একটি রুমমেট থাকার ফলে আপনি হাউজিং খরচ কমিয়ে দিতে পারেন, যা বিশেষ করে উচ্চ ভাড়া দিয়ে শহরে সহায়ক। আপনার রুমমেট এর আর্থিক অভ্যাসগুলি আপনার উপর প্রভাব ফেলতে পারে, বিশেষত যদি রুমমেট ভাগ বিলগুলির সময়মত অর্থ প্রদান করে না। অন্য ব্যক্তির সাথে একটি ঠিকানা ভাগ করে স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার ক্রেডিট ক্ষতি করে না, এমনকি যদি সেই ব্যক্তির খারাপ ক্রেডিট থাকে
আপনি ভাগ করা সহজতর করে তুলতে পারেন এবং আপনার রুমমেটকে আপনার ক্রেডিটটি ভাঙতে শুরু করুন।
সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে লিজে থাকা হবে (ল্যান্ডলর্ডের জন্য উভয়কেই লিজে থাকতে হতে পারে), যার নামটি ব্যবহার করা হবে, এবং প্রতি মাসে কতটা বিল প্রদান করা হবে।
একটি লিজ ভাগ
অনেক জমির মালিকদের সব প্রাপ্তবয়স্ক বাসিন্দাদের একটি লিজে থাকা প্রয়োজন। এই ক্ষেত্রে, প্রত্যেক মাসে ভাড়া দেওয়ার জন্য প্রত্যেকেরই ভাড়া দেওয়া হয়।
যখন দেরী দেরী হয়, তখন বাড়িওয়ালা অনির্দিষ্ট পরিমাণের জন্য লিজে প্রত্যেককেই অনুসরণ করবে। যদি আপনার রুমমেট ভাড়ার অংশ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়, তাহলে আপনার দুজনই ঝুঁকির সম্মুখীন হতে পারে, এমনকি যদি আপনি প্রতি মাসে আপনার অংশ পরিশোধ করে থাকেন।
অব্যাহতি হচ্ছে পার্ক মধ্যে কোন পায়চারি হয়। একটি নির্বাসন আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের উপর ঝাঁপিয়ে পড়বে এবং ভবিষ্যতে আপনি ভাড়া নিতে আরও কঠিন করে তুলবেন, বিশেষত যদি উচ্ছেদ ছাড়ার সাথে যুক্ত কোনও ব্যালেন্স থাকে একটি বহিষ্কার এমনকি চাকরি, প্রচার, অটো ঋণ, বন্ধকী বা ক্রেডিট কার্ড পেতে আপনার ক্ষমতা ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে।
কিছু জমিদার আলাদা লিজিং চুক্তি তৈরি করে, তাই ভাড়াটিয়ার ভাগের ভিত্তিতে ডিফল্ট রুমমেট কেবলমাত্র দেরী পেমেন্ট দ্বারা প্রভাবিত হয়।
আপনার লিজ সেট আপ করা হয় তা নিশ্চিত করুন।
আপনার রুমমেট কি অর্থ দিচ্ছে না?
যদি আপনার রুমমেট ভাড়াটি ভাগ না করে থাকেন তবে প্রথমে এটির আলোচনা করার চেষ্টা করুন। ভাড়াটিয়ার তাদের অংশ দেরী হয়ে গেলে আপনাকে তাদের জন্য কত কঠিন তা জানাতে হবে। রক্ষাকর্তা আপ পরিশোধ না যদি নির্দোষ ঝুঁকি সম্পর্কে আপনি উভয় সম্মুখীন মুখোমুখি।
যদি এটি কার্যকর না হয়, তাহলে আপনার ল্যান্ডলর্ডের সাথে আপনার বিকল্পগুলি নিয়ে আলোচনা করুন। আপনি এটি সামর্থ্য করতে পারেন কিনা তা নির্ভর করে, রুমমেট ছাড়া আপনি অন্য ইউনিটতে যেতে সক্ষম হতে পারেন।
আপনি অন্যান্য অপশন আছে, কিন্তু তারা হিসাবে আকর্ষণীয় না। লিজটি শেষ না হওয়া পর্যন্ত আপনি আপনার নিজের পুরো ভাড়া দিতে পারেন। আপনি আপনার লিজটি প্রথম দিকে বন্ধ করার জন্য ফি প্রদান করতেও বেছে নিতে পারেন যাই হোক না কেন, আপনি উচ্ছেদ হওয়া থেকে বিরত থাকার চেষ্টা করুন।
