গাড়ী ভাড়া আয়

গাড়ী এবং ট্রাক ভাড়া দ্বারা অর্জিত আয় করযোগ্য।

পিয়ার-টু-পিয়ার কার-শেয়ারিং পরিষেবাগুলি যেমন জাস্টশাইট, গেটারাউন্ড, বা টুরো এর মাধ্যমে গাড়িটি ভাড়া দিয়ে অর্জিত আয় করযোগ্য। গাড়ির মালিক গাড়িটি ভাড়া দেওয়ার সাথে সম্পর্কিত খরচও কমাতে পারে, যেমন হ্রাস, কমিশন এবং মার্কেটিং খরচ। কিভাবে আয় এবং খরচ রিপোর্ট করা হয় এই অর্থনৈতিক কার্যকলাপ একটি ব্যবসা হিসাবে বিবেচনা করা হয় কিনা উপর নির্ভর করে।

এটি অর্থ উপার্জন করার জন্য একটি নতুন এবং উদীয়মান উপায়, এবং আইআরএস এই বিষয় সম্পর্কে শুধুমাত্র একটি সীমিত পরিমাণ তথ্য আছে

আমরা একটি ব্যক্তিগত গাড়ির ভাড়া ভাড়া দ্বারা আয় উত্পাদনের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত উপলব্ধ তথ্য পর্যালোচনা

প্রধান পয়েন্ট

• আয় ব্যক্তিগত সম্পত্তি থেকে ভাড়া বলা হয়:
  • এটা সাধারণ আয় ফেডারেল আয়কর এবং রাষ্ট্র আয়কর অনুযায়ী।
  • সম্ভবত স্ব-কর্মসংস্থান করের অধীন।
• এই আয়টি ব্যবসায়িক আয় বা অ-ব্যবসা আয় হিসাবে শ্রেণীভুক্ত করা হয়:
  • ব্যবসায়িক আয় সূচি সি এ রিপোর্ট করা হয় এবং স্ব-কর্মসংস্থান করের অধীন;
  • নন-ব্যবসা আয় ফরম 1040 লাইন 21 এ রিপোর্ট করা হয়;
  • অ-ব্যবসা আয় উপ-শ্রেণীভুক্ত হয় না হয় একটি মুনাফামূলক কার্যকলাপের জন্য অথবা নন-মুনাফার (শখ) ক্রিয়াকলাপ হিসাবে
• খরচ কাটা হয়:
  • ব্যবসার ব্যয় হিসাবে, সিলেক্ট করার জন্য সিলেক্ট করে সরাসরি আয় করা যায়।
  • নন-ব্যবসা খরচ হিসাবে, ফরম 1040 এর লাইন 36 এ প্রবেশ করুন এবং "পিপিআর" হিসাবে চিহ্নিত করুন।
  • অথবা নন-মুনাফা শখ ব্যয়
    • AGI থ্রেশহোল্ডের 2% মেনে চলার সময়সূচী একটি বিবিধ বিষয়বস্ত্তে ছাড়ের উপর
    • লিমিটেড: আপনি যে প্রতিবেদনটি প্রতিবেদন করেন তার চেয়ে বেশি অর্থ খরচ করতে পারে না।
  • আপনি কি কাটাতে পারেন?
    • অবচয়
    • প্রকৃত খরচ: ভাড়া ব্যবহারের জন্য prorated
    • বা স্ট্যান্ডার্ড মাইলেজ রেট
    • নেটওয়ার্কগুলিতে মার্কেটিং খরচ / কমিশন
    • স্বার্থ
    • গাড়ির Washes
    • মেরামত

• প্রযুক্তিগত সমস্যা:
  • এটি একটি বাণিজ্য বা ব্যবসা?
  • যদি ব্যবসার ক্ষতি হয়, এই ক্ষতি প্যাসিভ বা অ প্যাসিভ হয়?
  • যদি ভাড়ার কার্যকলাপ ক্ষতির সম্মুখীন হয়, তাহলে কি আপনার কার্যক্রমটি লাভের জন্য পরীক্ষায় পূরণ হয় কিনা তা নির্ধারণের জন্য আপনি কি আরো বেশি সময় পেতে বিশেষ নির্বাচন করতে চান?

