একটি অতীতের ফোরক্লোসারের ফলে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া কঠিন করতে পারেন, কিন্তু এটি অসম্ভব না পোস্ট-মন্দা যুগে জমিদাররা আগের মতোই কঠোর নয় যেমনটি আশা করা হতো, ফোরক্লোসারের পরে ভাড়া করা কঠিন সময় হতো না। একটি ভাড়া নিতে এই টিপস অনুসরণ করুন।
ফোরক্লোসারের আগে ভাড়া আপনার ক্রেডিট হিট
আপনার রাজ্যে ফোরক্লোসার কিভাবে কাজ করে তার উপর ভিত্তি করে, প্রকৃত ফোরক্লোজার কয়েক সপ্তাহের জন্য আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে দেখাতে পারে না।
আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে ফোরক্লোসারের আপডেট হওয়ার আগে যদি আপনি কোনও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করেন, তাহলে আপনার অনুমোদন পাওয়ার একটি ভাল সুযোগ রয়েছে। (আপনার ফোরক্লোসারের দিকে অগ্রসর হওয়ার মধ্যপন্থী পেমেন্ট সম্ভবত আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে দেখাবে।) এটা খুব কঠিন কারণ অধিকাংশ লোক বুঝতে পারে না যে ফোরক্লোসারটি কি ঘটতে পারে যতক্ষণ না এটি ঘটছে।
আপনার অন্যান্য ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট রক্ষা করুন
আপনার সমস্ত অন্যান্য অ্যাকাউন্টের অর্থ প্রদানের মাধ্যমে আপনার ক্রেডিট ক্ষতি যতটা সম্ভব কম রাখুন। আপনি একটি ফোরক্লোসারের ব্যাখ্যা করতে সক্ষম হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ হয়তো আপনার সুদের হার সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং আপনার অর্থ হঠাৎ অক্ষম হয়ে পড়ে এটি একটি সহজলভ্য নয়, তবে একটি বাড়িওয়ালাকে একটি ফোরক্লোসার এবং একাধিক অন্যান্য delinquencies দিয়ে আপনার কাছে ভাড়া করার জন্য বোঝানো। আপনার ক্রেডিট উপর ছেড়ে দিতে না শুধুমাত্র কারণ একটি ফোরক্লোসার প্রক্রিয়া হয়।
যথেষ্ট অর্থ উপার্জন করুন
জমির মালিকরা প্রায়ই বিরক্তিকর ভাড়াটেদের এড়িয়ে চলতে চায় যারা ক্রমাগত দেরী প্রদান করে এবং বিশেষ করে যাদেরকে অবশেষে অব্যাহতি দেওয়া হয় ।
আপনি আরামদায়ক ভাড়া এবং আপনার অন্যান্য মাসিক খরচ পরিশোধ করতে যথেষ্ট টাকা প্রয়োজন। থাম্বের একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, ভাড়ার সঙ্গে সম্পত্তি খুঁজছেন যে আপনার আয় তিন বারের চেয়ে বেশি নয় - $ 800 যদি আপনার মাসিক আয় $ 2,400 উদাহরণস্বরূপ। যদি আপনার ভাড়া বেশী হয় তবে আপনি যোগ্যতা অর্জন করতে পারবেন না, এমনকি যদি বাড়িওয়ালা আপনার ফোরক্লোসারের উপেক্ষা করতে ইচ্ছুক হন তবে
ঠিকানা
বড় অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স সাধারণত কঠোর অনুমোদন মাপদণ্ড আছে এমন সংস্থাগুলির মালিকানাধীন হয়। আপনি এই একটি কমপ্লেক্সে একটি ক্রেডিট চেক পেতে সম্ভবত (এবং আপনি একটি ফোরক্লোসার আছে যদি অস্বীকার করে) তাই এই আপনার প্রথম পছন্দ হতে হবে না।
পরিবর্তে, ঘর, কনডোস, টাউনহোম, ডুপ্লেক্স এবং ছোট অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির জন্য দেখুন যেগুলি একক মালিকানাধীন মালিকানাধীন। এই ধরনের জমিদাররা ক্রেডিট চেকগুলি করতে পারে না। স্থানীয় সংবাদপত্র, আপনার এলাকায় ফেসবুক ট্রেডিং গ্রুপ, Craigslist বা সুপারিশ জন্য বন্ধুদের এবং পরিবারের জিজ্ঞাসা মধ্যে বিজ্ঞাপন এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট জন্য দেখুন।
একটি উচ্চতর নিরাপত্তা আমানত প্রদান করুন
টাকা কথা বলে. যদি আপনি একটি উচ্চতর নিরাপত্তা আমানত দিতে সক্ষম হন তবে এটি আপনাকে একটি অ্যাপার্টমেন্টে পেতে সাহায্য করতে পারে। আপনার বাড়ির মালিককে একটি উচ্চতর আমানত প্রদান করে তারা আপনাকে আপনার ভাড়া পরিশোধে গুরুতর বলে জানায়। শুধু তাই নয়, যদি আপনি নোটিশ ছাড়াই আপনার ইজারা ভাঙ্গার সিদ্ধান্ত নেন তবে উচ্চতর ডিপোজিট জমির মালিকের কভার ক্ষতির সুযোগ করে দেয়। কিন্তু, এর অর্থ এই নয় যে আপনি কয়েক মাস ভাড়া দিতে পারেন। আপনি যদি আপনার ভাড়া চুক্তি অন্যথায় না বলে অন্যথায় আপনার ভাড়া প্রতি মাসে পরিশোধ করার জন্য এখনও দায়ী।
একটি Cosigner খুঁজুন
আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য অনুমোদন পেতে পারেন, এমনকি বড় অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের একটি, যদি আপনার একটি cosigner বা গ্যারান্টি আছে যারা ক্রেডিট যোগ্যতা পূরণ করে
মনে রাখবেন আপনার cosigner যখন আপনি বাইরে বেরিয়ে যান তখন ভাড়া দেওয়া কোনও ভাড়া বা ক্ষতির জন্য দায়ী হবে।
আপনার ফোরক্লোসারের সম্পর্কে মিথ্যা না
ফোরক্লোসারের পরে ভাড়া নেওয়ার সময় অনুসরণ করা "অনুসরণ করবেন না, বলবেন না" অনুসরণ করার জন্য একটি ভাল দর্শন। যাইহোক, এটি সম্পর্কে মিথ্যা সম্ভবত আপনি একটি ভাড়া খরচ হবে যদি আপনি জিজ্ঞাসা করা হয় যদি আপনি কখনও একটি ফোরক্লোসার আছে, সৎ হতে। পরিস্থিতি ব্যাখ্যা করুন এবং আপনি কিভাবে আপনার আর্থিক প্রায় চালু করেছি উপর ফোকাস। নিশ্চিত হোন যে বাড়িওয়ালার বুঝতে পারে যে ফোরক্লোসারের কারণে আপনার ভাড়াটি দেরী না হওয়ার কারণ কী হতে পারে।