এই তিনটি রাজ্যে একটি উন্নত সম্পদের সম্পত্তির সঙ্গে প্রবেট এড়িয়ে চলুন
একটি উন্নত সম্পত্তির খাতটি তিনটি রাজ্যের সাধারণ আইন দ্বারা স্বীকৃত একটি বিশেষ ধরনের দলিল: ফ্লোরিডা, মিশিগান এবং টেক্সাস। এছাড়াও একটি "লেডি বার্ড" খ্যাতি বলা হয়, এটি প্রবেট বাইরে সম্পত্তি রিয়েল এস্টেট মালিকানা হস্তান্তর একটি সুবিধাভোগী নামক ব্যবহার করা যেতে পারে। ফ্লোরিডা আইনজীবী যিনি বিলটি প্রেসিডেন্ট জনসনের স্ত্রী পরে ইচ্ছামত নামকরণ করেছেন।
উন্নত Ded সম্পর্কে কি ভিন্ন?
একটি "নিয়মিত" জীবন এস্টেট দেদ সঙ্গে, রিয়েল এস্টেট মালিক মালিকদের সম্পত্তি হিসাবে একটি উপহার তোলে, livedermen বলা হয়।
তিনি অনুমতি ছাড়া তার জীবদ্দশায় সম্পত্তি বন্ধক বা বিক্রয় করতে পারবেন না এবং staydermen এর "joinder" Joinder মানে যে তারা বন্ধকী বা বিক্রি পার্টি আছে তিনি কার্যত সম্পত্তি সম্পত্তি এবং একতরফা নিয়ন্ত্রণ সম্পত্তি-তার জীবদ্দশায় দেয়।
একটি "উন্নত" জীবন এস্টেট, রিয়েল এস্টেট মালিক, "জীবন ভাড়াটে" হিসাবে পরিচিত, তার জীবনের সময় সম্পত্তি উপর সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ বজায় রাখে। তিনি তার সুবিধাভোগীর অনুমোদন ছাড়াই রিয়েল এস্টেটটি বন্ধক বা বিক্রি করার অধিকার রাখেন বা খ্যাতিমান নামধারী নামকরণ করেন কারণ তিনি প্রকৃতপক্ষে তাদের কাছে সম্পত্তিটি এখনও দেননি। সম্পত্তি তার মৃত্যুর আগে স্থানান্তর করা হয় না।
বেনিফিশিয়ারি ডিভিস বনাম এনহান্সড লাইফ এ্যাটলেট ডিডস
একটি বর্ধিত জীবন সংস্থার কার্যবিবরণী একটি উপায়ে একটি সুবিধাভোগী দলিল বা হস্তান্তরের মৃত্যু ডেমের অনুরূপ। বেনিফিশিয়ারী ও টুড কার্যাবলী মৃত্যুর পরে পর্যন্ত সুবিধাভোগীকে সম্পত্তি হস্তান্তর এবং স্থানান্তর না করে, এবং কার্যত ভাষাটি বিশেষভাবে এই কথা বলে।
এই কাউন্টার জমির রেকর্ড অফিসে প্রস্তুত, স্বাক্ষরিত এবং রেকর্ড করা উচিত অন্য কোনও কাজের মত। সম্পত্তি ডদ দ্বারা পাস কারণ, এটি প্রবেশন প্রয়োজন হয় না এবং এটি decedent এর প্রোব্যাট এস্টেট অংশ হয়ে না।
২011 সালের ২1 ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত, নিম্নোক্ত রাজ্যগুলির আইনগুলি "বিধিনিষেধের কাজ" বা "আইন - শৃঙ্খলা রক্ষাকারী কাজের" স্বীকার করে।
- আলাস্কা
- অ্যারিজোনা
- আরকানসাস
- ক্যালিফোর্নিয়া
- কলোরাডো
- কলম্বিয়া জেলা
- হাওয়াই
- ইলিনয়
- ইন্ডিয়ানা
- কানসাস
- মিনেসোটা
- মিসৌরি