আইআরএস শব্দকোষে, আমরা যা মোকাবেলা করছি তা ব্যক্তিগত সম্পত্তি থেকে ভাড়া বলা হয়।

এই বিষয়টিতে আইআরএস কী বলছে তা পড়ি, এবং তারপর আমরা এর অর্থ কী তা খুঁজে বের করব।

ব্যক্তিগত সম্পত্তি থেকে ভাড়া - প্রকাশনা 17 থেকে একটি উদ্ধৃতাংশ

"আপনি যদি ব্যক্তিগত সম্পত্তি যেমন যন্ত্রপাতি বা যানবাহন ভাড়া দেন, আপনি কিভাবে আপনার আয় এবং ব্যয়গুলি বেশিরভাগ ক্ষেত্রে নির্ধারিত হয় তা বর্ণনা করে: ভাড়া কার্যকলাপ একটি ব্যবসা, কিনা এবং না মুনাফা জন্য ভাড়া কার্যকলাপ পরিচালিত হয় কিনা বা না। "অধিকাংশ ক্ষেত্রে, আপনার প্রাথমিক উদ্দেশ্য যদি আয় বা মুনাফা হয় এবং আপনি ধারাবাহিকতা এবং নিয়মিততার সাথে ভাড়া কার্যকলাপের সাথে জড়িত থাকেন, তবে আপনার ভাড়া কার্যকলাপটি একটি ব্যবসা। প্রকাশনাটি দেখুন 535, ব্যবসার ব্যয়গুলি, উভয় ব্যবসার জন্য খরচ কমাতে বিস্তারিত নয়। জন্য মুনাফা কার্যক্রম "ব্যবসায়ের আয় এবং ব্যয় রিপোর্ট করা হলে আপনি ব্যক্তিগত সম্পত্তির ভাড়া নেয়ার ব্যবসা করছেন, আপনার আয় এবং খরচের উপর শুল্ক সি বা শুল্ক সি-ইজেড (ফর্ম 1040) এ রিপোর্ট করুন। "ননবিজেন্সির আয়ের রিপোর্টিং। যদি আপনি ব্যক্তিগত সম্পত্তি ভাড়া না করে থাকেন, তাহলে ফর্ম 1040, লাইন ২1 তে আপনার ভাড়া আয়ের প্রতিবেদন করুন। লাইন ২1 পরবর্তী ডটেড লাইনে আয় ও ধরণের ধরন তালিকা করুন। "নন-বিজনেসের খরচ সম্পর্কে রিপোর্ট করা। যদি আপনি মুনাফা অর্জনের জন্য ব্যক্তিগত সম্পত্তির মূল্য দেন, তবে ফরম 1040, লাইন 36 এ প্রবেশ করা মোট পরিমাণে আপনার ভাড়া খরচ অন্তর্ভুক্ত করুন, এবং সেখানে নির্দেশাবলী দেখুন। "যদি আপনি মুনাফা অর্জনের জন্য ব্যক্তিগত সম্পত্তি ভাড়েন না, আপনার ক্যাপশনগুলি সীমিত এবং আপনি অন্য আয়কে অফসেট করার জন্য ক্ষতি সম্পর্কে রিপোর্ট করতে পারবেন না। অন্য আয় অনুসারে , পরবর্তীতে লাভের জন্য কার্যকলাপ দেখুন।"

IRS.gov, আপনার ফেডারেল ইনকাম ট্যাক্স (প্রকাশন 17) , অধ্যায় 1২ (অন্যান্য আয়), ব্যক্তিগত সম্পত্তি থেকে ভাড়া নেভিগেশন অধ্যায়; পৃষ্ঠাগুলি 91-9২ পিডিএফ সংস্করণে ।

অধিকার

• প্রথমত, আপনার গাড়ি ভাড়া কার্যকলাপ একটি ব্যবসা কিনা তা নির্ধারণ করুন।
• দ্বিতীয়, আপনার ভাড়া কার্যকলাপ যদি একটি ব্যবসা হয়, তাহলে আপনি বস্তুগতভাবে ব্যবসাতে অংশগ্রহণ কিনা তা নির্ধারণ করুন।
• তৃতীয়, আপনার ভাড়া কার্যকলাপ একটি ব্যবসা না হয়, তাহলে আপনার গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপ মুনাফা জন্য পরিচালিত হয় কিনা তা নির্ধারণ করুন।

এই তিনটি প্রশ্নের থেকে, আমরা কিভাবে আয় কর এবং আপনার ট্যাক্স রিটার্নে রিপোর্ট করা হয় তা বের করতে পারি।

একটি ব্যক্তিগত গাড়ির ভাড়া যদি একটি বাণিজ্য বা ব্যবসা হয়, তাহলে ভাড়া আয় অন্যান্য ব্যবসা আয় মত কর আরোপ করা হয়। আপনি শেল্ড সি উপর গ্রস ভাড়া রিপোর্ট আপনি সরাসরি আপনার গাড়ি ভাড়া ব্যবসায়ের সাথে সম্পর্কিত কোনও খরচ কমাও; এটি তফসিল সি এও রিপোর্ট পাওয়া যায়। মোট আয় (deductions after) ফেডারেল আয়কর, স্ব-কর্মসংস্থান কর এবং যে কোনও রাজ্য করের অধীন।

আপনি যদি আপনার ভাড়া ব্যবসার ক্ষতি হ্রাস করেন, তাহলে আমাদের কতটা সময় এবং কতটা হ্রাস করা যায় সেটি কমাতে হতে পারে।

কর্মক্ষেত্রে কী প্যাসিভ কার্যকলাপ ক্ষতি সীমাবদ্ধতা হয় । প্যাসিভ কার্যকলাপ ক্ষতি সীমাবদ্ধতা নিয়ন্ত্রণ যখন (যা ট্যাক্স বছরের) এবং কত (অন্যান্য প্যাসিভ আয়ের পরিমাণ) ক্ষতি অনুমতি দেওয়া হয় বিশেষ করে তিনটি নিয়ম আছে যা আমাদের মনোযোগ দিতে হবে। সাধারণ নিয়ম বলছে, "একটি ভাড়া কার্যকলাপ একটি প্যাসিভ কার্যকলাপ, এমনকি যদি আপনি সেই কার্যকলাপে অংশগ্রহন করেন" (প্রকাশন 9 ২5, ​​প্যাসিভ অ্যাক্টিভিটি এবং এট-ঝুঁকি বিধি, প্যাসিভ কার্যকলাপের বিভাগ, পিডিএফ সংস্করণের পৃষ্ঠা 3)। যাইহোক, দুটি বিশেষ নিয়ম রয়েছে যা আপগ্রেড প্রদান করে: ভাড়া সংক্রান্ত কার্যক্রমের জন্য পাঁচটি ব্যতিক্রম এবং উপাদান অংশগ্রহণের পরীক্ষা। এই বিশেষ নিয়ম মাধ্যমে কাজ করে, আমরা একটি গাড়ী ভাড়া ব্যবসা কোন ক্ষতি মোকাবেলা কিভাবে নির্ধারণ করি।

