণীত। এই আইনটি অংশীদারদের মেডিকেল রেকর্ডের গোপনীয়তা এবং যারা তাদের কাছে অ্যাক্সেস করতে পারে না এবং তাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারে। এইভাবে, যদি আপনার অ্যাডভান্স নির্দেশিকাটি 2001 সালের আগে লেখা হয়, তাহলে আপনাকে উপযুক্ত এইচআইপিএএ ভাষা অন্তর্ভুক্ত করে একটি নতুন প্রয়োজন হবে। এবং সতর্ক থাকুন - আমি 2001 সালের পরে স্বাক্ষরিত এডভান্স নির্দেশিকা জুড়ে এসেছি যে তথাপি প্রয়োজনীয় HIPAA ভাষা অন্তর্ভুক্ত নেই।

আপনার অ্যাডভান্স নির্দেশিকা HIPAA কোন রেফারেন্স থাকে না যদি কি হবে? তারপর আপনার স্বাস্থ্যসেবা এজেন্ট আপনার চিকিত্সার বিষয়ে সুনির্দিষ্ট সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম নাও হতে পারে কারণ আপনার এজেন্ট আপনার মেডিকেল রেকর্ডে কোন অ্যাক্সেস থাকবে না। এটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ যদি আপনি আপনার এজেন্টের নিকট নিকটবর্তী কোনও ব্যক্তির থেকে অন্য কাউকে নাম দেন তবে দূরবর্তী আত্মীয় ও অ-পরিবারের সদস্যদের আপনার মেডিকেল রেকর্ড অ্যাক্সেস অস্বীকার করা হবে। যদি আপনি আপনার অ্যাডভান্স মেডিকেল ডাইরেক্টরিটি স্বাক্ষর করার পরে কিছুটা সময় পেয়ে থাকেন, তাহলে আপনার ডকুমেন্টের প্রয়োজনীয় এইচআইপিএএ ভাষা এবং রিলিজের জন্য আপনার এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নিটি চেক করুন।

ভুল # 8 - করণীয় সম্পত্তিকে আপনার স্বামী বা স্ত্রী থেকে সরাসরি বিদায় করুন

এমনকি বিবাহিত দম্পতির সম্পত্তির পরিকল্পনা যদি তৃতীয় সাধারণ ভুল (কোন এস্টেটের ট্যাক্স পরিকল্পনা ছাড়াই একটি এস্টেট প্ল্যান) না করে থাকে, তবে অনেক পরিকল্পনা মৃত স্বামী স্বামীদের সম্পত্তির করযোগ্য অংশকে বেআইনী পত্নীকে পরিবর্তে বিবাহিত ট্রাস্টের পরিবর্তে ছেড়ে দেয় । অন্য কথায়, সত্যিকারের AB ট্রাস্ট সিস্টেমের পরিবর্তে, প্ল্যানটি শুধুমাত্র "বি ট্রাস্ট" তৈরি করে এবং করযোগ্য অংশ, অথবা "A" অংশটি বৈবাহিক ট্রাস্টের পরিবর্তে জীবিত পত্নীকে সরাসরি সমর্পণ করে।

কেন এটি একটি সমস্যা? কারণ করযোগ্য অংশটি পুরোপুরি পরিবর্তে বেঁচে থাকা পত্নীর উপকারের জন্য বৈবাহিক ট্রাস্টে প্রবেশের জন্য অনেক সুবিধা রয়েছে। প্রথমত, বৈবাহিক ট্রাস্ট একটি অবিচলিত বিশ্বাস, এবং, যদি সঠিকভাবে কাঠামোগতভাবে সংরক্ষিত হয়, তাহলে বেঁচে থাকা পতিকের ঋণদাতাদের কাছ থেকে ট্রাস্ট সম্পদগুলি ছিনিয়ে নিতে পারে। বিবাহিত ট্রাস্টে জীবিত পত্নীকে করযোগ্য সম্পত্তিকে ছেড়ে দিলে সম্পত্তিগুলি বিবাহবিচ্ছেদ বা বিবাহিত হওয়ার অংশ হিসাবে বিবেচিত হবে যদি কোনও জীবিত পত্নী পুনর্বিবেচনা করে। অবশেষে, দ্বিতীয় বা পরে বিয়েতে, বৈবাহিক ট্রাস্টের ব্যবহার নিশ্চিত করতে পারে যে, জীবিত পিতা-মাতার মৃত্যুর পর যখন মৃতু্য পত্রে স্বামী মারা যায় তখন যেসব সম্পদ নির্ভর করে ততটুকু অবশিষ্ট থাকে সেগুলি মৃত স্বামী / স্ত্রীদের সন্তানদের কাছে যাবে এবং জীবিত পত্নীদের নয়।

