দেউলিয়া হওয়ার পর কীভাবে আমি বন্ধকীর জন্য যোগ্য হতে পারি?

ফাইলিং দেউলিয়াতা মানে আপনি ক্রেডিট আবার যোগ্যতা পাবেন না। একটি দেউলিয়া মামলা দায়ের উদ্দেশ্য এক ভারী ঋণ বাছা যাতে আপনি একটি নতুন শুরু পেতে পারেন দেউলিয়া হওয়ার পরে একটি ক্লায়েন্ট জিজ্ঞাসা করবে যে প্রথম প্রশ্নগুলোর মধ্যে একটি "আমি কি কখনো একটি ঘর [বা গাড়ী] কিনতে পারি না?"

অবশ্যই আপনি, সম্ভবত এবং সম্ভবত আপনি মনে মনে আগে।

কিছু ঋণদাতা, যেমন ক্রেডিট কার্ড এবং কিছু গাড়ি ঋণদাতা , আপনি দেউলিয়া হওয়ার থেকে বেরিয়ে আসার পর আপনার কাছে একটি সুযোগ পাবেন।

আপনি একটি উচ্চ সুদের হার দিতে হবে, এবং পদ আপনার পছন্দ হিসাবে অনুকূল নাও হতে পারে, কিন্তু ক্রেডিট অধিকাংশ সাবেক দেউলিয়া ধারকদের জন্য উপলব্ধ ।

এটা যখন আপনি একটি ঘর মত একটি বড় টিকেট আইটেম সম্পর্কে কথা বলা হয় যখন হিসাবে সহজ নয়। বন্ধকী ঋণদাতা এবং জামিনদাররা নিশ্চিত করতে চায় যে তারা বাড়ির মালিকদের দায়বদ্ধতার জন্য প্রস্তুত না এমন কাউকে ঋণ দেওয়ার মাধ্যমে সম্পদগুলির সাথে কোনও সমঝোতা করবে না। অতএব, ঋণগ্রহীতার একটি দেউলিয়া স্রাব পায় যখনই তারা সাধারণত ঋণ অনুমোদন করবে না। একটি অপেক্ষাকৃত দেরী থাকবে যা এক বছরের কম অথবা চার বছর হতে পারে।

যে অপেক্ষা সময়ের মধ্যে, আপনার নতুন উন্নয়নশীল ক্রেডিট রেকর্ড পরিষ্কার রাখতে হবে। আপনি কষ্ট মধ্যে চালানো হলে, আপনি ঘড়ি পুনরায় আরম্ভ করতে হতে পারে উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার দেউলিয়া মামলাটি অব্যাহতিপ্রাপ্ত হওয়ার পর আপনার বন্ধকীটি একটি বছর আটকানো হয়, আপনি যোগ্যতা অর্জনের আগে আপনার অন্য অপেক্ষার সময় থাকতে হবে। যে ছাড়াও, প্রত্যেক ঋণদাতা বা গ্যারান্টির নিজস্ব নির্দেশিকা রয়েছে।

আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করুন

আপনার প্রথম পদক্ষেপ আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পরীক্ষা করা উচিত। আপনি www.annualcreditreport.com এ বছরে একবার আপনার প্রতিটি রিপোর্টের একটি বিনামূল্যে কপি পেতে পারেন। ক্রেডিট রিপোর্ট ব্যবহার করুন যাতে আপনার অবকাশযুক্ত ঋণ তালিকাভুক্ত হয় "দেউলিয়া হিসাবে অন্তর্ভুক্ত"। যে কোনও ক্রেডিট কার্ডগুলি ছাড়ানো হয়েছিল কিন্তু তা প্রদর্শন করা হয়নি, আপনার ক্রেডিটকে আরও আরও ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে।