আমরা নির্ধারণের একটি দ্বিগুণ উপায় আছে কিভাবে এবং একটি ভাড়া ব্যবসা ক্ষতি কিভাবে হ্রাস deductible হয়। প্রথম উপায় ভাড়া কার্যকলাপ নিয়ম ব্যতিক্রমগুলি দেখায়। দ্বিতীয় উপায়টি দেখায় যে আপনি ভাড়া ব্যবসার "বস্তুগতভাবে অংশগ্রহণ করেছেন" কিনা।

যদি একটি ব্যক্তিগত গাড়ির ভাড়া দেওয়া একটি ব্যবসা না হয় তবে, তবে ভাড়া আয়ের সাধারণ আয় হিসাবে কর দেওয়া হয়। আপনি ফরম 1040 এর লাইন 21 (অন্যান্য আয়) উপর গ্রস ভাড়া রিপোর্ট; খরচ লাইন 36 এ রিপোর্ট করা হয়। আয় ব্যক্তিগত ব্যক্তিগত সম্পত্তি ভাড়া থেকে ইঙ্গিত করে, তাই আইআরএস আপনি সেখানে রিপোর্ট করা হয় কি ধরনের আয় জানতে হবে। ফরম 1040 লাইন 36 এর জন্য ডট লাইনের খরচ নির্দেশ করুন। আপনি লক্ষ্য করবেন যে লাইন 36 লাইন যেখানে আমরা আয়ের সকল সমন্বয়কে উপাত্ত করি। আপনি লক্ষ্য করবেন যে এই ধরনের খরচগুলি লাইন 23 থেকে 35 পর্যন্ত লাইনের আইটেম নেই। তদনুসারে, আইআরএস আমাদের নির্দেশ দেয়, "লাইন 36-এর পাশে ডটেড লাইনের উপর, আপনার deduction পরিমাণটি লিখুন এবং নির্দেশিত হিসাবে চিহ্নিত করুন।" এবং বিশেষত, আইআরএস বলছে, "লাভের জন্য নিয়োজিত ব্যক্তিগত সম্পত্তির ভাড়া থেকে লাইন ২1-এ প্রদত্ত আয় সম্পর্কিত দাবিকৃত খরচগুলি। 'পিপিআর হিসাবে চিহ্নিত করুন।" ( ফর্ম 1040 , 2015 সংস্করণ, পৃষ্ঠা 38 এর নির্দেশনা ) ।

অ-ব্যবসা আয় ফেডেরাল আয়কর এবং কোনও রাজ্য করের অধীন; এটি স্ব-কর্মসংস্থান করের অধীন নয়।

যদি গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপ একটি ব্যবসা না হয় এবং মুনাফা জন্য পরিচালিত হয় না, তাহলে ভাড়া আয় এবং খরচ একটি নন-লাভ শখ হিসাবে গণ্য করা হয়। ভাড়া আয় ফরম 1040 এর লাইন 21 (অন্যান্য আয়) -এ রিপোর্ট করা হয়। ভাড়া আদান-সংক্রান্ত সীমার 2% অনুযায়ী বকেয়া আদায় হিসাবে ভাড়া আদান-প্রদানের সাথে সম্পর্কিত ব্যয়গুলি তালিকাভুক্ত করা হয়। আপনি রিপোর্টের পরিমাণের পরিমাণ প্রতিবেদন করা ভাড়া আয়ের পরিমাণ অতিক্রম করতে পারবেন না। অধিকন্তু, যে কোনও বিবিধ বিষয়বস্ত্তযুক্ত কমাতে যোগ করা ভাড়াের খরচগুলি, নিয়মিত মোট আয়ের ২% থেকে কমিয়ে আনা হবে। ভাড়া আয় ফেডেরাল আয়কর এবং কোন রাষ্ট্রীয় করের সাধারণ আয়ের বিষয়; এটি স্ব-কর্মসংস্থান করের অধীন নয়। এই সীমাবদ্ধতাটি নন-লাভ-মুনাফা কার্যক্রমগুলির জন্য নির্দিষ্ট বলে মনে করা হয়। যদি খরচগুলি কার্যকলাপ থেকে মোট আয়ের চেয়ে বেশি হয়, তাহলে কাস্টমস গ্রহণ করার জন্য কোন অর্ডারটি নির্ধারণ করার পদ্ধতি রয়েছে ( দেখুন, প্রকাশনা 535, ব্যবসা ব্যয়, বিধি সীমাবদ্ধতার উপর অধ্যায়, পিডিএফ সংস্করণের পৃষ্ঠা 6)।

উদাহরণস্বরূপ , Sallie তার গাড়ী আউট ভাড়া এবং গ্রস ভাড়া 5,000 ডলার উপার্জন অনুমান। ভাড়া কার্যকলাপের সাথে সম্পর্কিত তার খরচ $ 2,500 এবং তার স্থায়ী সম্পত্তির আয় $ 100,000। যদি এই ভাড়া কার্যকলাপ একটি ব্যবসা না এবং মুনাফা জন্য পরিচালিত হয় না, তাহলে তার খরচ তালিকা একটি লাইন 23 রিপোর্ট করা হয়। যদি Sallie অন্য কোন বিবিধ deductions, তারপর তার বিবিধ deductions $ 2,500 যাও উপগম, এবং এটি তার 2% দ্বারা হ্রাস করা হয় আনুমানিক $ 100,000 এর স্থায়ী আয়, বা $ 2,000 এর হ্রাস তার "বিছানায় 2% চুলকানি" পরে তার বিবিধ কমাছের মোট পরিমাণ $ 500। যে তার ভাড়া খরচ পরিমাণ ট্যাক্স ছাড়ের অংশ। বাকিগুলি অ ছাড়ানো হয়।

