আয় অনুপাত থেকে আপনার ঋণ হিসাব করার জন্য কিভাবে

01 আপনার মাসিক ঋণ মোট

আপনার মাসিক ঋণ পরিশোধের দ্বারা আপনার মাসিক আয় বিভাজক দ্বারা আপনার ঋণ থেকে আয়ের অনুপাত গণনা করা হয়।

ডিটিআই = মাসিক ঋণ / মাসিক আয়

আপনার ঋণ-থেকে-আয়ের অনুপাত হিসাব করার প্রথম ধাপ হলো নির্ধারণ করা হয় যে আপনি প্রতিটি মাসেই কতটা ঋণ দেন।

শুরু করতে, নিম্নোক্ত সহ ঋণ প্রতি মাসে আপনি কী ব্যয় করেন তা যোগ করুন:

• বন্ধক বা ভাড়া
• ন্যূনতম ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট
• গাড়ির ঋণ
• ছাত্র ঋণ
• গরীব / শিশু সহায়তা পেমেন্ট
• অন্যান্য ঋণ

উদাহরণ:

আসুন ধরুন স্যামের নিম্নলিখিত ঋণের খরচ রয়েছে:

• বন্ধক = $ 950
• সর্বনিম্ন ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট = $ 235
• গাড়ী ঋণ = $ 355

$ 950 + $ 235 + $ 355 =
স্যামের মোট মাসিক ঋণ পরিশোধ = $ 1,540

02 আপনার মাসিক আয় মোট

আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত নির্ধারণের পরবর্তী ধাপটি আপনার মাসিক আয় হিসাব করে।

আপনার মাসিক আয় হিসাব করে শুরু করুন আপনি প্রতি মাসে যে পরিমাণ পরিমাণ গ্রহণ করেন তা যোগ করুন:

• স্থূল আয়
• বোনাস বা ওভারটাইম
• গরু / শিশু সমর্থন
• অন্যান্য আয়

উদাহরণ

মনে রাখবেন, স্যাম মাসে মাসে $ 1,540 ব্যয় করে থাকেন। এই প্রতি মাসে তিনি আয় অর্জন করেন।

• বার্ষিক গ্রস আয় = $ 3,500
• চাইল্ড সাপোর্ট = $ 500

স্যাম এর মোট বার্ষিক আয় = $ 3,500 + $ 500 = $ 4,000

দ্রষ্টব্য: আপনার মাসিক আয় গণনা করার জন্য 4 দ্বারা একটি সাপ্তাহিক আয় এবং দ্বি-মাসিক আয় ২ দ্বারা সংখ্যাবৃদ্ধি করুন। অথবা, যদি আপনি আপনার বার্ষিক বেতন জানতে চান, আপনার মাসিক আয় পেতে 1২ ভাগ করে নিন।

03 আয় অনুপাত থেকে আপনার ঋণ হিসাব করুন

একবার আপনি কি পরিমাণ অর্থ প্রদানের উপর প্রতিটি মাস কাটান এবং আপনি প্রতি মাসে আয় অর্জন করেন তা হিসাব করার পরে আপনার কাছে ঋণ-থেকে-আয়ের অনুপাত গণনা করার জন্য প্রয়োজনীয় সংখ্যক নম্বর থাকে। অনুপাত গণনা করার জন্য, আপনার মাসিক আয় দ্বারা আপনার মাসিক ঋণ পরিশোধের ভাগ করুন। তারপর, শতকরা 100 ভাগ ফলাফলের সংখ্যা বাড়িয়ে তুলুন।

উদাহরণ

আমাদের উদাহরণে, স্যামের মাসিক ঋণ পরিশোধের পরিমাণ $ 1,540 এবং তার মাসিক আয় মোট $ 4,000 সুতরাং, $ 4,000 দ্বারা $ 1,540 ভাগ করে তারপর 100 দিয়ে গুণ করি।

$ 1540 / $ 4000 = .385 এক্স 100 = 38.5%

আয়কর অনুপাতের স্যামের ঋণ 38.5%।

04 ইক্যুইটি রেফারেন্স মানে আপনার ঋণ কি

আপনার চূড়ান্ত ফলাফল এই বিভাগগুলির মধ্যে একটি মধ্যে পড়া হবে।

অধিকাংশ লোকের জন্য স্বাস্থ্যগত ঋণ লোড 36% বা তার কম । যদি আপনার ঋণ-থেকে-আয়ের অনুপাত এই পরিসরের মধ্যে থাকে, তাহলে একটি ভাল অনুপাত বজায় রাখার জন্য আরো ঋণ জোগান । আপনি এই পরিমাণ উপরে একটি অনুপাত সঙ্গে একটি বন্ধকী জন্য অনুমোদন পেতে অসুবিধা হতে পারে।

37% -42% একটি খারাপ অনুপাত আছে না, কিন্তু এটি ভাল হতে পারে। আপনার অনুপাত এই পরিসীমা মধ্যে পড়ে যদি, আপনি আপনার ঋণ হ্রাস শুরু করা উচিত।

43% -49% একটি অনুপাত যা সম্ভাব্য আর্থিক সমস্যা নির্দেশ করে। ওভারলোডেড ঋণের পরিস্থিতি রোধ করার জন্য আপনাকে ঋণগ্রহীতাকে আগ্রাসীভাবে ঋণ প্রদান শুরু করতে হবে।

50% বা তার বেশি একটি অত্যন্ত বিপজ্জনক অনুপাত। এর মানে হল যে আপনার অর্ধেকেরও বেশি আয় ঋণ পরিশোধের দিকে যাচ্ছে। আপনি আক্রমনাত্মক আপনার ঋণ বন্ধ পরিশোধ করা উচিত। পেশাদার সাহায্য চাইতে দ্বিধা করবেন না

উদাহরণ

আমাদের উদাহরণে আয়কর অনুপাতের স্যামের ঋণ 38.5%। এটি একটি খারাপ অনুপাত নয়, কিন্তু স্যাম তার আয় বৃদ্ধি না করে তার মাসিক ঋণ পেমেন্ট বৃদ্ধি করে যদি এটি আরও খারাপ হতে পারে।