প্রাক-যোগ্যতা অর্জন করুন

একবার আপনি আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট সঠিক কিনা নিশ্চিত হন, আপনার পছন্দের ঋণদাতা মাধ্যমে একটি ঋণ জন্য প্রাক যোগ্যতাসম্পন্ন পাওয়ার বিবেচনা। আপনার ক্রেডিট ইতিহাসে ঝুঁকি এবং ক্ষত সঙ্গে, আপনি ব্যাখ্যা প্রদান বা আপনি ভাল ক্রেডিট পুনরায় প্রতিষ্ঠিত করেছি প্রমাণ প্রমাণ করতে হতে পারে। এটি সময় নিতে পারে প্রাক-যোগ্যতা আপনাকে আপনার স্বপ্নের বাড়ি খুঁজে পেতে অনেক হতাশা থেকে রক্ষা করতে সাহায্য করতে পারে।

জনপ্রিয় ঋণ প্রোগ্রাম

আসুন আমরা অতিরিক্ত প্রয়োজনীয় কিছু অন্বেষণ করি যা আপনাকে সর্বাধিক জনপ্রিয় ঋণ প্রোগ্রাম এবং বীমাকারীদের জন্য পূরণ করতে হবে।

FHA

অধ্যায় 7 এবং অধ্যায় 13 এর জন্য FHA এর পৃথক নির্দেশিকা আছে

অধ্যায় 7: যদি আপনি একটি অধ্যায় 7 সরাসরি দেউলিয়া এবং একটি স্রাব পেয়েছেন, আপনি একটি FHA ব্যাকড ঋণের জন্য আবেদন করার আগে আপনাকে স্রাব তারিখ থেকে দুই বছর অপেক্ষা করতে হবে। কিন্তু এটি একটি সর্বনিম্ন। FHA গ্রাহকদের সরাসরি ঋণ প্রদান করে না। এটি বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির ঋণের নিশ্চয়তা দেয়। প্রায়ই এফএএ বা অন্যান্য সরকারী সংস্থার চাইতে ব্যাংকগুলি যোগ্যতা বা ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা আরো কঠোর করে তুলবে। অনেক ব্যাংক প্রয়োজন যে আপনি আবেদন করার আগে তিন বছর অপেক্ষা

অধ্যায় 13: এখানে ভাল খবর। একটি অধ্যায় 13 ক্ষেত্রে, আপনি আপনার ঋণ পরিশোধ বা বেতন দিতে তিন থেকে পাঁচ বছর পর্যন্ত আদালতের মাধ্যমে অর্থ প্রদান করবেন।

দেউলিয়া অবস্থাটি প্রয়োগের দুই বছর পর আপনাকে অপেক্ষা করতে হবে না আসলে, দেউলিয়াতা শেষ হওয়ার অপেক্ষা আপনার দরকার হয় না। যতদিন আপনি আপনার অধ্যায় 13 একটি বছরের জন্য সময় পেমেন্ট করেছি, আপনি একটি FHA ঋণ জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।

আপনি একটি অধ্যায় 13 ক্ষেত্রে থাকেন, আপনার আর্থিক জীবন দেউলিয়া আদালত দ্বারা শাসিত হয়। এমনকি যদি আপনি আপনার ব্যাঙ্ক এবং FHA দ্বারা অনুমোদিত হন, দেউলিয়া আদালত এবং অধ্যায় 13 ট্রাস্টি এখনও আপনি পরিচালনা করতে পারেন তুলনায় একটি বড় দায়িত্ব গ্রহণ করা হয় না তা নিশ্চিত করার জন্য তৌল করা হবে।

দালাল করার পর ঋণগ্রহীতাদের জন্য FHA ঋণের নিয়মগুলি সম্পর্কে আরও জানুন

ভেটেরান্স প্রশাসন

ভিএ ঋণ জন্য সময় প্রয়োজনীয়তা FHA দ্বারা প্রয়োজনীয় যারা অনুরূপ, কিন্তু অনুমোদনের আগে মাধ্যমে তিড়িং লাফ আরো hoops সঙ্গে।

অধ্যায় 7: আপনি আপনার অধ্যায় 7 স্রাব পেয়েছেন দুই বছর পর, আপনি একটি VA ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন।

