ফ্লোরিডা হোমস্টেড আইন একটি গাইড

ফ্লোরিডা হোমস্টেড রুল কি?

ফ্লোরিডা বাসস্থান বৈশিষ্ট্য শাসন আইন দেশে আরো জটিল কিছু। ফ্লোরিডা বাসিন্দাদের অনেক তাদের বিভ্রান্ত পেতে

ফ্লোরিডা বাসস্থান আইন দ্বারা প্রস্তাবিত সমস্ত সুরক্ষা এবং সীমাবদ্ধতা জন্য যোগ্যতা তাই একটি ফ্লোরিডা সম্পত্তি একটি বাসস্থান বিবেচনা করা বিবেচনা করা হয় যখন? আপনি এবং আপনার বাড়িতে তিনটি মানদণ্ড পূরণ করতে হবে।

আপনার ফ্লোরিডা হোমস্টেড বিবেচনা একটি হোম যখন হয়?

আপনার বছরের 1 জানুয়ারি হোমে আইনী বা উপকারী টাইটেল থাকতে হবে এবং আপনার স্থায়ী বাসস্থান হিসেবে আপনার বাসভবনে বসবাসের প্রয়োজন।

তৃতীয় কোয়ালিফাইংটি হল যে আপনি নিজের বাড়িতে হোম এফওয়ারারের অফিসে হোমস্টেডের মওকুফের জন্য আবেদন করতে হবে যেখানে আপনার বাড়ির 1 জানুয়ারির 1 মার্চ থেকে 1 মার্চ পর্যন্ত আপনি হোমস্টেডের ছাড়ের খোঁজ করছেন।

হোমস্টেড স্থিতি সাধারণত সম্পত্তি স্থায়ী হয় না যতক্ষণ না আপনি সম্পত্তি মূল্যায়নকারীর অফিসে জানান যে সম্পত্তি আর আপনার ফ্লোরিডা বাসস্থান নয়। কিছু কাউন্টেস একটি চিঠি বা পোষ্টকার্ড পাঠিয়ে আপনাকে স্মরণ করিয়ে দেবে যে আপনার বাড়ির কোন বাসস্থানই আপনার বাসস্থান নয় যখন সম্পত্তি মূল্যায়নকারীর অফিসে আপনাকে জানাতে হবে।

ধরুন আপনার সম্পত্তি এই তিনটি মানদণ্ড পূরণ করে, ফ্লোরিডা হোমস্টেড আইনগুলিও তিনটি শ্রেণীতে বিভক্ত: রিয়েল এস্টেট কর, ঋণদাতা সুরক্ষা, এবং মৃত্যু, বংশদ্ভুত এবং বিতরণ

রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স সম্পর্কিত হোমস্টেড

আপনার ফ্লোরিডা বাসস্থান রিয়েল এস্টেট কর থেকে নির্দিষ্ট কিছু প্রাপ্তি পাওয়ার অধিকারী। রাজস্ব বিভাগের ফ্লোরিডা ডিপার্টমেন্ট এই ছাড়ের একটি সম্পূর্ণ তালিকা প্রদান করে।

ফ্লোরিডা এর "সংরক্ষণ করুন আমাদের হোম" মূল্যায়ন উপর টুপি, সম্পত্তি করের উদ্দেশ্য জন্য আপনার বাসভবনের বার্ষিক মূল্যায়ন শুধুমাত্র 3 শতাংশ বা আগের বছরের জন্য কনজিউমার প্রাইস ইনডেক্স শতাংশ পরিবর্তন দ্বারা বৃদ্ধি করতে পারে। এই সাধারণত আপনার রিয়েল এস্টেট কর উপর উল্লেখযোগ্য সঞ্চয় বাড়ে আপনি আপনার বাসভবন সম্পত্তি মালিক দীর্ঘ।

ঋণচুক্তি সুরক্ষা সম্পর্কিত হোমস্টেড

ফ্লোরিডা আইন প্রদান করে যে কোনও বিচারক যদি আপনাকে আপনার বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করে এবং আপনার বিরুদ্ধে এক গ্রহণ করে, তাহলে রায়টি বাতিল করার জন্য আপনার বাসায় বিক্রয় করতে বাধ্য করা যাবে না। রায় প্রদানকারীদের কাছ থেকে এই সুরক্ষার এছাড়াও আপনার উত্তরাধিকারী, আপনার মৃত্যুর পরে আপনার বাসস্থানের উত্তরাধিকারী হতে পারে, আপনার স্ত্রী, সন্তান, ভাইবোন, ভ্রাতুষ্পুত্র এবং ভাতিজা

দুর্ভাগ্যবশত, সম্পত্তি, যেমন foreclosures, অতীতের কারণে সংস্থা ফি, এবং ঠিকাদার 'liens হিসাবে নির্দিষ্ট কোন সিদ্ধান্ত, হোমস্টেড সুরক্ষা ঠাণ্ডা হবে।

মৃত্যু, বংশবৃদ্ধি এবং বিতরণ সম্পর্কিত হোমস্টেড

ফ্লোরিডা বাসগৃহের ক্ষেত্রে তৃতীয় এবং সম্ভবত সবচেয়ে বিভ্রান্তিকর ধারণা হলো ফ্লোরিডা আইনটি যে আপনার মরার সময় আপনার ফ্লোরিডা বাসস্থানকে আপনি এবং আপনার ফ্লোরির বাসস্থান ছাড়তে পারবেন না।