- মন্টানা
- নেব্রাস্কা
- নেভাদা
- নতুন মেক্সিকো
- উত্তর ডাকোটা
- ওহিও
- ওকলাহোমা
- ওরেগন
- দক্ষিন ডাকোটা
- টেক্সাস
- ভার্জিনিয়া
- ওয়াশিংটন
- পশ্চিম ভার্জিনিয়া
- উইসকনসিন
- ইয়মিং
বর্ধিত জীবন এস্টেট কাজগুলির আরেকটি সুবিধা
লেডি বার্ডের কাজের প্রবণতাকে এড়িয়ে যাওয়ার জন্য শুধু দরকারী নয়। যদি আপনার দীর্ঘমেয়াদি যত্নের প্রয়োজন হয় এবং আপনি মেডিকেডের জন্য আবেদন করেন, তাহলে আপনার যোগ্যতাতে সরকার পাঁচ বছরের "পিছন ফিরে" সময় আরোপ করবে। এর অর্থ হল আপনি অ্যাপ্লিকেশন তৈরির পাঁচ বছরের মধ্যে সম্পত্তির মালিকানা স্থানান্তর করতে পারবেন না। আপনার যোগ্যতা কতখানি আপনি প্রয়োগ করার সময় আপনার নিজের সম্পত্তিগুলির মূল্যের উপর নির্ভর করে। কম আরো, এবং অনেক লোক ভুলভাবে বিশ্বাস করেন যে তারা আবেদন করার আগে কেবল সম্পত্তি দিতে পারেন। কিন্তু স্থানান্তর এই পাঁচ বছরের মেয়াদ সাপেক্ষে। এই সময়ের মধ্যে দেওয়া সম্পদ আপনার এস্টেট মান ফিরে মধ্যে টানা হতে পারে।
যেহেতু একটি বর্ধিত জীবন এস্টেট কাজের আপনি সম্পত্তি নিয়ন্ত্রণ নিয়ন্ত্রণ করতে পারবেন, এটি টেকনিক্যালি একটি স্থানান্তর হিসাবে গণনা করা হয় না। এটি সবসময় সুবিধাভোগী কাজগুলির ক্ষেত্রে হয় না। এটা রাষ্ট্র আইন উপর নির্ভর করতে পারেন, তবে, যদি আপনি এই উদ্দেশ্যে এই ধরনের একটি দেওর বিবেচনা করা হয়, তাই একটি স্থানীয় আইনজীবি সঙ্গে পরামর্শ।
আপনার মৃত্যুর পর প্রদেয় মেডিকেড সুবিধা ফেরত দেওয়ার জন্য সাধারণত সম্পত্তিটি বিরুদ্ধে দাবি নাও করতে পারেন কারণ রিয়েল এস্টেটটি আপনার প্রোব্যাট এস্টেটের অংশ হয়ে যায় না।
যদি আপনি ফ্লোরিডা, মিশিগান অথবা টেক্সাসের একটি বর্ধিত সম্পত্তির বিধি প্রবেট থেকে এড়াতে বিবেচনা করছেন, তাহলে এটাকে খসড়া করার জন্য একটি এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নি জিজ্ঞাসা করুন। যদি আপনি কোনও ভুল করেন, তবে আপনি হয়ত "উন্নত" সম্পত্তির বিনিময়ের পরিবর্তে একটি "নিয়মিত" জীবন সংস্থান তৈরি করতে পারেন।
উল্লেখ্য: রাজ্য আইন প্রায়ই পরিবর্তন হয় এবং এই তথ্য আইন মধ্যে সাম্প্রতিকতম পরিবর্তন প্রতিফলিত নাও হতে পারে। বর্তমান আইনি পরামর্শের জন্য, একটি অ্যাটর্নি সঙ্গে পরামর্শ করুন। এই নিবন্ধে থাকা তথ্যটি আইনি পরামর্শ নয় এবং এটি আইনগত পরামর্শের বিকল্প নয়।
এছাড়াও হিসাবে পরিচিত: সুবিধাভোগী ডিড, লেডি বার্ড ডেড, ডেথ ডেড উপর স্থানান্তর, TOD Deed