ফ্লোচার্ট
কিভাবে একটি গাড়ী কর দেওয়া ভাড়া থেকে আয় হয়?
এটি একটি বাণিজ্য বা ব্যবসা?
হ্যাঁ।	আয় এবং আয় সূচনা সি উপর রিপোর্ট
আপনি একটি লাভ আছে কি?
হ্যাঁ।	ফেডারেল আয়কর + স্ব কর্মসংস্থান ট্যাক্স + রাজ্য আয়কর এর নিট আয়
না।	আপনি ভাড়া কার্যকলাপের জন্য পাঁচটি ব্যতিক্রমগুলি পূরণ করবেন?
হ্যাঁ।	সময়সূচি সি হ্রাস প্যাসিভ অ্যাক্টিভ হ্রাস সীমাবদ্ধতা (পল) দ্বারা সীমাবদ্ধ নয়। সম্পূর্ণ ক্ষতি হ্রাস
না।	আপনি কি বস্তুগতভাবে অংশগ্রহণ করেছিলেন?
হ্যাঁ।	অ প্যাসিভ ব্যবসা হিসাবে গণ্য। পল দ্বারা সীমাবদ্ধ নয় সিইলে হ্রাস। সম্পূর্ণ ক্ষতি হ্রাস
না।	প্যাসিভ ব্যবসা সময়সূচী সি উপর হ্রাস PALL দ্বারা সীমিত হয়। ক্ষতি কিভাবে পরিচালনা করা হয় তা বের করতে ফরম 8582 পূরণ করুন।
না।	কার্যক্রম কি লাভের জন্য পরিচালিত হয়? (পর্যালোচনা 9 টি কারণ।)
হ্যাঁ।	ফেডারেল আয়কর অনুসারে + রাজ্য আয়কর লাইন 21 আয় হিসাবে "ব্যক্তিগত সম্পত্তি ভাড়া" হিসাবে রিপোর্ট করুন। লাইন 36 হিসাবে খরচ "পিপিআর" হিসাবে রিপোর্ট করুন।
না।	ফেডারেল আয়কর অনুসারে + রাজ্য আয়কর লাইন 21 আয় হিসাবে "ব্যক্তিগত সম্পত্তি ভাড়া" হিসাবে রিপোর্ট করুন। শেল্ড এ, খরগোশ ২3 হিসাবে "শখ খরচ" হিসাবে প্রতিবেদন করুন।

আপনার গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপ একটি ব্যবসা বা না?

প্রথম গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা হয় কিনা আমাদের ব্যক্তিগত গাড়ি বা ট্রাক ভাড়া দেওয়া আপনার ব্যবসা একটি ব্যবসা হয়। আয় কিভাবে কর দেওয়া হয় এবং আয় ও ব্যয় ট্যাক্স রিটার্নে কীভাবে রিপোর্ট করা হয় তার একটি গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য এটি। আসুন দেখা যাক আইআরএস কি এই বিষয়ে বলছে।

• "অধিকাংশ ক্ষেত্রে, আপনার প্রাথমিক উদ্দেশ্য যদি আয় বা মুনাফা হয় এবং আপনি ধারাবাহিকতা এবং নিয়মিততার সাথে ভাড়া কার্যকলাপের সাথে জড়িত থাকেন, তবে আপনার ভাড়া কার্যকলাপটি একটি ব্যবসা। প্রকাশনাটি দেখুন 535, ব্যবসার ব্যয়গুলি, উভয় ব্যবসার জন্য খরচ কমাতে বিস্তারিত নয়। -ফ-লাভ কার্যক্রম "(প্রকাশন 17, আপনার ফেডারেল আয়কর)।

আইআরএস কি বলছে তা এখানে লক্ষ্য করুন:

• আপনার প্রাথমিক উদ্দেশ্য যদি আয় বা মুনাফা উৎপন্ন হয়
• এবং আপনি ধারাবাহিকতা এবং নিয়মিত সঙ্গে ভাড়া কার্যকলাপ জড়িত হয়,
• তারপর আপনার ভাড়া কার্যকলাপ একটি ব্যবসা।

একটি কার্যকলাপ একটি বাণিজ্য বা ব্যবসা কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য আমরা কি অন্যান্য সরঞ্জাম এবং মানদণ্ড আছে? কিভাবে একটি ট্রেড বা ব্যবসা গঠন ঠিক নির্ধারণ করতে হবে কিভাবে একটি প্রশ্ন ঐতিহাসিকভাবে আইআরএস সম্পর্কে নীরব হয়েছে একটি বিষয়। উদাহরণস্বরূপ দেখুন , রিয়েল এস্টেটটি ভাড়া দেওয়া হচ্ছে কি না এমন একটি ব্যবসা বা ব্যবসা। (দ্রষ্টব্য: এটি একই সমস্যা নয়, তবে একটি সম্পর্কিত সমস্যা।)

আমরা এটি দেখতে সমস্যা এখানে আছে:

আপনার গাড়ি ভাড়া কার্যকলাপ লাভের জন্য চালিত হয়?

