আপনি যদি বাড়িওয়ালা হওয়ার জন্য প্রস্তুত হন তবে কীভাবে তা বের করতে হবে
আপনি এটি সামর্থ না পারে কিনা তা অনিশ্চিত?
চিন্তা করবেন না এখানে একটি সীমারেখা আছে।
প্রক্রিয়ায় প্রথম ধাপ হল আপনার বর্তমান খরচগুলি দেখানো।
আপনি ঋণ কি?
আপনি কি কোনও উচ্চ সুদ ঋণ রাখেন, যেমন ক্রেডিট কার্ড ঋণ?
("উচ্চস্বার্থ" দ্বারা, আমি 8% এর উপরে যে সুদের হার দিয়ে ঋণের কথা উল্লেখ করছি।)
যদি তাই হয়, আপনি এখনও একটি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত নই। আপনার বাড়ির জন্য শপিং শুরু করার আগে আপনার ক্রেডিট কার্ডগুলি ফেরত দেওয়ার উপর মনোযোগ দিন।
কেন? আপনার বন্ধকীটি শুধুমাত্র বিল না যে আপনি পরিশোধ করবেন। যখন আপনি একটি বাড়িতে মালিক, আপনি রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের খরচ পরিশোধ করার জন্য দায়ী ।
আপনি আপনার বাড়ির সজ্জা এবং সজ্জিত করতে চান সম্ভবত আপনার, আপনার খরচ যোগ করবে। আপনি পরিদর্শন এবং বন্ধের খরচ দিতে হবে, যা কিছু পকেট থেকে বেরিয়ে আসবে।
যদি আপনি একটি ভেটেরান এর বিষয় (ভিএ) ঋণ পেতে না, আপনি একটি ঘর হিসাবে পাশাপাশি একটি ডাউন পেমেন্ট করতে হবে।
সংক্ষেপে, একটি বাড়ি ক্রয় ব্যয়বহুল। আপনি ঋণ যদি, আপনি এই সমস্ত পেমেন্ট করার ক্ষমতা আছে না।
ধৈর্যের দাম হিসাবে ভাড়া চিন্তা করুন, bestselling লেখক ডেভ Ramsey ব্যাখ্যা। আপনি আপনার প্লেট আরো আর্থিক দায়িত্ব যোগ করার আগে আপনার ক্রেডিট কার্ড ঋণ জয় উপর ফোকাস।
আপনি কি জরুরী সঞ্চয় আছে?
ঋণমুক্ত? অভিনন্দন।
এখানে পরবর্তী প্রশ্ন: আপনি একটি জরুরী তহবিল আছে ?
একটি সঞ্চয় একাউন্টে একপাশে রাখা আপনার মৌলিক জীবনযাত্রার খরচ তিন থেকে ছয় মাস ধরে রাখুন যেহেতু আপনি সত্যিকারের জরুরী (যেমন আপনার চাকরি হারানোর মতো) মুখোমুখি হন না।
এটা আপনি ছুটির দিন উপহার জন্য ব্যবহার অর্থ নয়। এটি একটি অর্থ যা আপনি আপনার গাড়ী একই সপ্তাহে ভেঙ্গে যখন একটি বৃহৎ হাসপাতাল বিল কারণে বিলুপ্ত হয় মধ্যে টান হয়।
যদি আপনার কোন জরুরী তহবিল না থাকে, আপনি মোট আর্থিক দুর্যোগ থেকে এক গোলাপি স্লিপ হচ্ছেন।
আপনি অবসর জন্য সংরক্ষণ করা হয়?