যদি আপনি এবং আপনার পত্নী মনে করেন যে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট পরিকল্পনাটি সত্য এবি ট্রাস্ট সিস্টেম থেকে উপকৃত হতে পারে, শুধু "বি ট্রাস্ট" নয়, তাহলে আপনার এস্টেট পরিকল্পনা সংস্থার আততিকারককে জিজ্ঞাসা করুন যদি আপনার পরিকল্পনাটি এবি ট্রাস্ট প্রতিষ্ঠা করে এবং যদি না সংশোধন করা হয় আপনার ট্রাস্ট অনুযায়ী।

ভুল # 9 - সামঞ্জস্যপূর্ণভাবে সাইন ইন এস্টেট পরিকল্পনা ডকুমেন্টস

এই দুটি খেলা যেখানে এই খেলা আসে: (1) যখন ডকুমেন্ট ফ্ল্যাট আউট হয় ঠিক ডান সাইন ইন না; এবং (২) যখন ক্লায়েন্টের পূর্ববর্তী অবস্থায় বসবাসরত নথিগুলি সঠিকভাবে স্বাক্ষর করা হয় তখন তাদের নতুন রাষ্ট্রে স্বতন্ত্রভাবে স্বাক্ষর করা প্রয়োজন।

প্রাক্তন সমস্যাটি সাধারণত একটি অ্যাটর্নির ফলাফল যা সাধারণত এস্টেট পরিকল্পনা নথিতে খারিজ করে না এবং তাই, এই ধরনের দস্তাবেজগুলিতে স্বাক্ষর করার জন্য প্রয়োজনীয় আনুষ্ঠানিকতাগুলি জানা যায় না। এজন্য কেন এমন একটি অ্যাটর্নি যার সাথে কয়েক বছরের অভিজ্ঞতা সম্পন্ন পরিকল্পনা পরিকল্পনা নথি তৈরির কাজ করা উচিত কারণ এটি নিশ্চিত করবে যে ব্যাংকগুলি, হাসপাতাল এবং প্রোবায়্ট কোর্টের মাধ্যমে ডকুমেন্টগুলি পরীক্ষা করা হয়েছে।

অন্যদিকে, একটি রাষ্ট্রের সঠিকভাবে সম্পন্ন সম্পত্তির সম্পত্তি পরিকল্পনা নথি অন্য রাজ্যে সম্পূর্ণরূপে নিরর্থকভাবে অনুবাদ করা যায়। উদাহরণস্বরূপ, ফ্লোরিডাতে, ফ্লোরিডা রিয়েল এস্টেটকে ট্রান্সফারের জন্য পাওয়ার অফ এটর্নি পাওয়ার জন্য একটি পাওয়ার অফ এটর্নীকে অবশ্যই একই আনুষ্ঠানিকতার সাথে স্বাক্ষর করা উচিত কারণ রিয়েল এস্টেটের জন্য এটি করা হয়। এটা কেন গুরুত্বপূর্ণ যে আপনার এস্টেট প্ল্যানের পর্যালোচনা যদি আপনি একটি রাষ্ট্র থেকে অন্য জায়গায় চলে যান তবে আপনার দস্তাবেজ একটি স্থানীয় অ্যাটর্নি দ্বারা পর্যালোচনা করা হয়েছে যেখানে আপনি আপনার বাড়ির রাষ্ট্রের বাইরে রিয়েল এস্টেট কিনেছেন। এটি নিশ্চিত করবে যে ডকুমেন্টগুলি আপনার রাজ্যের পাশাপাশি অন্যান্য কাজ করবে।