• "আপনি মুনাফা জন্য একটি কার্যকলাপ বহন করা হয় কিনা তা নির্ধারণ করে, বিভিন্ন কারণ বিবেচনায় নেওয়া হয়.একটি একক একমাত্র সিদ্ধান্ত নিবিড়। বিবেচনা বিষয়গুলি মধ্যে কিনা কিনা: ..." (প্রকাশন 535, ব্যবসা ব্যয়, জন্য পি-পি-পি সংস্করণের পৃষ্ঠা 5)।

এটি একটি মুনাফা জন্য সঞ্চালিত হয় কিনা তা দেখতে অনেক সহজ। সবশেষে, আপনি কেবল নিছক কোনও মুনাফা ছাড়িয়ে থাকলেও, ঘরোয়া আয়ের পরিমান, পরিমিত খরচে বিয়োগ করে, এবং তারপর দেখেন যে ভাড়া দেওয়া কার্যকলাপ মুনাফা উৎপন্ন করে কিনা তা আপনি বলতে পারেন।

আইআরএস মুনাফা জন্য সঞ্চালিত হয় কিনা পরীক্ষা জন্য নয় কারণগুলি আউট spells।

• "আপনি একটি বাণিজ্যিকভাবে পদ্ধতিতে কার্যকলাপ চালিয়ে যান,
• "সময় এবং প্রচেষ্টা আপনি কার্যকলাপ মধ্যে করা নির্দেশ করে আপনি এটি লাভজনক করতে ইচ্ছুক,
• "আপনি আপনার জীবিকা জন্য আয় নির্ভর করে,
• "আপনার ক্ষতিগুলি আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরে অবস্থার কারণে হয় (বা আপনার ব্যবসার প্রারম্ভিক প্রক্রিয়ায় স্বাভাবিক),
• "আপনি মুনাফা উন্নতির একটি প্রচেষ্টা আপনার অপারেশন পদ্ধতি পরিবর্তন,
• "আপনি (বা আপনার উপদেষ্টা) একটি সফল ব্যবসা হিসাবে কার্যকলাপ বহন করার প্রয়োজন জ্ঞান আছে,
• "আপনি অতীতে অনুরূপ কার্যকলাপে মুনাফা অর্জনে সফল ছিলেন,
• "কার্যকলাপ কিছু বছর মুনাফা করে, এবং
• "আপনি কার্যকলাপে ব্যবহৃত সম্পত্তির অনুগ্রহ থেকে একটি ভবিষ্যৎ লাভ করতে আশা করতে পারেন" (প্রকাশন 535)।

আঙুলের নিয়ম: 5 বছরের মধ্যে 3 বছরে আপনি কি লাভজনক?

আইআরএস অনুমান করবে, তারা বলে, যদি কার্যক্রমটি গত পাঁচ বছরে কমপক্ষে তিন বছরের মধ্যে মুনাফা অর্জন করে থাকে তবে চলতি বছরের (প্রকাশ 535) সহ এই কর্মটি লাভজনক হবে।

একটি গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপের প্রসঙ্গে, এর মানে হল যে IRS এটি সত্য বলে মনে করবে যে গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপটি লাভের জন্য পরিচালিত হয় যদি গাড়ী ভাড়াটি কার্যকলাপ পাঁচ বছরের পরীক্ষার সময়কাল থেকে কমপক্ষে তিন বছর লাভজনক হয়। আমরা উপরে দেখলাম, লাভের জন্য পরিচালিত ব্যক্তিগত সম্পত্তির ভাড়াগুলি স্ব-কর্মসংস্থানের কর বা স্বনির্ভর আয় হিসাবে ব্যবসা আয়ের বিষয়বস্তুর মতো কর আদায় করা হয়, তবে আয় সম্পর্কিত সামঞ্জস্য হিসাবে স্বতঃসেবার খরচ হিসাবে স্ব-কর্মসংস্থান করের অধীন সাধারণ আয় না।

যদি গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপ এই 3-আউট -5 বছরের পরীক্ষা ব্যর্থ হয়, আইআরএস এটি ভাবতে শুরু করবে কিনা গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপ সত্যিই একটি নন মুনাফা কার্যকলাপ। নন-মুনাফা কার্যক্রমগুলি শখের মত আচরণ করা হয়: সাধারণ হারে আয় সম্পূর্ণভাবে করযোগ্য এবং সময়সূচী এ বিবিধ বিচ্ছিন্নতা হিসাবে খরচ হ্রাস করা হয় এবং ফরম 1040-এর সামনে রিপোর্ট করা গাড়ি ভাড়া আয়ের পরিমাণ অতিক্রম করতে পারে না। একটি ব্যক্তির ট্যাক্স পরিস্থিতি উপর নির্ভর করে, একটি না-জন্য লাভ শখ হিসাবে চিকিত্সা একটি গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপ থাকার বেশী করের ফলে হতে পারে। যেহেতু সবাই তাদের deductions উল্লেখযোগ্যতা থেকে না, কারণ তারা তাদের উল্লেখযোগ্য deductions তালিকাভুক্ত করা হয় না বা কারণ তাদের আইটেমযুক্ত deductions তাই ধীরে ধীরে ধাপে ধাপ যে মান deduction গ্রহণ ভাল হয় না।