পরবর্তী, নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন যদি আপনি পর্যাপ্ত অবসর জন্য সংরক্ষণ করছেন।
যদি আপনার একটি কর্মক্ষেত্রের অবসরকালীন পরিকল্পনা আছে, যেমন একটি 401k , আপনি পূর্ণ নিয়োগকর্তা ম্যাচ পেতে যথেষ্ট অবদান রাখতে হবে।
যদি আপনার কোন কর্মক্ষেত্র পরিকল্পনা না থাকে, তাহলে ভ্যানগার্ডের মতো ব্রোকারেজে একটি আইআরএ খুলুন এবং আপনার পেচেকের কমপক্ষে 10 থেকে 15 শতাংশ অবদান রাখুন।
আপনি একটি আইআরএ খুলতে একটি নিয়োগকর্তার বেনিফিট প্যাকেজ প্রয়োজন নেই, যা স্বনির্ধারিত ব্যক্তিদের প্রচুর, পাশাপাশি বেনিফিট ছাড়া চাকরী কাজ যারা, এক খুলতে নির্বাচন
আপনি একটি বাড়ি কেনার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনি অন্তত 10 শতাংশ সংরক্ষণ করছেন - অথবা আদর্শভাবে 15 শতাংশ - অবসরের জন্য।
আপনার বাজেট দেখুন
অবশেষে, একবার আপনি এই পদক্ষেপগুলি পাস করেছেন, এটি আপনার বাজেটটি দেখার সময়।
আপনি বাড়িতে কেনার খরচ বহন করতে পারেন (বা আপনার বর্তমান বাড়িতে থেকে ব্যবসা)?
জাঁ চ্যাটৎস্কির 5-ক্যাটাগরি বাজেট অনুসারে, আপনার আঙুলের নিয়ম অনুযায়ী, আপনার বাড়ির সাথে সম্পর্কিত ব্যয় (ইউটিলিটিসহ) আপনার সর্বনিম্ন বেতনের 35 শতাংশেরও বেশি হওয়া উচিত নয়।
অন্য কথায়, যদি আপনি প্রতি মাসে $ 2,000 আয় করেন, তাহলে আপনার বাড়ির সাথে থাকা খরচ $ 700 এরও বেশি হওয়া উচিত। আপনি যদি প্রতি মাসে $ 4,000 উপার্জন করেন, তাহলে আপনার বাড়ির খরচ $ 1,400 এর বেশি হবে না
মনে রাখবেন যে আপনি শুধুমাত্র একটি বন্ধকী (বা ভাড়া) খরচ জন্য দিতে হবে না একটি বাড়িওয়ালা হিসাবে, আপনি মেরামত, রক্ষণাবেক্ষণ এবং সংস্কারের মতো অতিরিক্ত খরচ দিবেন।
এই জন্য আপনার বাজেটের পর্যাপ্ত বিচ্ছুরিত রুম আছে তা নিশ্চিত করুন। এই সমস্ত বাড়িতে সম্পর্কিত খরচ সমষ্টি আপনি আর উপার্জন যে $ 3 এর মধ্যে $ 1 এর বেশী না আসা উচিত।
আপনার অন্যান্য সঞ্চয়গুলির জন্য আপনার বাকি অর্থের প্রয়োজন হবে, যেমন মুদিখানার পাশাপাশি সঞ্চয়।
এলিজাবেথ ওয়ারেনের 50-30-20 বাজেট অনুযায়ী আপনার সমস্ত প্রয়োজনীয় কেনাকাটা - আপনার ভাড়া বা বন্ধক, ইউটিলিটি, পেট্রল, মুদিখানার, কার পেমেন্ট এবং বীমা প্রিমিয়াম সহ - আপনার আয়ের 50 শতাংশেরও বেশি হওয়া উচিত নয়।
এই পরিকল্পনাটি বলেছে যে আপনার অন্তত ২0 শতাংশ আপনার আয়কে সংরক্ষণ করা উচিত। আমি একটি অবসর অ্যাকাউন্টে কমপক্ষে 10 থেকে 15 শতাংশ এবং একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে অন্য 5 থেকে 10 শতাংশ সরিয়ে ফেলার সুপারিশ করছি যতক্ষণ না পর্যাপ্ত জরুরি তহবিল থাকে।
এর পর অবশিষ্ট 5 থেকে 10 শতাংশ কলেজ সঞ্চয় তহবিল, বাড়ি মেরামত তহবিলে, বড় টিকিটের আইটেমগুলির জন্য সঞ্চয় বা একটি সহজ, কম ফি ইনডেক্স তহবিলে বিনিয়োগ করুন।