আপনার ইজারা এবং আপনার রাষ্ট্রের ভাড়াটে আইনগুলি আপনি আপনার ভাড়াটে হিসাবে এবং আপনার রুমমেটের সাথে আপনার অধিকারগুলি ব্যাখ্যা করবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি আপনার রুমমেটকে নন-পেমেন্টের জন্য বিতাড়নের অধিকার থাকতে পারেন, লিজটি কীভাবে স্বাক্ষর করা হয়েছিল তার উপর নির্ভর করে (যেমন যদি আপনি প্রাথমিক সাইনবরে থাকেন এবং রুমমেটটি না থাকে বা না হয় তবে)। অথবা, আইন আপনাকে আপনার পক্ষে ভাড়া দেওয়া ভাড়াটির জন্য আপনার রুমমেটকে দাবী করতে পারে।
হ্যান্ডলিং ইউটিলিটি
রুমমেট ব্যবহার করে ইউটিলিটি। কখনও কখনও ইউটিলিটি সরাসরি ল্যান্ডলর্ডে দেওয়া হয়, কিন্তু প্রায়ই ইউটিলিটি আপনার বা আপনার রুমমেট এর নাম হবে। আপনি আপনার নাম বিল মধ্যে জন্য পরিশেষে দায়ী, আপনি আপনার রুমমেট সঙ্গে তৈরি করেছি যে কোন মৌখিক চুক্তি যাই হোক না কেন। যদি আপনার রুমমেট ইউটিলিটিগুলির অংশ পাঠাচ্ছে না, তাহলে আপনার বিল এর জন্য আপনি দায়ী বিল পরিশোধ করুন এবং পরে আপনার রুমমেট থেকে সংগ্রহ করার চেষ্টা করুন।
এর মানে আপনার রুমমেটকে ছোট দাবী আদালতে নিয়ে যাওয়া
ইউটিলিটিগুলি আপনার নামে থাকলে : আপনার রুমমেটকে বিলটির একটি অনুলিপি দেখান এবং তাদের নির্দিষ্ট তারিখের আগে আপনাকে তাদের অংশ দিতে বলুন। বিলের টাকা পেলেও আপনার রুমমেট আপনাকে বিলটির অংশ দেয় না এবং আপনার রুমমেট আপনাকে কী দিতে বাধ্য করে তা রেকর্ড রাখে।
যখন এটি বেরিয়ে যাওয়ার সময় হয়, নিশ্চিত করুন যে আপনি পরিষেবাগুলি সংযোগ বিচ্ছিন্ন করুন বা রুমমেট ইউটিলিটিগুলিকে নিজের নামে স্যুইচ করুন। খুব প্রায়ই, মানুষ যে কোন স্থানে বসবাসের জন্য ইউটিলিটি ছেড়ে চলে যায়, রুমমেট বিল পরিশোধ করে না, এবং বিলটি সংগ্রহ না হওয়া পর্যন্ত ব্যক্তিটি এটির কোনও ধারণা করে না। নিয়মিত ইউটিলিটি পেমেন্টগুলি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে তালিকাভুক্ত না থাকলে, অনির্ধারিত ইউটিলিটি অ্যাকাউন্টগুলিকে সংগ্রহের জন্য পাঠানো হতে পারে এবং আপনার ক্রেডিট রিপোর্টটি স্থাপন করা হবে এবং আপনার অর্থ প্রদানের পরেও সাত বছর পর্যন্ত থাকবে।
ইউটিলিটিগুলি আপনার নামে না থাকলে : আপনার রুমমেটকে আপনার নির্ধারিত তারিখের আগে প্রতি মাসে বিলটির একটি অনুলিপি দেখাতে বলুন। আপনি বিলগুলি প্রদান করা হচ্ছে তা নিশ্চিত করতে হবে এবং আপনি জানেন যে আপনার রুমমেট বিলটির আপনার অংশ সম্পর্কে সৎ হচ্ছে। আপনার অ্যাকাউন্টে ইউটিলিটি দিতে ব্যর্থ হলে আপনার রুমমেট আপনার ক্রেডিটটি প্রভাবিত করবে না যদি না আপনি অ্যাকাউন্টে তালিকাভুক্ত না হন। যাইহোক, আপনার রুমমেট এর বেতন দিতে ব্যর্থতা আপনাকে অন্ধকারে এবং পানি ছাড়াই ছেড়ে দিতে পারে।
সংক্ষিপ্তভাবে, যখন আপনি রুমমেট সহ বাস করছেন, তখন আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে আপনার নামে সমস্ত বিল পরিশোধ করা হয়, এমনকি যদি আপনাকে তাদের অর্থ প্রদান করতে হয়। কোনও অনধিক বিল আপনার ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করতে পারে। এটি বিবেচনা করার জন্য আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট বন্ধ করতে সবচেয়ে নেতিবাচক তথ্যের জন্য সাত বছর সময় লাগে, এটি দিয়ে শুরু করার জন্য অপরাধমূলক বিলগুলি এড়াতে ভাল।
একটি রুমমেট চুক্তি সবকিছু যাতে রাখা একটি কঠিন উপায়।