এটি আপনার মৃত্যুর সময় আপনার বিবাহিত ছিল এবং আপনি নাকি ছোট শিশুদের দ্বারা বেঁচে ছিল কিনা উপর নির্ভর করবে। আপনি যদি কোনও পত্নী বা অন্য কোন ছোট ছেলেমেয়েদের কাছ থেকে বেঁচে থাকেন না, তাহলে আপনি যার যার সাথে আপনি দয়া করে বাসস্থান ছেড়ে চলে যেতে পারেন। আপনি অন্যের পক্ষে একজন প্রাপ্তবয়স্ক শিশুকে বিচ্ছিন্ন করতে পারেন বা আপনার বাচ্চাদের বাচ্ছা বা বন্ধুকে সমর্থন করতে পারেন।

যদি আপনি একটি ছোটখাট শিশু দ্বারা বেঁচে থাকেন এবং আপনি বিবাহিত হন, এবং আপনার বাসস্থান আপনার সঙ্গীর সাথে যৌথ নামগুলিতে শিরোনাম করা হয়, তাহলে আপনি জীবিতত্বের অধিকারগুলি মাধ্যমে আপনার পছন্দের আপনার সুরক্ষিত বাড়ী ছেড়ে যেতে পারেন।

কিন্তু আপনি যদি একজন একক অভিভাবক হন এবং বাসায় আপনার একমাত্র নাম থাকে? একটি নতুন আইন 1 অক্টোবর, ২010 তারিখে কার্যকর হয়েছে, যার ফলে একক বাচ্চার একক পিতা বা মাতা পিতা বা মাতার দ্বারা নির্বাচিত একটি বয়স পর্যন্ত ছোটখাট বয়েসীর সুবিধার জন্য একটি বিশেষ ধরনের অটুট বিশ্বাস স্থাপন করতে সক্ষম হয়। এটি নামাজের জন্য একটি অভিভাবক সেট আপ করার প্রয়োজন এড়াতে এবং এটি যখন এবং কিভাবে হোমস্টেড উত্তরাধিকারী হবে উপর মা বাবা নিয়ন্ত্রণ দেয়। কিন্তু এই বিশেষ ধরনের বিশ্বাস অবিশ্বস্ত হতে হবে এবং শুধুমাত্র একটি এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নি সাহায্যের মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত করা উচিত। নিষ্ক্রিয় মানে আপনি এটি গঠন করার পরে, আপনি এটি আইনগতভাবে পূর্বাবস্থায় ফেরাতে পারবেন না।

যদি আপনি একজন পত্নী দ্বারা বেঁচে থাকেন তাহলে কি হবে? তারপর- অক্টোবর 1, ২010-এ অন্ততঃ আপন পছন্দের স্ত্রীকে আপনার বাড়ীতে ছেড়ে না দেওয়া এবং কোনও স্ট্রিংয়ের সাথে সংযুক্ত না হলে, তিনি হোমস্টেডে একটি " লাইফ এস্টেটের " নামে পরিচিত হয়ে যাবেন।

আপনার পিতা বা মাতা মারা গেলে পরে আপনার সন্তানরা সমান অংশে এস্টেট পাবেন।

আপনার জীবিত পত্নী তার অবশিষ্ট জীবদ্দশায় সম্পত্তি বাস করার অধিকার আছে, কিন্তু, তিনি সম্পত্তির কর এবং বাসস্থান বজায় রাখার জন্য প্রয়োজন বীমা দিতে হবে। আপনার পত্নী শিশুদের সম্পত্তি বিক্রি করতে বাধ্য করতে পারেনি, তবে আপনার সন্তানরা তাকে এটি বিক্রি করতে বাধ্য করতে পারে না।

কার্যকর 1 অক্টোবর, ২010, বেঁচে থাকা পত্নী যিনি প্রাথমিকভাবে বাসস্থানের একটি জীবনধারার সাথে আটকে আছেন সে সম্পত্তি ভাগ করে নিতে পারেন, যাতে সে অর্ধেক লাভ করে এবং মৃত স্বামী / স্ত্রীদের সন্তানরা সমানভাবে অন্য অর্ধেক ভাগ করে নেয়। মৃত পিতা-মাতার মৃত্যুর পর তিনি সীমিত সময়ের মধ্যে এই নির্বাচনটি করতে হবে।

সুতরাং, হ্যাঁ, ফ্লোরিডা বাসস্থান আইন চতুর এবং মাল্টি-স্তরপূর্ণ। যদি আপনার ছোটখাটো বাচ্চা থাকে বা ফ্লোরিডাতে আপনার প্রাথমিক, স্থায়ী বাসস্থান হিসাবে আপনার দ্বিতীয় বাড়িতে ব্যবহার করার কথা বিবেচনা করে, তাহলে আপনি ফ্লোরিডা অ্যাটর্নির সাথে বসার জন্য এটি উপযুক্ত মনে করেন যে আপনি যথাযথভাবে পরিকল্পনা করেছেন।