আপনি আপনার গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপ মুনাফা জন্য পরিচালিত হয় কিনা তা সম্পর্কে কোন সংকল্প তৈরীর বন্ধ আইআরএস জিজ্ঞাসা করতে পারেন। কারিগরি শিক্ষাব্যবস্থায়, এটি একটি নির্বাচনের জন্য বলা হয়। এই নির্বাচনের অধীনে, আপনি আইআরএসকে আপনার পাঁচ বছরের কার্যকলাপ পর্যন্ত অপেক্ষা করতে বলুন। তারপর, আপনি এবং আইআরএস পুরো পাঁচ বছর পর্যালোচনা করতে পারেন কিনা তা দেখতে গাড়ি ভাড়া কার্যকলাপ কমপক্ষে তিনটি পাঁচ বছরের মধ্যে লাভ করেছে কিনা। এই নির্বাচন আপনার ট্যাক্স রিটার্ন সঙ্গে ফর্ম 5213 নথিভুক্ত করা হয়। আপনি এই নির্বাচনের দ্বারা কি পেতে হয় যে "আইআরএস অবিলম্বে আপনার কার্যকলাপ লাভ জন্য নিযুক্ত করা হয় কিনা প্রশ্ন করা হবে না। এই অনুযায়ী, এটি আপনার deductions সীমাবদ্ধ হবে না," আইআরএস প্রকাশন 535 ব্যাখ্যা। বিনিময়ে, আপনি ছেড়ে বা ত্যাগ অডিটগুলির স্বাভাবিক তিন-বছরের আইন-শৃঙ্খলা , এবং পাঁচ বছরের মেয়াদে গত বছরের রিটার্নের নির্ধারিত তারিখের দুই বছর পর এটি প্রসারিত করে। যাইহোক, সীমাবদ্ধতার এই বর্ধিত নিরীক্ষা আইন শুধুমাত্র গাড়ী ভাড়া সংক্রান্ত কার্যকলাপের সাথে সম্পর্কিত deductions এবং গাড়ী ভাড়াটে deductions পরিবর্তন করে গণিত প্রভাবিত হতে পারে যে কোনও সম্পর্কিত deductions সঙ্গে প্রযোজ্য । আমাদের ট্যাক্স রিটার্ণ বাকি এখনও সীমাবদ্ধতা স্বাভাবিক তিন বছরের অডিট আইন অধীনে সুরক্ষিত।

এই বিশেষ নির্বাচন সম্পর্কে আরও বিস্তারিত জানার জন্য, প্রকাশনার 535 নং-জন্য-লাভ কার্যকলাপ অধ্যায় দেখুন ( পিডিএফ সংস্করণের পৃষ্ঠা 5)।

আপনার ব্যবসা একটি প্যাসিভ কার্যকলাপ হয়?

যদি ব্যবসার মালিকের ব্যবসার গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপের মধ্যে জড়িত না এবং ব্যবসাটি বছরের জন্য ক্ষতি করে না, তাহলে যে ক্ষতি প্যাসিভ কার্যকলাপ ক্ষতি সীমাবদ্ধতা নিয়ম (PALL) এর অধীনে স্থগিত করা হতে পারে। এই নিয়মগুলি প্রকাশন 9২5, প্যাসিভ অ্যাক্টিভিটি এবং এট-রিস্ক রুলস-এ বিশদভাবে বর্ণনা করা হয়েছে।

কিন্তু আসুন পরিস্থিতি সম্পর্কে স্পষ্ট করে বলি। আপনি ইতিমধ্যে নির্ধারিত করেছেন যে আপনার গাড়ী ভাড়া কার্যকলাপ একটি ব্যবসা এবং লাভের জন্য পরিচালিত হয় আপনি শুল্ক সিটিতে আয় এবং খরচগুলি প্রতিবেদন করছেন। গাড়ী ভাড়া সংক্রান্ত কার্যকলাপের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত খরচ কমাতে আপনার নেতিবাচক নেট আয় (একটি ক্ষতি)। এই সময়ে, আপনি নিজেকে জিজ্ঞাসা করতে হবে: এই ক্ষতি প্যাসিভ কার্যকলাপ নিয়ম দ্বারা সীমাবদ্ধ?

যদি না হয়, তাহলে ফরম 1040-এর সামনে ক্ষতির সম্পূর্ণ পরিমাণ বহন করা হয়, যেখানে ক্ষতির যে কোনও আয়ের পরিমাণ যে ফর্মে দেওয়া হয়।

যদি হ্যাঁ, তাহলে ক্ষতি সাসপেন্ড করা হয়। ক্ষতি 1040 ফরমের সামনে না আনা হয়। এর পরিবর্তে, পরবর্তী বছরের ট্যাক্স রিটার্নে ক্ষতির পরিমাণ (যা সম্পন্ন হয়) যা পরবর্তী বছরের গাড়ি ভাড়া নির্ধারণের জন্য কোনও নেট ইতিবাচক আয়ের ছাড়িয়ে যায়।

সুতরাং একটি গাড়ী ভাড়া ব্যবসা একটি প্যাসিভ কার্যকলাপ যদি আমরা কিভাবে নির্ধারণ করবেন? আমাদের সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে, আপনি যে ব্যক্তি তার গাড়ী ভাড়া করছেন, বস্তুগতভাবে ব্যবসাতে অংশগ্রহণ করেন। এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য, আমরা বস্তুগত অংশগ্রহণের জন্য 7 টি পরীক্ষার পর্যালোচনা করি, যা প্রকাশ 9২5 ( পিডিএফ সংস্করণের পৃষ্ঠা 5) বিশদ বিবৃত করা হয়। সবচেয়ে ট্যাক্স পেশাদার মনে পরীক্ষা প্রথম পরীক্ষা: ট্যাক্স বছরের সময় "আপনি 500 ঘন্টার বেশী কার্যকলাপ জন্য অংশগ্রহণ"। পাঁচ শত ঘন্টা শেয়ারিং অর্থনীতি প্ল্যাটফর্ম মাধ্যমে তাদের গাড়ির আউট ভাড়া যারা মানুষ জন্য দেখাতে একটি অত্যন্ত উচ্চ লক্ষ্য হতে পারে।