ভুল # 10 - আপনার সুবিধাভোগীদের কাছে সরাসরি সম্পদ ত্যাগ করা

ঠিক যেমন ভুল # 8 আপনার সঙ্গীর সুবিধার জন্য বৈবাহিক ট্রাস্টের সম্পদ অর্জনের সুবিধাগুলি তুলে ধরেছে, জীবদ্দশায় আপনার অন্যান্য সুবিধাভোগীদেরও অনুরূপ সুবিধা প্রদান করতে পারে। কিভাবে? কারণ একটি আভ্যন্তরীণ বিশ্বাসের ব্যবহার তাদের ব্যক্তিগত সম্পত্তির পাশাপাশি বৈবাহিক এবং অন্যান্য যৌথ সম্পদের সহ অন্যান্য সম্পদের কাছ থেকে সুবিধাভোগীদের উত্তরাধিকারকে পৃথক করবে। সুতরাং, যদি সুবিধাভোগী মামলা দায়ের করা হয়, ট্রাস্ট সম্পদ সুরক্ষিত করা হবে। অথবা, যদি প্রাপকের বিয়ে হয় এবং পরবর্তীতে তালাকপ্রাপ্ত হয়, তাহলে ট্রাস্টের সম্পদ সুরক্ষিত হবে। বা, যদি সুবিধাভোগী এখনও একটি ছোট বা মানসিকভাবে অক্ষম, তাহলে ট্রাস্ট সম্পদ বিনিয়োগ এবং অন্য কেউ পরিচালিত হতে পারে এবং সুরক্ষিত করা হবে। অন্যদিকে, যদি আপনি হেরফেরীর উত্তরাধিকারকে নির্দিষ্ট বা নির্দিষ্ট বয়সের (যেমন 25, 30, বা 35) তাদের ছেড়ে দেন, তবে একবার তাদের হাতে তাদের উত্তরাধিকার আইন, ঋণদাতা, তালাকপ্রাপ্ত স্বামীদের, খারাপ বিনিয়োগের সিদ্ধান্তগুলি, এবং সবচেয়ে খারাপ ক্ষেত্রে, একটি আদালত-তত্ত্বাবধানে অভিভাবকত্ব যদি লাভবান হয় একটি ছোট বা মানসিকভাবে অক্ষম

পরিবর্তে, আপনার সমস্ত সুবিধাভোগীদের জন্য জীবনকাল ট্রাস্ট স্থাপন করার কথা বিবেচনা করুন। আপনি এমনকি একটি নির্দিষ্ট বয়সে (যেমন 25 বা 30) একমাত্র ট্রাস্টি হ'ল প্রাপক করতে পারেন। এই ভাবে, যখন সুবিধাভোগী ছোট হয়, তাদের উত্তরাধিকার অন্য কেউ পরিচালনা করতে পারে, কিন্তু যখন তারা বড় হয়ে যায় তখন তারা তাদের ট্রাস্ট তহবিলের নিয়ন্ত্রণ নিতে এবং নিজেদের সিদ্ধান্ত নিতে পারে। এটি আপনার সুবিধাভোগীদের তাদের নিজস্ব সুবিধা জন্য তাদের উত্তরাধিকার রাখা একটি যুদ্ধের সুযোগ দিতে হবে না তাদের লেনদেন, তালাকপ্রাপ্ত spouses, সরকার, বা অভিভাবকত্ব আইনজীবি এবং আদালতের সুবিধা জন্য না।

ভুল # 11 - অনুপযুক্ত পুনর্বিবেচনাযোগ্য ট্রাস্ট

সম্ভবত বিদ্যমান এস্টেট পরিকল্পনাগুলির পর্যালোচনা করার সময় আমি যে সর্বাধিক প্রচলিত ভুলটি পালন করি তা হল একটি পুনর্বিবেচনাযোগ্য জীবন্ত ট্রাস্ট যা পুরোপুরি অর্থায়ন হয় না। এটি সাধারণত দুটি চূড়ান্ত পর্যায়ে রয়েছে: (1) যে সমস্ত ট্রাস্টগুলি অর্থায়ন করা হয় না এবং (2) ট্রাস্টগুলি প্রায় প্রায় পুরোটাই পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরিচালিত হয় না।

প্রাক্তন পরিস্থিতিতে, সমস্যা সাধারণত একটি এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নি থেকে উত্পত্তি করে যারা কেবলমাত্র তাদের ট্রাস্টগুলির অর্থ প্রদানের সঙ্গে তাদের ক্লায়েন্টদের কোন সহায়তা বা নির্দেশিকা প্রদান করে না। (হ্যাঁ, দুর্ভাগ্যবশত, সেখানে এমন কিছু অ্যাটর্নি আছে যা ক্লায়েন্টদের তাদের ট্রাস্টগুলিকে তহবিল দেওয়ার জন্য এড়াতে সাহায্য করবে যাতে তাদের ক্লায়েন্টদের সম্পত্তির একটি অ্যাটর্নি-তত্ত্বাবধানে প্রবেট মাধ্যমে যেতে হয়।) দ্বিতীয় অবস্থানে, এমনকি যদি ক্লায়েন্ট তাদের অর্থায়ন গুরুত্ব বুঝতে পারে বিশ্বাস এবং তারা তাদের ট্রাস্ট তাদের সম্পদ কিছু পেতে পরিচালনা, অনেক procrastinate হবে বা সম্পূর্ণ হতাশ বা সম্পূর্ণ তহবিল প্রক্রিয়া দ্বারা আবিষ্ট হত্তয়া।