যে দুই বছর ধরে, আপনি ভাল ক্রেডিট পুনরায় প্রতিষ্ঠার দিকে পদক্ষেপ নিতে হবে। আপনি অধ্যায় 7 দেউলিয়া অবস্থা জন্য একটি ব্যাখ্যা প্রদান করতে বলা হবে, এবং আপনার আয় স্থিতিশীল আছে তা দেখাতে হবে।

অধ্যায় 13: আপনি একটি VA হোম ঋণ জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য অননকালের পরিকল্পনা পরিকল্পনা পেমেন্ট একটি বছর দেখাতে হবে, এবং আপনি দেউলিয়া আদালত অনুমোদন প্রাপ্ত করতে হবে।

এখানে VA ঋণ প্রক্রিয়ার একটি ভাল ওভারভিউ: দেউলিয়া অবস্থা বা ফোরক্লোসারের পরে VA ঋণ অনুমোদন।

ফ্যানি, ফ্রেডি এবং গিনি

যুক্তরাষ্ট্রের বেশিরভাগ প্রচলিত ঋণ সরকারি পৃষ্ঠপোষক প্রতিষ্ঠান, ফ্যানি মে, ফ্রেডি ম্যাক, বা গিনি মে দ্বারা মালিকানাধীন বা বীমাকৃত। দালালের মামলা দায়েরকারী ঋণ গ্রহীতার জন্য এই সহকারীদের অনুরূপ ঋণ যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। এই নির্দেশিকাগুলি। আপনার বন্ধকী ঋণদাতা বা বন্ধকী দালাল সুনির্দিষ্টভাবে আপনাকে সাহায্য করতে পারেন।

অপ্রত্যাশিত সময়ের সাথে সাথে, এই সংস্থাগুলিকে ঋণদাতাদের দেখাতে হয় যে তারা দেউলিয়া হওয়ার পরেও ঋণ পুনঃপ্রবর্তন করেছে।

অধ্যায় 7: বেদনাদায়ক পরিস্থিতিতে (ঋণগ্রহীতার নিয়ন্ত্রণ ব্যতীত) অপেক্ষাকাল 4 বছর বা 2 বছর। Extenuating পরিস্থিতির একটি উদাহরণ একটি layoff এবং বর্ধিত বেকারত্ব, বা চিকিৎসা বিষয় হবে।

অধ্যায় 13: প্রত্যাহার সময়ের 2 বছর স্রাব থেকে এবং বরখাস্তের 4 বছর, অথবা বর্ধিতকরণের সাথে বর্ধিত 2 বছর।

একাধিক দেউলিয়া ধারনা

যদি গত 7 বছরে আপনার একাধিক ফাইলিং করা থাকে, তবে অতিবাহিত পরিস্থিতিতে 5 বছরের মধ্যে সবচেয়ে বেশি 5 বছরের স্রাব বা 3 বছর।

ফ্যানি মে থেকে এই তথ্যপত্রটি দেখুন: ব্যবসায়ীর যোগ্যতার ফ্যাক্ট পত্রক ।

এবং ফ্রেডি ম্যাক থেকে এই এক: আন্ডাররাইটিং অনুস্মারক

অন্যান্য প্রচলিত ঋণ

যদিও যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ির অধিকাংশ লোকের তালিকা এখানে তালিকাভুক্ত কোন সংস্থার মালিকানাধীন বা বীমাকৃত হয়, তবে এজেন্সি সংস্থার ছাড়াই আপনার স্থানীয় ব্যাঙ্কের কাছ থেকে ঋণ গ্রহণ করা সম্ভব। এই ক্ষেত্রে, ঋণদাতা ব্যক্তিদের যারা তাদের একটি দেউলিয়া মামলা দায়ের করার জন্য বা পূর্বে ফোরক্লোসারের, সংক্ষিপ্ত বিক্রয়, অথবা ফোরক্লোসারের পরিবর্তে খাজনার জন্য তাদের নিজস্ব ধারার মানদণ্ড স্থাপন করবে। আপনি পৃথক আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সঙ্গে চেক করতে হবে।