সৌভাগ্যক্রমে বস্তুগত অংশগ্রহণের জন্য সাতটি পরীক্ষার মধ্যে একমাত্র করদাতাদের প্রয়োজন। কার্যকলাপ পাঁচ শত ঘন্টা এক পরীক্ষার হয়। তৃতীয় পরীক্ষায় জিজ্ঞাসা করা হয় যে করদাতা বছরে 100 ঘণ্টারও বেশি সময় ধরে কার্যকলাপে অংশগ্রহন করেছেন এবং করদাতার স্তরভিত্তিক অংশ কমপক্ষে যতটা অন্য কোনও ব্যক্তি হিসাবে, কোনও অ-মালিকদের সহ, এই তৃতীয় টেস্ট তাদের গাড়ী ছুটির লোকেদের জন্য আরো সম্ভাব্য লক্ষ্য হতে পারে।

যদি একজনের অংশগ্রহণের শত ঘন্টা না হয় তবে কি হবে? আসুন দ্বিতীয় পরীক্ষাটি দেখি। এই বছরের জন্য কার্যকলাপ মধ্যে taxpayer এর অংশগ্রহণ সরকারীভাবে বছরের জন্য সমস্ত ব্যক্তি (কোন অ মালিক সহ) কার্যকলাপের সব অংশগ্রহণ ছিল কিনা জিজ্ঞাসা করে। অন্য কথায়, এই পরীক্ষাটি কি জিজ্ঞাসা করছে যদি করদাতা যথেষ্টভাবে গাড়িটি ভাড়া নেওয়ার সমস্ত কাজ করে। যদি তাই হয়, তাহলে করদাতারা বস্তুগতভাবে ব্যবসাতে অংশগ্রহণ করে।

তদনুসারে, আমরা সুপারিশ করি যে ক্লায়েন্টগুলি ব্যবসার কাজ করে এমন প্রত্যেক ব্যক্তির (মালিক, কর্মী, ঠিকাদার) ঘন্টাগুলির সংখ্যা পর্যবেক্ষণ করে।

নিম্নলিখিত যুক্তি লক্ষ্য করুন:

• "একটি ভাড়া কার্যকলাপ একটি প্যাসিভ কার্যকলাপ এমনকি যদি আপনি বস্তুগতভাবে কার্যকলাপ অংশগ্রহণ"
• "একটি কার্যকলাপ একটি ভাড়া কার্যকলাপ যদি বাস্তব সম্পত্তি (বাস্তব বা ব্যক্তিগত) গ্রাহকদের দ্বারা ব্যবহৃত হয় বা গ্রাহকদের দ্বারা ব্যবহারের জন্য অনুষ্ঠিত এবং কার্যকলাপ থেকে মোট আয় (বা প্রত্যাশিত মোট আয়ের) প্রধানত জন্য প্রদত্ত পরিমাণ (বা অর্থ প্রদান করা) প্রতিনিধিত্ব প্রতিনিধিত্ব প্রতিনিধিত্ব করে সম্পত্তি ব্যবহার। "
  • যেমন গাড়ি হিসাবে বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তি, প্রযোজ্য
• ছাড়া
  1. "গ্রাহক ব্যবহারের গড় সময় হল
     • "7 দিন বা তার কম, OR
     • "30 দিনের বা তার কম এবং গুরুত্বপূর্ণ ব্যক্তিগত পরিষেবা গ্রাহক ব্যবহারের জন্য ভাড়া সম্পত্তি উপলব্ধ করা হয়েছে
  2. "গ্রাহক ব্যবহারের জন্য ভাড়া সম্পত্তি উপলব্ধ করা অসাধারণ ব্যক্তিগত পরিষেবা প্রদান করা হয়েছিল
  3. "সম্পত্তির ভাড়া একটি নৈরাজ্যমূলক কার্যকলাপের জন্য আনুষ্ঠানিক
  4. "বিভিন্ন গ্রাহকদের দ্বারা অ-ব্যবহারিক ব্যবহারের জন্য নির্ধারিত ব্যবসায়িক সময়গুলির মধ্যে আপনি ভাড়াগত সম্পত্তি উপলব্ধ হবেন।
  5. "আপনি একটি অংশীদারিত্বের একটি nonrental কার্যকলাপ, এস কর্পোরেশন, অথবা একটি মালিক হিসাবে আপনার ক্ষমতা একটি যৌথ উদ্যোগ ব্যবহার জন্য সম্পত্তি প্রদান ...."
     • ফর্ম 8582 (পিডিএফ) এর নির্দেশাবলী থেকে
• উপসংহার
  • ব্যক্তিগত সম্পত্তির ভাড়া (কার) একটি লাভজনক ব্যবসা হিসাবে প্যাসিভ কার্যকলাপ ক্ষতির বিষয়
    • এমনকি মালিক যদি বস্তুগতভাবে অংশগ্রহণ করেন,
    • এবং এইভাবে কোন ক্ষতি পল দ্বারা সীমিত হয়;
  • এ ছাড়া যদি বিবৃতি 1 - 5 (উপরে) কোনও একটি সত্য হয়, তাহলে কার্যকলাপটি ভাড়ার কার্যকলাপ হিসাবে বিবেচিত হবে না এবং এইভাবে কোন ক্ষতি PALL দ্বারা সীমাবদ্ধ নয়।
    • ব্যতিক্রম 1 এখানে promising দেখায়।