আমি আপনার জরুরী জীবিত ট্রাস্টের মধ্যে আপনার সম্পদগুলি পেতে এবং আপনার জীবন বীমা এবং অবসর অ্যাকাউন্টের সুবিধাভোগীদের আপডেট করতে কতটা গুরুত্বপূর্ণ তা জোর করতে পারি না। এই গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ গ্রহণ ছাড়াই, আপনার রিজেকশল লিভিং ট্রাস্ট কেবল একটি খালি বালতি হবে যা আপনার সম্পদের জন্য সময় ব্যয় এবং ব্যয়বহুল প্রবেট প্রক্রিয়ার পরে এটি পূরণ করতে হবে।

ভুল # 12 - রাজ্য রিয়েল এস্টেট আউট Unfunded

বিদ্যমান এস্টেট পরিকল্পনা পর্যালোচনা করার সময়, আমি দেখতে যে সবচেয়ে সাধারণ ভুল # 11 - unfunded বিদ্রোহযোগ্য জীবিত ট্রাস্ট। এবং এই সাধারণ ভুল চূড়ান্ত সাধারণ ভুল মধ্যে নেতৃস্থানীয় বাড়ে - রাষ্ট্র রিয়েল এস্টেট বাইরে যা একটি পুনর্বিবেচনার বাস ট্রাস্ট মধ্যে অর্থায়ন করা হয় না।

যদি আপনি আপনার রিয়েল এস্টেট থেকে আপনার রেভোকেবল লিভিং ট্রাস্টের মধ্যে অর্থায়নের জন্য সময় নেন না, তাহলে আপনার প্রিয়জনকে দুই বা ততোধিক প্রবেট এস্টেটে সম্মুখীন হতে হবে। কেন? কারণ মৃত্যুর পরে রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর রাষ্ট্রের আইন দ্বারা শাসিত হয় যেখানে সম্পত্তি একটি "সহায়ক প্রবেট" চলমান মাধ্যমে অবস্থিত। এইভাবে, আপনার মৃত্যুর সময় আপনার স্বতন্ত্র নাম রিয়েল এস্টেট রাষ্ট্র যেখানে এটা অবস্থিত মধ্যে যাচাই করা প্রয়োজন হবে। এবং যদি আপনি রিয়েল এস্টেট মালিক দুই, তিন, এমনকি চারটি ভিন্ন রাজ্যে? তারপর আপনার প্রিয়জনের দুই, তিন, চার বা ততোধিক প্রবেট মামলা সম্মুখীন হবে, এবং আপনি আপনার বিশ্বাসীদের একাধিক প্রবেট মামলা এবং একাধিক প্রোব অ্যাক্টর্নি জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে, কারণ আপনার বিশ্বাস নিষ্পেষণ উল্লেখযোগ্য সময় এবং খরচ যোগ করা হবে ।

বিশেষ করে যদি আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তি থেকে আপনার ব্যক্তিগত নাম বা অন্য কারোর সাথে সাধারণভাবে ভাড়াটে হিসাবে শিরোনাম হয়, আপনার ট্রাস্টে সম্পত্তি পেতে এবং আপনি যদি অন্য কোন ব্যক্তির সাথে যৌথভাবে সম্পত্তির মালিক হন তবে এটি অন্য মালিককে বেঁচে থাকার অধিকার এবং আপনার মৃত্যুর পর প্রবেট থেকে বিরত থাকবেন তা চিন্তা করে বোকা বোকা না। বেশিরভাগ রাজ্যের সাধারণ মালিকানাধীন ভাড়াটেদের ক্ষেত্রে ডিফল্টভাবে যদি কাজটি বিশেষভাবে বেঁচে থাকার অধিকারের জন্য প্রদান করে না, এবং সম্পত্তিটির আপনার অংশটি যাচাই করা প্রয়োজন। রাষ্ট্রের একটি অ্যাটর্নি সঙ্গে চেক করুন যেখানে সম্পত্তি আপনি এটি চান উপায় শিরোনাম নিশ্চিত করা অবস্থিত হয়, এবং, যদি না, একটি নতুন চুক্তি প্রস্তুত এবং রেকর্ড আছে।