ADWICE: প্রতিটি ভাড়া জন্য দিন সংখ্যা রাখুন, এবং বছরের শেষে, এটি 7 দিনের কম হতে পারে কিনা দেখতে গড় গ্রহণ। যদি তাই হয়, তাহলে গাড়ী ভাড়া ব্যবসার জন্য কোন ক্ষতি প্যাসিভ কার্যকলাপ ক্ষতি সীমাবদ্ধতা দ্বারা সীমাবদ্ধ নয়। এর অর্থ হল শুল্ক সি থেকে নেট ক্ষতির পরিমাণ ফরম 1040-এর সামনে প্রবাহিত হবে, যেখানে এই ক্ষতি অন্যান্য ধরনের আয় হ্রাস করবে।

"যদি কার্যকলাপটি ভাড়া সংজ্ঞা থেকে বেরিয়ে যায়, তবে করদাতাকে অর্থদণ্ডে অংশগ্রহণ করে কিনা তা নির্ভর করে প্যাসিভ বা অ-প্যাসিভ।" (আইআরএস.gov, প্যাসিভ অ্যাক্টিভিটি লস অডিট টেকনিক গাইড , ফেব্রুয়ারী 2005, পিডিএফ, পৃষ্ঠা ২3)।

"Reg.§ 1.469-1T (e) (3) (ii) (A) - (F): ভাড়া নির্ধারণের ছয়টি ব্যতিক্রম। যদি ব্যতিক্রমটি প্রযোজ্য হয়, তাহলে ভাড়া সংক্রান্ত কার্যকলাপকে একটি ব্যবসা হিসেবে এবং সামগ্রীর অংশগ্রহণের নিয়ম হিসাবে বিবেচনা করা হয় প্রযোজ্য। " (পৃষ্ঠা 2-8)

প্যাসিভ হানসেস অফসেট ইতিবাচক প্যাসিভ আয়

রেকর্ড রাখা

1. কাজের ঘন্টা লগ ইন - ব্যক্তির নাম, এবং ঘন্টা সংখ্যা কাজ
   • ব্যবহার করুন: মোট # ঘন্টা প্রতিটি ব্যক্তির জন্য কাজ
   • মালিকের জন্য, কি তারা 500? 100 এবং অন্তত যতটা অন্য কোন ব্যক্তির হিসাবে? অবশেষে সব?
2. ভাড়া ভাড়া,
   • গাড়ির প্রতিটি সময় ভাড়া হয় দিন সংখ্যা পরিমাপ।
     • ব্যবহার করুন: বছরের শেষে একটি গড় নিতে।
   • এবং প্রতিটি সময় চালিত মাইল সংখ্যা পরিমাপ
     • ব্যবহার করুন: স্ট্যান্ডার্ড মাইলেজ রেট
   • এবং মোট মাইল পরিমাপ গাড়ী বছরের জন্য ড্রাইভিং ছিল
     • ব্যবহার করুন: মোট মাইল পরিমাপ
     • ভাড়া ব্যবহার পরিমাপ (প্রকৃত খরচ গ্রহণ)
3. মোট রসিদ (আয়ের)
4. প্রকারভেদ, টাইপ দ্বারা শ্রেণীভুক্ত, যেমন
   • গাড়ির খরচ, যেমন হিসাবে
     • ভিত্তি এবং হ্রাস
     • অর্থায়ন খরচ (সুদ)
     • অথবা লিজ পেমেন্ট
     • পেট্রল
     • মেরামত
     • ট্যায়ার
     • তেল পরিবর্তন এবং অন্যান্য রুটিন রক্ষণাবেক্ষণ
     • স্বয়ং বীমা
     • গাড়ির Washes / বিস্তারিত
     • পার্কিং / টোল (যদি প্রযোজ্য)
     • উদ্ধৃতি / টিকেট কমে না।
   • কমিশন (carsharing নেটওয়ার্ক দেওয়া)
   • মাসিক সার্ভিস চার্জ বা অ্যাক্সেস ফি বা ডেটা সার্ভিস চার্জ
   • সরঞ্জাম ইনস্টলেশন ফি
   • ভাড়া জন্য প্রয়োজন অতিরিক্ত কী খরচ
   • পেশাগত ফটোগ্রাফি (একটি ছবির ছবি নিতে)
   • বিশেষ যন্ত্রপাতি বা পরিষেবাগুলি (উপগ্রহ রেডিও, জিপিএস ইত্যাদি)
   • পেশাদার ফি (এটর্নীদের এবং হিসাবরক্ষক)
   • ব্যবসায়ের প্রকৃতি বিবেচনা করে যুক্তিসঙ্গত এবং প্রথাগত যে অন্য কোন ব্যয়

প্রথম প্রকাশিত 31 ডিসেম্বর ২015। সংশোধিত ফেব্রুয়ারী 23, 2016. সংস্করণ 1.1। প্রশ্ন? মন্তব্য? আপনি লেখককে ইমেল করতে পারেন, অথবা টুইটারের মাধ্যমে একটি বার্তা পাঠাতে পারেন।